D’グランセ代官町ザレジデンス

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物件概要

  • 駅

    新栄町駅より徒歩で9分
    高岳駅より徒歩で9分
    車道駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市東区代官町28番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    野呂

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    葵小学校

  • 中学校区

    あずま中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マックスバリュ代官店」約230m ●公園「代官公園」約50m ●病院「休日診療所」約390m
    ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●スーパー「マックスバリュ代官店」約230m ●公園「代官公園」約50m ●病院「休日診療所」約390m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グランセ代官町ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グランセ代官町ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】高岳、車道、新栄という3駅に徒歩10分圏内です。 そもそも名古屋の中心地の至近エリアなので、商業施設は何でもあります。休日救急病院が近隣であることも非常に良いです。

都心に非常に近いながらも、騒音などの騒がしさは皆無です。昔ながらの商店街もあり、下町感の漂う、非常にアットホームな雰囲気です。

共用部の施設スペックはに必要十分と感じます。図書館、ゲストルーム、会議室などは当然完備しています。エントランスも広く天井も３階までの吹き抜けで開放感があります。

専有部施設スペックはとても良いと思います。窓が広くサッシ高も天井まであります。水周りも広めに設計されており、ディスポーザーも標準装備です。

近所にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店などなど何でもあります。

名古屋市のハザードマップ上も安心して住めるエリアです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームクッキーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/29 01:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】車道駅は人気の駅で、不動産価値も高く お買い物施設にも恵まれています

桜通線は名古屋駅にも直通で行け、生活に便利な環境です。

共有部は豪華にデザインされ、お庭部分も広く充実しています

お部屋は豪華でファミリータイプが多く、広々としています

周辺はお買い物施設も多く、住環境に恵まれています

知覚には幼稚園や学校も近く、子育て世代も多いため、子育てに適しています

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームttさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/03 22:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最近は周辺に高層マンションが増え、少しずつですが飲食店が増えて来ています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタロウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/18 23:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世帯が多く安心して住める環境です。保育園や学校も近くて住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタロウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 21:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓が高くて開放感あり。廊下も広くバリアフリー仕様なので年齢が高くなっても安心して暮らせそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム中古マンション探しで迷う人間です。さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/09 05:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

100%平置き駐車場、ゲストルーム、コンシェルジュ、トランクルーム、図書室など最近の新築マンションには付けられないものが付いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくんくんさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/30 21:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】高岳・車道・新栄町の３駅利用可。都心へのアクセスが良いが、閑静な住宅地。おしゃれでおいしい飲食店も多い。

代官公園、布池公園、建中寺公園が徒歩圏内。都心のわりに２４時間営業のマックスバリューが近く、買い物も便利。幹線から一本入っているだけなのに静か。

管理も良いし、自走式駐車場が最高。駐輪場も屋内で、自転車が全然老朽化しない。駐車場棟の屋上庭園も綺麗。セキュリティも確りしており、安心して暮らせる。

スラブ厚のせいか、隣戸の声は全く聞こえない。逆梁構造のハイサッシのため、サッシの開放感あり。設備は築年数より最新ではないが、必要十分。

２４時間営業のスーパーが徒歩圏内にあり、外食はおいしいおしゃれな店がいっぱいあり最高。

幼稚園の選択肢も多く、小中学校の学区も良い。東海中・高、金城、旭丘も徒歩圏内。役所も全て徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/01 08:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】新栄、高岳、車道まで何も徒歩10分以内。駅にはコンビニや飲食店（スタバ等）が数多くあり、利便性は極めて高いです。 都心部へのアクセスも地下鉄で栄は一駅、名駅は四駅と至近。 駅までのアプローチも暗い道は無く子供や女性でも安心して利用できると思います。

代官町・葵は都心部の至近エリアにもかかわらず、昔からの商店街や神社仏閣が多く、静かで落ち着いたエリアです。

セキュリティー面は万全で、本当に至る所にカメラがあります。 コンシェルジュも常駐しています。

サッシ、天井高共に2400です。また、上下左右の騒音で困ったことはなく、音に関して心配は無いと思います。

最寄りのマックスバリューまでは徒歩3分。コンビニは1分です。 飲食店は徒歩圏内に沢山有ります。

名古屋市の救急医療センターが徒歩圏内にあり、休日でも病院に行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】名古屋駅や栄へのアクセスもとても良く便利な駅です。桜通り沿いは交通量も多いですが、路地に入ると静かでとても住みやすいです。おしゃれな飲食店や居酒屋さんも多いです。手芸品を多数揃える大塚屋車道本店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,776万円

    210.6万円/坪

    ～

    5,072万円

    223.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    8,060円/坪

    ～

    20.2万円

    8,909円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グランセ代官町ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 2LDK 南
2 2024年1月 10階 1LDK 南
3 2023年12月 14階 4LDK 南
4 2023年7月 10階 2SLDK 南
5 2023年4月 2階 2LDK 南
6 2023年3月 7階 2LDK 南
7 2023年3月 7階 2LDK 南
8 2023年3月 6階 3LDK 南東
9 2023年1月 10階 2SLDK 南
10 2023年1月 2階 2LDK 南
11 2023年1月 2階 2LDK 南
12 2022年12月 6階 3LDK 南東
13 2022年11月 2階 2LDK 南
14 2022年10月 4階 3LDK 南
15 2022年10月 2階 2LDK 南
16 2022年9月 2階 2LDK 南
17 2022年9月 6階 3LDK 南東
18 2022年7月 13階 3LDK 南
19 2022年6月 13階 3LDK 南東
20 2022年4月 3階 3LDK 南
21 2022年3月 5階 3LDK 南西
22 2022年3月 13階 3LDK 南東
23 2022年2月 3階 3LDK 南
24 2021年12月 13階 3LDK 南
25 2021年12月 7階 2SLDK 南
26 2021年11月 3階 3LDK 南
27 2021年9月 3階 3LDK 南
28 2021年9月 13階 3LDK 南
29 2021年9月 14階 3LDK 南
30 2021年6月 11階 4LDK 南
31 2020年11月 8階 1LDK 南
32 2020年10月 16階 3LDK 南
33 2020年9月 15階 2LDK 南
34 2020年6月 15階 2LDK 南
35 2020年4月 16階 3LDK 南
36 2020年4月 12階 3LDK 南東
37 2017年8月 8階 1LDK
38 2017年6月 15階 4LDK 南東
39 2017年5月 8階 1LDK
40 2017年4月 8階 1SLDK 南
41 2016年10月 6階 1SLDK 南東
42 2016年9月 6階 1SLDK 南東
43 2015年5月 10階 4LDK 南
44 2014年6月 7階 3LDK 南
45 2014年4月 14階 3LDK 南
46 2014年3月 14階 3LDK 南
47 2013年12月 11階 2LDK 南南東
48 2013年11月 14階 4LDK 南
49 2013年7月 8階 3LDK 南
50 2013年5月 4階 2LDK 南
51 2013年3月 7階 3LDK 南
52 2013年2月 3階 4LDK 南南東
53 2013年1月 7階 3LDK 南
54 2012年12月 5階 3LDK 南南東
55 2012年4月 8階 3LDK 南
56 2012年1月 6階 1LDK 南南東
57 2012年1月 11階 2LDK 南南東
58 2011年10月 6階 1LDK 南南東
59 2011年10月 5階 4LDK 南
60 2011年9月 15階 4LDK 南南東
61 2011年7月 9階 3LDK 南
62 2011年5月 8階 4LDK 南
63 2011年2月 3階 3LDK 南
64 2010年9月 2階 3LDK 南
65 2010年8月 3階 4LDK 南
66 2009年12月 6階 3LDK 南南東
平均 8階 87.37㎡ 15.15㎡ 4,476万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グランセ代官町ザレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ D’グランセ代官町ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区代官町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’グランセ代官町ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 70.97 2LDK 南東
2024年3月 11階 70.97 2LDK 南東
2024年2月 11階 70.97 2LDK
2023年1月 4階 103.96 2LDK 南
2022年12月 9階 80.29 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グランセ代官町ザレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ D’グランセ代官町ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区代官町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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