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大曽根駅より徒歩で5分
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1番2号 周辺地図はこちら
2007年2月
74戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
栄泉不動産
長谷工コーポレーション
合人社計画研究所
巡回
南
所有権
第二種住居地域
明倫小学校
桜丘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオン徳川明倫ショッピングセンター」約380m ●「新出来公園」約60m ●「ファミリーマート東大曽根店」約100m ●「イオンモールナゴヤドーム前」約670m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 大曽根駅ランキング |
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  位
(359物件中)
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 位
(107物件中)
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※ロイヤルアーク東徳川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 18:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄やJR中央線も使える便利な駅です。ゆとりーとラインもつかえます。子供が旭丘に行けるくらいの優秀さがあればいいかなと。 |
栄まで一本で行けるのが便利な面だと思います。のんびりとしています。旭丘高校生は優秀なので事件は起こさないかと。 |
ラーメン店が多かったなーと思いました。美味しい店もありました。 |
県下トップ進学校の旭丘高校が近くにあります！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 16:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大曽根駅に対する口コミ】色々な場所に地下鉄への階段があり、急いでいる時に信号待ちをする事が少ない メッツ大曽根が近くにあり、スーパーや家具、家電、服、薬局、サイゼリヤやコメダ珈琲も入っているので、大抵の買い物は済ませられる 飲み屋街もあり、仕事帰りに飲んで帰ることも出来る |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大曽根駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設が多く、コンビニエンスストアから飲食店まで揃っているので、生活に困ることはありません。 住宅地の間には大きな公園もあるので、子供を遊ばせることもできます。大型ショッピングセンターも近く、なんでも揃います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大曽根駅に対する口コミ】JR東海中央本線の大曽根駅から徒歩約8分です。 |
大曽根から新出来町の方へ向かうため、繁華街から閑静な住宅街になり静かに暮らせます。 |
エントランスがバリアフリーになっています。 |
バルコニーが広いため解放感があり、日当りも良いです。 |
イオンモールナゴヤドーム前店まで徒歩約6分です。 |
徒歩10分圏内にきたちくさ保育園と清明山保育園があります。 |
売却査定
3,262万円
147.8万円/坪
3,463万円
156.9万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,000円/坪
17.0万円
7,737円/坪
表面利回り
5.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2011年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2011年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2011年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2011年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2010年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 80.76㎡ | 15.84㎡ | 3,216万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 76.38 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 76.38 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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10階 | 91.96 | 4LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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10階 | 91.96 | 4LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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10階 | 91.69 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラヴァンスナゴヤドーム前
ナゴヤドーム前矢田徒歩7分 |
メイツナゴヤドームウエスト
大曽根徒歩8分 |
コ・ドミニオンろくしゃ
ナゴヤドーム前矢田徒歩10分 |
ライオンズマンション矢田南西棟
ナゴヤドーム前矢田徒歩8分 |
プラウドナゴヤドーム前
ナゴヤドーム前矢田徒歩8分 |
フレストシティ矢田南
ナゴヤドーム前矢田徒歩2分 |
ライオンズマンション矢田南
大曽根バス6分 |
ライオンズ徳川園新出来ルクロス
大曽根徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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