購入をお考えの皆様
「アーバンビュー平和公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アーバンビュー平和公園の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
土橋駅より徒歩で5分
本川町駅より徒歩で6分
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
『本川町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線
広島県広島市中区土橋町1番1号 周辺地図はこちら
1996年5月
37戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
アーバンコーポレイション
アーバンコーポレイション
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
本川小学校
国泰寺中学校
●オートロック ●スーパー「スパーク堺町店」約250m ●公園「平和記念公園」約300m ●病院「広島記念病院」約290m
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 土橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(453物件中)
|
 位
(23物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アーバンビュー平和公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/29 16:23 |
4.0
5.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】広電の本川駅を利用していました。電車の本数が多く、時刻表を見なくても乗っていける自由さが好きでよく利用していました。値上がりしてしまいましたが一定区間内であれば料金一律220円で利用することができるのもいいポイントです。また、乗務員の方々がとても優しく、車椅子やベビーカー使用の乗客に丁寧な対応をされているとこを多々見かけました。街まで近く、JRの在来線・新幹線駅までも不便なく行けることから家賃は妥当だと思います。 |
中心部から少しだけ外れた場所にありますが、徒歩や電車ですぐ目的地へと行くことができます。保育所や学校、病院に不自由しないのもいい点です。治安の悪さを感じたことはありません。夜も落ち着いています。 |
駅を降りてすぐ近くに深夜２時まで空いてるラーメン屋さんがあります。メインは塩系ラーメンですが、個人的には油そばもおすすめです。 |
駅から徒歩５分程度の場所に広い公園があります。遊具の多いイメージはありませんが、小さい子がよく遊んでいて、それを見守りつつ会話する保護者の姿をよく見かけます。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/11 23:42 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】広島駅まで電車でもバスでも、一本で行ける。コンビニやスーパー、病院、公園や学校が多いので施設に困ることはないと思う。 |
病院、スーパー、コンビニが多くある。市内にも歩いて行けるほど近い。人通りが多く、近くの公園も大きすぎないので周りから中の様子がわかりやすい。 |
美味しい飲食店が多くある。カフェも多い。 |
幼稚園や保育園、小学校や中学校が近くにまとまっている。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/28 21:31 |
2.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】宮島、西広島駅、江波、横川駅伝ら広島駅、広島港、広電本社など多数の行き先を選択できる家賃は比較的高いので、それ以上のリターンがあるかは不透明 |
周辺には様々な店舗や施設があり、生活には困らないと思う防犯カメラ等は比較的多いエリアなのではないでしょうか |
居酒屋、お好み焼き、つけ麺、うどん、ラーメン、喫茶店、カフェなど豊富 |
平地でこどもの数も多いので子育てはしやすいと思う |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/24 23:36 |
3.0
3.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】電車の本数もあって、バスなども停まります。飲食店などもたくさんあり、住みやすいです。 |
駅近くに歯医者さんやお店などもあり便利です。駅周辺も綺麗で、街灯などもあるところです。 |
カフェや鉄板焼き、ラーメン屋などたくさんあります。 |
駅近くに小学校などがあるところは便利です。 |
||
売却査定
4,290万円
166.9万円/坪
4,555万円
177.2万円/坪
賃料査定
16.1万円
6,292円/坪
17.8万円
6,954円/坪
表面利回り
4.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 15階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 14階 | 4SLDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 14階 | 4SLDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 15階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 11階 | 117.15㎡ | 14.43㎡ | 5,444万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 69.73 | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 73.11 | 3LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 69.73 | 2LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 86.47 | 4LDK | 東 |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 69.73 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メープル平和大通り
土橋徒歩4分 |
クイーンズパレス土橋
土橋徒歩2分 |
ダイアパレス土橋
土橋徒歩2分 |
チサンマンション平和大通り２
土橋徒歩3分 |
パークホームズ平和大通り
土橋徒歩3分 |
ホワイトコーポ土橋
土橋徒歩3分 |
アルファステイツ土橋
土橋徒歩2分 |
コープ野村土橋
土橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。