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高岳駅より徒歩で1分
栄町駅より徒歩で12分
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『栄町駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市東区泉1丁目20番23号 周辺地図はこちら
2004年4月
87戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
土屋組
プレサンスコーポレーション
対木
プレサンスコミュニティ
南
所有権
商業地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 高岳駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(359物件中)
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 位
(141物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス桜通アベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/25 07:01 |
5.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】改札までドアツードアで5分！ 走らなくても間に合う距離で、実際に随分助かりました。栄・新栄からも近いのですが、ヘンな人もほぼいませんでした。 |
マンション南側に国道19号線に接していますが静かです。名古屋高速も東側に走っていますが気になりません。街中なので企業のビルも多くありますが、住宅街でもあり、商店も多くあります。治安は悪くないと思います。 |
オートロックは頑丈です。正面玄関以外は、横に入り口もありますが鍵が必要です。非常階段も壁があり、外から侵入できないようになっているので、怖がりな私も安心でした。おしゃれな外観だと思いますが、布団干しＮＧなどの制限はありませんでした。監視カメラは自分の目で確認できます。宅配ＢＯＸも大きさが様々あり便利です。 |
角部屋は南側（または北側）と東側（または西側）に窓があります。南側は陽が入りやすいです。お風呂に設置している換気（乾燥付き）はとても便利でした。 |
隠れ家的なお店が多くあります。食事のスタイル・種類も豊富に選べます。深夜のひとり外食も自転車であれば怖くありません。 |
学校は多く、通学のための公共交通機関も豊富なので、子育てはスムーズに進むように思います。小学校はすぐ目の前です。 |
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| ニックネーム | bachiumeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/23 11:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、大通りに面しているので危ないと感じたことがないです。ハザードマップ上も安全とのことなので、安心して購入いたしました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 07:09 |
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分足らず、栄までは乗り換え必要、利便性高い。栄地区徒歩圏内、白壁の歴史地区など利便性、住環境ともよい。 |
コンビニには困らないし、一通りの施設はある。歓楽街はなく、騒々しさはない、パトカーがよく巡回している。 |
有名なラーメン屋、イタリアン、フレンチ、天ぷらなど名古屋の名店が集積しているエリア。 |
名古屋有数の文教地区、名門私立ほか公立の小学校でも有名校あり。 |
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| ニックネーム | ウサギさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/01 22:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の高岳駅が最寄りで名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。 |
オアシス21があり 散歩するには適しています。 |
外観はとても高級感があり オシャレなマンションです。 |
お風呂、キッチンどれも綺麗なので 清潔感があります。 |
セントラルパークの商店街まで 徒歩5分なので便利です。 |
国立病院名古屋医療センターが 徒歩圏内なので安心です。 |
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| ニックネーム | ウィルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/01 11:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄桜通線の高岳駅が最寄りなので 本数も多く便利です。 |
オフィス街に位置するため 治安も良く安心して暮らせます。 |
とても綺麗なデザイナーズな マンションで清潔感があります。 |
壁紙も清潔が保たれていて 心地よく生活できます。 |
八百屋のマルキがあるので 野菜をそこで購入できます。 |
治安も良く教育熱心な エリアなので 子育てにて 最適です。 |
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| ニックネーム | ゆいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/15 23:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】立地の割にかなり格安若い女性か多い印象なので初めての一人暮らしには安心 |
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| ニックネーム | S_orangeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/09 17:45 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】高岳駅も久屋大通駅も徒歩圏内なので便利。 |
大通りに面しているので駅からのルートは安全。 |
オートロック、防犯カメラがついていて安心感がある |
南側が大通りなので、日当たりは良く、防音もしっかりしている。 |
栄も徒歩圏内なので買い物する場所は充実している。 |
公園は小さな公園があるくらい。病院は一通り揃っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】栄駅は都会の雰囲気が満載で、オアシス21や、パルコ、ロフトなど様々な商業施設があります。その他にも、カフェ、レストラン、ファストフード店も多く、買い物や食事をする場所には全く困りません。 栄駅に行けば大抵の物はそろいます。 また、サカエチカという場所があり、レストラン、アパレル店、雑貨屋など様々なお店があります。雨の日はここを利用する人も多くいます。 愛知県（特に名古屋市に住んでいる）の人は遊びに行くといえば、栄駅か名古屋駅と言ってもいいくらいこの駅を利用します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/01 17:23 |
4.0
3.0
4.0
3.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】高岳駅まで徒歩1分ですが、久屋大通駅にも近いので、そちらの方が便利です |
地下鉄、市バスの停留所もあるので、車の無い人間でも生活できます |
共用玄関のモニター付きインターホンがあるので安心できます |
フローリングに全体的な白基調で綺麗なお部屋でした |
コンビニやカフェ、ファミレスなどは近くにあります |
以前は隣に病院がありましたが、中心地なので徒歩圏内に違う病院もあります |
売却査定
1,334万円
191.9万円/坪
1,417万円
203.7万円/坪
賃料査定
5.3万円
7,716円/坪
5.9万円
8,528円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 3階 | 1 R | 南 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
| 25 | 2015年6月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2014年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2014年6月 | 9階 | 1 R | 北 | ||||
| 28 | 2014年6月 | 10階 | 1 K | 南 | ||||
| 29 | 2014年6月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2014年6月 | 3階 | 1 R | 北 | ||||
| 31 | 2013年11月 | 7階 | 1 K | 北 | ||||
| 32 | 2013年8月 | 3階 | 1 R | 北 | ||||
| 33 | 2013年2月 | 3階 | 1 R | 南 | ||||
| 34 | 2013年2月 | 7階 | 1 R | 南 | ||||
| 35 | 2012年11月 | 7階 | 1 K | 北 | ||||
| 36 | 2012年10月 | 3階 | 1 R | 南 | ||||
| 37 | 2012年8月 | 3階 | 1 K | 北 | ||||
| 38 | 2012年8月 | 7階 | 1 R | 南 | ||||
| 39 | 2012年7月 | 6階 | 1 K | 南 | ||||
| 40 | 2012年6月 | 3階 | 1 K | 北 | ||||
| 41 | 2012年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 42 | 2011年7月 | 2階 | 1 R | 北 | ||||
| 43 | 2011年2月 | 7階 | 1 K | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.58㎡ | 4.21㎡ | 1,101万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 21.96 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
|
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|
|
|
5階 | 25.06 | 1K | |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 25.06 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
|
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|
|
|
6階 | 19.42 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
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|
2階 | 20.65 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティタワー名古屋久屋大通公園
久屋大通徒歩4分 |
チサンマンション栄リバーパーク
久屋大通徒歩5分 |
プレサンス泉セントマーク
高岳徒歩6分 |
カーサ南白壁
高岳徒歩6分 |
久屋アインス
久屋大通徒歩4分 |
カーサ東泉
高岳徒歩8分 |
プレサンス泉シティアーク
東大手徒歩9分 |
日商岩井栄ハイツ
高岳徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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