グランドメゾン泉

外観

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物件概要

  • 駅

    久屋大通駅より徒歩で5分

  • 路線

    『久屋大通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市東区泉1丁目10番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    積村ビル管理

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東桜小学校

  • 中学校区

    冨士中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ナゴヤ キッチュ エ ビオ」約350m ●「久屋大通公園」約240m ●「中日病院」約490m ●「ファミリーマート泉１丁目店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン泉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームペンちんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/18 11:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】都心でありながら閑静なところ。オレンジタウンのあたりは泉では一番いいと思います。老舗からしゃれたレストラン、気軽に飲める居酒屋もある。

すぐ近くに久屋大通公園、ちょっと歩けば名古屋城。栄にも歩いていくのが楽しい。

外観のグレード感、エントランスロビーの雰囲気、コンシェルジュなど帰るたびに優雅な感じがします。地下の駐車場なので雨の日でも快適。

頑丈な作りで音もほとんど気になりません。南向きはマンションが１０階くらいまでたってて、眺望や日当たりが微妙ですが向きによってはテレビ塔がみえるし、東向きは抜けています。

キッチュエビオや泉二丁目の丸木スーパーにはよくいきます。週一くらいに車でバローとかマックスバリューにいけば十分。

夫婦二人なのでよくわかりませんが、小学校など評判言いそうです。東京の都心のようにニューファミリーも増えてきました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 15:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】地下に成城石井、ミスド、スタバ、スーパーやドラッグストアなど使いやすいお店があるため、仕事終わりとても便利。 すぐ名古屋にも栄にも行けるのでアクセスが良く、上記2つの駅ほど混んでない。 地上に上がると新しくなった久屋大通公園があり、芝生エリアもあるので子連れでも遊びやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームガシオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/20 13:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全体的にスペースを贅沢に使っています。今はこんなに余裕のある造りのマンションはそうそう建てられないように思われます。植栽はきれいに整えられ、エントラスも豪華です。およそ120戸に対しエレベーターが3機もあります。またエレベーターホールが部屋と隣接しておりません。廊下は内廊下ではないものの柵ではなく、背のある壁になっておりマンションの外から見られないようになっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームガシオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/20 12:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

廊下はクランクインになっており、ロビーが玄関から直接見えないようになっています。バスおよび洗面所もリビング直結ではなく廊下に面していて、来客時もプライバシーが保たれています。また、北側の寝室にはバルコニーがあって吹き抜けになっており、共用通路からも数メートル離れているため、行燈へやになりません。天井高さは2.5mあり、水回りが二重床です。アウトフレーム工法が採用されており、リビングだけでなく寝室にも柱がくい込んでおりません。梁も目立たないだけでなく、エアコンも埋め込み式であり、ほとんどの場所でダウンライトが採用されていることから開放感があります。南に面したリビングは日照が良く、冬でも日中は暖房がいらないと感じています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】駅直結の地下街があり、飲食店やコンビニ、アパレルショップなどが多くあるので帰りに買い物していくことができます。地下街なので雨の日でも安心です。地下街を歩いていけば、栄駅までも外に出ることなく行けます。ラッシュ時は多少混雑しますが、他の路線に比べると桜通線、名城線はそれほどひどい混雑具合ではないのが助かります。久屋大通駅は乗降者が多いので、椅子に座れるチャンスがあるのも良いところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYukiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/22 11:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園も近く、飲食店も多く日中はビジネスマンの姿も多く見かけますが、静かな環境(^^)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,441万円

    225.9万円/坪

    ～

    4,715万円

    239.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    8,508円/坪

    ～

    18.4万円

    9,404円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン泉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2LDK 東
2 2023年12月 11階 2LDK 東
3 2023年11月 11階 2LDK 東
4 2023年10月 13階 1LDK 東
5 2023年8月 13階 1LDK 東
6 2023年7月 12階 1LDK
7 2023年4月 12階 1LDK 東
8 2023年4月 7階 2LDK 西
9 2022年12月 7階 2LDK 西
10 2022年10月 12階 1LDK 東
11 2022年9月 14階 3LDK 南
12 2022年7月 7階 2LDK 西
13 2022年5月 7階 2LDK 西
14 2021年2月 6階 2LDK 西
15 2020年12月 12階 3LDK 南
16 2020年9月 12階 1LDK 東
17 2020年8月 6階 2LDK 南
18 2020年7月 12階 1LDK 東
19 2020年5月 16階 2LDK 南
20 2020年4月 8階 3LDK 南
21 2020年3月 8階 3LDK 南
22 2020年3月 8階 3LDK 南
23 2020年2月 13階 2LDK 南
24 2019年11月 11階 3LDK 南
25 2019年11月 16階 2LDK 南
26 2019年10月 8階 3LDK 南
27 2019年10月 8階 3LDK 南
28 2019年8月 13階 2LDK 南
29 2019年4月 10階 1LDK 南
30 2019年4月 13階 2LDK 南
31 2019年3月 10階 1LDK 南
32 2019年3月 6階 3LDK
33 2019年2月 6階 3LDK 南
34 2019年2月 6階 2LDK 南西
35 2018年11月 16階 3LDK 南
36 2018年11月 6階 3LDK 南
37 2018年10月 6階 3LDK
38 2018年9月 6階 3LDK
39 2018年9月 15階 2SLDK
40 2018年9月 16階 3LDK
41 2018年8月 16階 3LDK
42 2018年7月 8階 2LDK
43 2018年6月 8階 3LDK 南
44 2018年6月 15階 2SLDK 南
45 2018年5月 11階 2LDK
46 2018年3月 14階 3LDK 南
47 2017年12月 11階 2LDK 南
48 2017年10月 14階 3LDK 南
49 2017年9月 14階 3LDK 南
50 2017年1月 11階 2LDK 南
51 2016年7月 8階 1LDK 南
52 2016年6月 12階 2LDK 東
53 2016年5月 8階 1LDK 南
54 2016年4月 12階 2LDK 東
55 2016年3月 13階 3LDK 南
56 2016年2月 13階 3LDK 南
57 2016年2月 5階 1SLDK 南
58 2015年12月 12階 2LDK 東
59 2014年9月 11階 2LDK 北西
60 2014年6月 8階 3LDK 南
61 2014年4月 5階 1SLDK 南
62 2014年2月 5階 1LDK 南
63 2013年12月 6階 3LDK 南
64 2013年12月 8階 3LDK 南
65 2013年8月 6階 2LDK 北
66 2013年7月 16階 2LDK 南
67 2013年7月 3階 3LDK 南
68 2013年3月 16階 2LDK 南
69 2012年11月 11階 3LDK 南
70 2012年4月 8階 3LDK 南
71 2012年3月 10階 3LDK 南
72 2012年3月 11階 3LDK 南
73 2012年2月 10階 3LDK 南
74 2012年2月 10階 1LDK 東
75 2011年12月 8階 3LDK 南
76 2011年12月 11階 3LDK 南
77 2011年11月 13階 1LDK 南
78 2011年9月 9階 3LDK 南
79 2011年9月 10階 3LDK 南
80 2011年8月 11階 3LDK 南
81 2011年8月 10階 3LDK 南
82 2011年7月 6階 4LDK 南
83 2011年7月 14階 3LDK 南
84 2011年7月 7階 2LDK 北
85 2011年6月 4階 2LDK 東
86 2011年5月 13階 3LDK 南
87 2011年5月 6階 4LDK 南
88 2011年4月 10階 1LDK 東
89 2011年4月 10階 1LDK 東
90 2011年3月 8階 3LDK 南
91 2011年2月 16階 2LDK 南
92 2011年1月 6階 4LDK 南
93 2010年11月 4階 3LDK 南
94 2010年11月 4階 2LDK 東
95 2010年11月 10階 1LDK 東
96 2010年11月 6階 4LDK 南
97 2010年9月 7階 4LDK 南
98 2010年5月 4階 3LDK 南
99 2010年3月 7階 1LDK 東
100 2010年1月 4階 2LDK 東
101 2009年11月 11階 3LDK 南
102 2009年11月 10階 3LDK 南
103 2009年10月 12階 1LDK 南
104 2009年10月 5階 1LDK 南
105 2009年9月 6階 4LDK 南
106 2009年1月 6階 4LDK 南
平均 9階 85.84㎡ 9.85㎡ 4,788万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン泉の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン泉の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 65.08 1LDK 東
2024年3月 16階 120.49 3LDK 南
2023年11月 7階 87.14 3LDK 南
2023年10月 9階 65.08 1LDK 東
2023年9月 9階 65.08 1LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン泉の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン泉の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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