チサンマンション広島

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物件概要

  • 駅

    広島駅より徒歩で3分

  • 路線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 住所

    広島県広島市東区光町1丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年12月

  • 総戸数

    244戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    アムス・インターナショナル

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    尾長小学校

  • 中学校区

    二葉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マックスバリュ広島駅北口店」約200m ●「光が丘山根公園」約350m ●「ＪＲ広島病院」約200m ●「ゆめマート二葉の里」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション広島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション広島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】JR広島駅から徒歩5分の最高の立地です。 マンション自体は築年数がたっていますが、リノベーション済で新築同然です。 内装だけでなく、天井裏から床下配管まですべてリニューアル。安心して住めます。 玄関ドアモニター画面付き。 大きな収納スペースを含む2SLDK。 9階なので日当たり抜群。断熱性の良い仕様なので真冬も日中はポカポカです。 一戸建用の大きなシステムキッチンで広々とお料理を楽しんでください。 お風呂・トイレ別。 最新型エアコンを一台取り付け済ですので、すぐご入居いただけます。

物件マンションの5分圏内に JR広島駅・お弁当屋・レストラン・飲食店・居酒屋・有名ケーキ店・銀行・ドラッグストア・コンビニエンスストア・エキエ(広島駅内ショッピングモール)があります。大変便利にかつ快適に暮らすことができます。忙しい方オススメの最高の立地です。 お部屋のベランダを一望すると、遠くに建物の駐車場が見えるだけなので人の目線を気にしなくてよいのも大きなメリット。 9階建てなので広い全面道路の排気ガスの心配がなく、車の音が聞こえません。

チサンマンションの管理組合が運営する管理人さんが常駐していて安心。 清掃がいつも行き届いています。 エレベーター2台に監視カメラあり。 ゴミ収集日のお知らせをエレベーター前看板に出してくれていて親切。

リノベーションにより、従来の天井高さを最大限まで高くとりました。 そのため梁は可能な限りすべて取り払い、お部屋を広く感じる間取りに生まれ変わりました。 壁紙は厚手のエンボス加工デザインを採用。 フローリングは、すべて突板ナチュラル木目。 扉はダークブラウン色で、システムキッチンは黒。 贅沢で住む人にとって優しい素材を使っています。

どこへいくにも徒歩圏内で飽きることがありません。 最近一層したばかりの新しい広島駅周辺は、様々な施設が並び、充実したライフワークが送れます。

バスや電車がすぐそばで路線も多いので、通学には困らない。 どの学校へもアクセスしやすいので、子どもの進路選択の幅が広がると思います。 病院もあちこちにあり、総合病院(広島市民病院など)も近くいざという時安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/02 17:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】中国地方ではトップで利用人数が多い駅ではないでしょうか。各沿線も複数あり、便数も多く新幹線の止まる駅でもあるため近場の移動も遠隔地への移動も出来ます。通勤通学には駅近辺だとすごく便利だと思います

駅があるビルにはエキエとよばれる複数の飲食店や専門店があり、買い物には事欠かないと思うこれまで治安の悪さを感じたことはありません

飲食店は和洋中その他あらゆるジャンルが揃っている

学校関連の施設はわからないがエレベーターや多機能トイレはあります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 22:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】綺麗になり、魅力的なお店が増えた。飲食店はおしゃれで美味しく、立ち寄りやすい。お土産屋さんも新しいお土産から定番まで揃っていて、駅で完結できる。北口、南口も行き来しやすく改善されており、新しく商業施設もできるので、もっと利用したくなる駅になると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームurallcさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/07/19 12:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】駅から近いし、コンビニやスーパーもあるので便利。かと言ってオフィス街なので、夜や週末は静かで住みやすい。

何をするにも便利で住みやすいし、交通の便も良い。

広島駅から人通りの多い通り沿いを通って帰宅できるため安心。

古いので安いし、中廊下型なので、雨の日もぬれずにすむ

徒歩圏内にスーパーが３つくらいある。食事も選択肢は数えきれないくらい

病院が近くにあるし、それなりに公園もある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】飲食店から書籍、雑貨・服飾に至るまで様々な店舗が駅ビル内に揃っており、新幹線、市内電車、バス、タクシーの乗り換えもスムーズ。駅構内の通り抜けも出来るため、待ち合わせから旅行前まで便利な駅。リニューアル後で清潔な印象になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,495万円

    91.6万円/坪

    ～

    1,587万円

    97.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,906円/坪

    ～

    10.6万円

    6,528円/坪

  • 表面利回り

    7.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション広島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1LK 西
2 2024年4月 5階 1R 北西
3 2024年4月 6階 1R 西
4 2024年2月 11階 1R 北西
5 2024年1月 6階 1R 東
6 2023年12月 6階 2LDK 東
7 2023年11月 5階 1R 西
8 2023年11月 11階 1R 北西
9 2023年11月 4階 1R 西
10 2023年11月 4階 1DK 東
11 2023年11月 9階 1R 西
12 2023年11月 4階 1R 西
13 2023年11月 4階 1DK 東
14 2023年11月 9階 1R 西
15 2023年9月 4階 2DK 西
16 2023年7月 6階 1R 東
17 2023年7月 6階 2LDK 東
18 2023年5月 11階 2DK 南東
19 2023年4月 7階 1R 西
20 2023年3月 8階 1LDK 北
21 2023年2月 4階 1DK 東
22 2023年2月 4階 1DK 東
23 2023年2月 4階 1DK 東
24 2023年1月 6階 1R 東
25 2023年1月 10階 2SLDK 南東
26 2023年1月 6階 3LDK 北西
27 2023年1月 4階 1DK 東
28 2022年12月 4階 1DK 東
29 2022年11月 4階 1DK 東
30 2022年11月 9階 1R 西
31 2022年11月 3階 1R
32 2022年10月 7階 3DK 東
33 2022年9月 10階 1LDK 南東
34 2022年9月 10階 1LDK 北東
35 2022年9月 4階 1R
36 2022年8月 10階 1LDK 南東
37 2022年7月 10階 1LDK 北東
38 2022年7月 4階 1DK 西
39 2022年7月 4階 1DK 西
40 2022年7月 10階 1DK 西
41 2022年7月 10階 1LDK
42 2022年7月 10階 1LDK 北東
43 2022年5月 10階 1LDK
44 2022年5月 10階 1LDK 北東
45 2022年5月 10階 1LDK
46 2022年4月 10階 1LDK 北東
47 2022年1月 8階 1R 西
48 2021年12月 10階 1R 西
49 2021年9月 6階 1R 南東
50 2021年9月 8階 1R 西
51 2021年8月 8階 1R 西
52 2021年1月 6階 1R 西
53 2020年12月 8階 1K 東
54 2020年6月 8階 1K 東
55 2020年4月 10階 1K 北西
56 2020年3月 8階 2LDK 南
57 2020年3月 8階 2DK 南東
58 2020年3月 8階 2DK 東
59 2020年2月 8階 2DK 東
60 2020年1月 4階 1R 北東
61 2019年12月 8階 2DK 南東
62 2019年12月 8階 2LDK 南
63 2019年12月 8階 1K 東
64 2019年11月 9階 1R 西
65 2019年9月 5階 1R 南東
66 2019年8月 11階 2LDK 南東
67 2019年7月 9階 1SLDK 南東
68 2019年6月 5階 2LDK 東
69 2019年5月 9階 1R 西
70 2019年4月 9階 1R 西
71 2019年3月 11階 1DK 東
72 2019年3月 11階 STUDIO 西
73 2019年3月 5階 1R
74 2019年3月 11階 STUDIO 西
75 2019年3月 9階 1LDK 西
76 2019年3月 5階 2LDK 東
77 2019年2月 9階 1LDK
78 2019年1月 11階 1DK 東
79 2018年12月 5階 2LDK 東
80 2018年12月 5階 2LDK 東
81 2018年12月 11階 1DK 東
82 2018年11月 3階 北東
83 2018年11月 9階 1R 西
84 2018年10月 9階 1R 西
85 2018年10月 3階 南西
86 2018年9月 11階 1DK 南東
87 2018年8月 11階 1DK 南東
88 2018年8月 11階 1DK 南東
89 2018年8月 4階 2LDK
90 2018年7月 5階 2LDK 南東
91 2018年7月 6階 1LDK 北西
92 2018年6月 9階 1R 西
93 2018年5月 11階 2LDK
94 2018年5月 9階 1R 西
95 2018年3月 5階 3DK 南東
96 2018年3月 10階 1R
97 2018年3月 4階 1R 西
98 2018年1月 8階 1R 北西
99 2018年1月 8階 1R 北西
100 2018年1月 10階 1DK 東
101 2018年1月 11階 1DK
102 2017年11月 4階 1R 北
103 2017年10月 10階 1R 西
104 2017年10月 4階 1R
105 2017年6月 5階 3LDK 北西
106 2017年5月 9階 1R 西
107 2017年5月 5階 2DK
108 2017年4月 3階 1R
109 2017年4月 9階 1R 西
110 2017年4月 5階 2DK 北東
111 2016年6月 10階 2DK 東
112 2016年4月 10階 2DK 東
113 2016年4月 5階 1DK 東
114 2016年1月 5階 3LDK 東
115 2015年12月 8階 1R
116 2015年12月 5階 3LDK 東
117 2015年11月 4階 1R
118 2015年11月 8階 1R 北西
119 2015年9月 8階 1R 北西
120 2015年1月 3階 1R 南西
121 2014年9月 4階 1R 北東
122 2014年6月 5階 1R 南西
123 2013年12月 4階 1R
124 2013年10月 5階 1DK
125 2013年9月 4階 1R
126 2013年9月 4階 1R
127 2013年8月 5階 3DK 西
128 2013年8月 9階 1R
129 2013年8月 6階 1R
130 2013年8月 6階 1R
131 2013年7月 7階 1R 北西
132 2013年7月 5階 3DK 西
133 2013年7月 10階 1DK
平均 7階 34.29㎡ 3.82㎡ 923万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全133件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション広島の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション広島の売買相場 緑線 ＝ 広島市東区光町の売買相場 青線 ＝ 広島市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション広島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 48.65 2DK 北
2024年4月 9階 29.03 1DK 東
2024年4月 6階 14.51 ワンルーム 北西
2024年3月 4階 48.65 2DK 北
2024年2月 10階 28.48 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション広島の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション広島の賃料相場 緑線 ＝ 広島市東区光町の賃料相場 青線 ＝ 広島市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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