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矢神駅より徒歩で14分
天神川駅より徒歩で27分
中山小学校前バス停より徒歩で2分
『矢神駅』 JR芸備線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県広島市東区中山東1丁目3番15号 周辺地図はこちら
1994年7月
65戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤組
合人社計画研究所
日勤
所有権
準住居地域
広島市立中山小学校
広島市立二葉中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/20 00:41 |
5.0
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3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢神駅に対する口コミ】広島駅まで車で１０分もあれば行けます。バス停も歩いて三分と近いし、本数も多いので、広島駅までは容易に行くことができます。 |
管理員さんが常駐しており、毎朝早くから掃除をしてくれるし、特にゴミ捨て場の整理や、周辺に花を植えてくれるので気持ちがいいです。 |
陽がよく差し込みます。冬は、暖房しなくてもいいくらいとても暖かいです。壁も厚く、音はほとんどもれません。 |
歩いて五分から十分程度のところに、ドラッグストアやスーパー、フォレオというショッピングモールがあり、とても便利です。 |
中山保育園、いずみ保育園がすぐそばにあります。また、隣には中山小学校があります。公園もあります。たにぐちクリニックという小児科もあり、丁寧に診察してくれます。歩いて十分くらいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/28 13:25 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢神駅に対する口コミ】地域の人からすれば少しでも通ってくれるだけありがたい。野菜を育てたりのんびりとした生活を送りたい人には最高の場所ではあると思います。 |
車などの交通手段が無い人の殆どはこれかタクシーを使います。 地域の方はとても優しく治安はとても良いと思います。 |
道の駅には特産の千屋牛を使った料理や栗を使ったソフトクリーム、米粉を使った米粉パンなど。他にも野菜も売っていて観光客も地域の人も良く寄っている。 |
認定こども園が1つ、小学校が2校、中学校が1校あります。少ないという点では不便ですが仲の良い友達がこども園から中学までほとんど一生という点ではとても嬉しい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢神駅に対する口コミ】広島駅まで1駅というベストな立地に加え、大型ショッピングモールのイオンが徒歩5分の位置にある。 近くに塾あり、飲食店のカッパ寿司やケンタッキーなどがあり、遊びに来る中高校生は週末に非常に多い。 プロ野球を見に来るお客さんはこの駅からも歩いていけるため重宝される。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢神駅に対する口コミ】昭和を色濃く残す駅。古いけど周囲の環境と相まって雰囲気が出ている。意外にも向かい側にもホームがあり待合室の設置もされている。その他、ポスト、トイレ、駐輪場などの設備あり。駅前はロータリー風でそのまま車で抜けられるのは便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,510万円
122.1万円/坪
2,665万円
129.6万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,443円/坪
10.0万円
4,910円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.95㎡ | 8.94㎡ | 1,657万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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9階 | 63.51 | 3LDK | |
| 2023年8月 | |
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9階 | 63.51 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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9階 | 77.82 | 4LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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9階 | 77.82 | 4LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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9階 | 77.82 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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