コープ野村牛田東

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物件概要

  • 駅

    牛田駅より徒歩で24分
    広島駅より徒歩で35分

  • 路線

    『牛田駅』　アストラムライン　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 住所

    広島県広島市東区牛田東2丁目12番54号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    大成建設広島支店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    早稲田小学校

  • 中学校区

    早稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コープ野村牛田東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コープ野村牛田東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛田駅に対する口コミ】広島駅南口周辺には、エディオン蔦屋家電、ビッグカメラ広島駅前店、ekieと大型商業施設がオープン。 エディオン蔦屋家電は、 家電だけでなく文具や書籍を扱っており、 各フロアにはソファが配置され、テイクアウトのドリンクを飲みながら、読書や商品をゆっくりと選ぶことができる。 ekie（エキエ）は広島駅構内の商業施設で、店舗数は約130店舗。 雑貨からコスメ、飲食店がならび、駅利用者の幅広いニーズに対応している。 広島駅から広島市内中心部までは、広島電鉄が運行する市内電車で約15分。（交通事情による） その他、広島市内観光ルートをまわるループバスもある。 広島駅新幹線口周辺は、近年ホテル（観光・ビジネス）が増えてきている。 歩道などは比較的平坦で、階段の近くにはエスカレーターやエレベーターが比較的整備されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkumijaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/15 10:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛田駅に対する口コミ】団地に上がる途中に位置するので、3箇所のバス停が利用可能です。 坂を下る方が楽なので、乗る時は下のバス停から、降りる時は上のバス停で降りてどちらも徒歩5分程度です。

閑静な住宅街という感じで、住みやすい環境かと思います。 南向きで日当たりもいいです。

横長の4階建ての建物で、階段が5箇所あって階段を挟んで両サイドに玄関がある造りになっているので、各戸のプライバシーは比較的保たれています。同じ階段を使う人は限られているので、みんな顔見知りです。

南向きで段落ちになってしるので１階でも日当たりはいいです。

徒歩5分少々のところにコンビニが2軒、徒歩10分のところにスーパーが1軒あります。

小学校、中学校ともに徒歩15分くらいのところにあります。2クラス規模のこじんまりした比較的落ち着いた学校です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 09:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛田駅に対する口コミ】新幹線。路面電車。電車。バス。広島県のスタート地点。どこへ行くにも、迷子になった場合でもここに来ればすぐに行き先へのルートがわかります。最近は、駅近開発もあり色んな商業施設やマンションが建ったり近くにテレビ局も出来ました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,482万円

    53.9万円/坪

    ～

    1,574万円

    57.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    2,737円/坪

    ～

    8.3万円

    3,026円/坪

  • 表面利回り

    6.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コープ野村牛田東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南東
2 2024年2月 1階 3LDK 南東
3 2023年12月 2階 3LDK 南東
4 2023年10月 2階 4LDK 南東
5 2023年10月 2階 3LDK 南東
6 2023年10月 1階 3LDK 南東
7 2023年9月 2階 3LDK 南西
8 2023年8月 2階 3SLDK 南西
9 2023年5月 3階 3SLDK 南東
10 2023年4月 2階 3LDK 南西
11 2023年3月 3階 3SLDK 南東
12 2021年2月 4階 3LDK 南東
13 2020年8月 4階 3LDK 南東
14 2020年3月 1階 3LDK 南東
15 2020年2月 1階 3LDK 南東
16 2019年11月 1階 3LDK 南東
17 2017年8月 2階 3LDK
18 2017年6月 2階 3LDK
19 2017年4月 3階 3LDK 南東
20 2016年4月 3階 3LDK 南東
21 2016年1月 3階 3LDK 南東
22 2014年1月 4階 3LDK 南東
23 2013年10月 2階 3LDK 南東
24 2013年7月 2階 3LDK
25 2013年6月 2階 3LDK
26 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 2階 82.57㎡ 13.04㎡ 1,190万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コープ野村牛田東の過去の販売相場

赤線 ＝ コープ野村牛田東の売買相場 緑線 ＝ 広島市東区牛田東の売買相場 青線 ＝ 広島市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コープ野村牛田東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 75.95 3LDK 南西
2023年3月 3階 85.41 3SLDK 南東
2022年8月 3階 85.41 3SLDK 南東
2022年3月 3階 85.41 3SLDK
2022年2月 3階 71.08 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コープ野村牛田東の過去の賃料相場

赤線 ＝ コープ野村牛田東の賃料相場 緑線 ＝ 広島市東区牛田東の賃料相場 青線 ＝ 広島市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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