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国際会館駅より徒歩で7分
『国際会館駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市左京区岩倉西宮田町82番 周辺地図はこちら
2000年4月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
三井不動産
タウン設計
三井不動産レジデンシャルサービス関西
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
京都市立岩倉南小学校
京都市立洛北中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 国際会館駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(11物件中)
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※宝ヶ池通パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/31 15:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】住宅街の駅として通勤や通学に便利。 烏丸線の始発駅なので必ず座れる。 近鉄電車に乗り入れているので奈良方面への移動に好都合。 烏丸御池駅（東西線乗換）まで14分、四条駅（阪急京都線乗換）まで16分、京都駅（JR線、新幹線乗換）まで20分。 バスターミナルがあり、特に当駅以北への移動も可能。 国立京都国際会館での会議等への参加やグランドプリンスホテル京都の利用、同志社小・中・高等学校への通学にはたいへん便利。 ファミリーレストランや喫茶店、スーパーやコンビニエンスストア、ホームセンター等、充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 23:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】周辺に家族で行きやすい飲食店が多数 駅周辺の家賃が安く大学生がたくさんいて活気がある 京都精華大学が近くにあるため時々駅の中に精華大学の作品が飾られたりしている 京都岩倉地域の発展に貢献している 近くにプリンスホテルがあるため有名人もまれに利用している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】京都駅や中心部に出るのに、地下鉄一本で出れるため便利。始発駅なので必ず座れる。近くに大きな商業施設はないが、スーパーや、家族で行けるレストラン、ホームセンターがある。坂道は無く平坦。駅近くは自転車用道路もあるため、歩道も広々している。大通りは明るいため、夜道は怖くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線の終点駅で、近隣には国際会館、同志社小～高校があり、また京都産業大学、京都精華大学へのバスも出ているため、朝夕の時間帯は多くの学生さんで賑わう駅です。駅から徒歩10分圏内にマクドナルドやガストなどの気軽に立ち寄れる飲食店もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、近くには大きな公園(宝ヶ池公園)、また同志社大学付属の学校があり、私立に進学させたい方は近いのでいいと思います。美味しいケーキ屋さんや、行列の出来る洋食屋さんもあり、住んでいて住みやすいように思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,677万円
225.2万円/坪
3,905万円
239.1万円/坪
賃料査定
9.4万円
5,800円/坪
10.4万円
6,411円/坪
表面利回り
3.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2016年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.64㎡ | 13.2㎡ | 3,838万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 67.69 | 2LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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2階 | 67.69 | 2LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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2階 | 67.69 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 71.23 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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