セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町

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物件概要

  • 駅

    大曽根駅より徒歩で7分

  • 路線

    『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　

  • 住所

    愛知県名古屋市東区明倫町2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    255戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    ジェイアール東海不動産、三菱地所、三菱商事

  • 設計事務所

    三菱地所設計、鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立明倫小学校

  • 中学校区

    名古屋市立桜丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームふるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/21 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】最寄り駅がJR大曽根駅で、JR、地下鉄、名鉄の複合となっており非常に便利です。 また、目の前の大通りに基幹バスが走っており、バス停までもマンション入り口から徒歩２分程度なので非常に便利です。

周辺環境はとても良いと思います。 目の前に大通りが通っていますが、防音がしっかりしているのでまったく気になりません。

外観は非常に良いです。エントランスも高級感があり、コンシェルジュもいてクリーニングを出せたりします。 管理人、警備は２４時間常駐なので安心できます。 マンション内のゴミステーションは２４時間ゴミを出せるのでこれが一番便利かも知れません。 またゲストルームが非常に高級感があり良いです。

新築が１３年前なので、現在と比べれば古いかもしれませんが、食器棚作り付け・ビルトイン食洗器・ ディスポーザーも付いています。 リビングの窓が天井間際の非常に大きい窓なので、部屋も明るくとても良いです。 窓は２重ガラスになっていて防音、防寒がとても良いです。 １階の部屋は専用庭もありそこに専用駐車場もあるので便利です。

マンション隣に２４時間営業のマックスバリュがあり、非常に便利です。徒歩１分です。 自転車で１５分くらい、車で５分くらいにナゴヤドームイオンがあるので買い物は困りません。 大曽根駅周辺に飲食店、飲み屋さんが多くあります。

子供がいないので実際のところはわかりませんが、明倫小学校はすぐ近くなので良いと思います。徒歩５分ほどです。 大きなお祭りが６月にあります。 山車がマンションの目の前を通るのでとても楽しいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 20:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】駅周りになんでもあるところが良いところです。お店だと、コンビニ、ファミレス、カラオケと、学生時代にとても利用していました。 大人になってからは、ちょっとお高めの焼肉屋さんを利用するなど、いつになっても活用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】大曽根まで行けば、地下鉄があるのでいろんなところに行きやすくなります。 最近商業施設も新しくなり、カフェも充実していたり、100円均一やドラッグストア、本屋さん、パン屋さん、成城石井、モスバーガーなどあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】JRの他に地下鉄や名鉄が使用できるので、栄・名古屋駅・金山などへの愛知県の中心地へ乗り換えなしでアクセスできます。混雑はしますが、東海道線や東山線に比べれば幾分ましと思います。駅周辺には飲食店が多くあり、少し離れていますが大型のイオン等もありますので生活には困らない町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,154万円

    193.7万円/坪

    ～

    5,473万円

    205.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    6,950円/坪

    ～

    20.4万円

    7,681円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 5階 3LDK 南
2 2022年9月 11階 3LDK 南
3 2022年7月 7階 3SLDK 南
4 2022年6月 7階 3SLDK 南
5 2021年12月 15階 3LDK 南
6 2021年10月 9階 2SLDK 東
7 2021年9月 9階 2SLDK 東
8 2021年5月 3階 3LDK 南
9 2021年2月 2階 4LDK 南
10 2020年10月 14階 2LDK 南
11 2020年9月 14階 2LDK 南
12 2020年9月 3階 2SLDK 東
13 2020年8月 4階 3LDK 南
14 2020年7月 3階 2SLDK 東
15 2020年7月 4階 3LDK 南
16 2020年3月 2階 4LDK 南
17 2020年3月 14階 2LDK 南
18 2020年2月 2階 4LDK 南
19 2020年1月 14階 2LDK 南
20 2020年1月 4階 3LDK 南
21 2019年12月 3階 4LDK 南
22 2019年4月 4階 3LDK 南
23 2019年4月 4階 3LDK 南
24 2019年2月 1階 3LDK 南
25 2018年12月 1階 3LDK 南
26 2018年6月 3階 2SLDK 南
27 2017年11月 4階 3LDK
28 2017年11月 9階 3LDK
29 2017年10月 7階
30 2017年4月 4階 2LDK 南
31 2017年2月 4階 2LDK
32 2017年2月 8階 3LDK
33 2017年2月 3階 4LDK
34 2016年9月 8階 3LDK
35 2016年9月 3階 4LDK
36 2016年6月 8階 3LDK
37 2016年2月 2階 2LDK
38 2016年1月 9階 2SLDK 東
39 2015年12月 9階 2SLDK 東
40 2015年11月 2階 2LDK 南
41 2015年10月 9階 2SLDK 東
42 2015年5月 3階 3LDK 南東
43 2015年3月 2階 3LDK 南
44 2015年3月 3階 3LDK 南東
45 2015年2月 8階 3LDK 南
46 2014年12月 12階 4LDK 南
47 2014年11月 12階 4LDK 南
48 2014年3月 4階 3LDK
49 2014年3月 7階 3LDK 南
50 2014年1月 12階 3LDK 南
51 2013年10月 5階 3LDK
52 2013年10月 9階 3LDK 南
53 2013年9月 8階 2LDK 南
54 2013年6月 15階 2SLDK 南
55 2013年6月 15階 2SLDK 南
56 2013年2月 15階 4LDK
57 2013年1月 13階 3LDK
58 2012年8月 2階 4LDK
59 2011年9月 15階 4LDK
60 2011年8月 6階 2LDK
61 2011年8月 6階 2LDK
62 2011年7月 8階 4LDK
63 2010年12月 14階 4LDK
64 2010年9月 3階 4LDK
65 2010年4月 2階 4LDK
66 2010年1月 5階 3LDK
67 2009年2月 1階 4LDK
平均 6階 88.7㎡ 13.12㎡ 4,477万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区明倫町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 1階 81.8 2LDK 南
2023年6月 1階 81.8 2LDK 南
2023年3月 1階 133.51 3LDK 南
2023年3月 14階 73.23 2LDK 南
2023年2月 1階 133.51 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区明倫町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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