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東山公園駅より徒歩で3分
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38番1号 周辺地図はこちら
2004年2月
49戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
野村不動産
日建ハウジングシステム、竹中工務店
野村不動産パートナーズ
日勤
南南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
東山小学校
東星中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フードフロント東山店」約330m ●「東山動植物公園」約450m ●「本山メディカルステーション」約810m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 東山公園駅ランキング |
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  位
(715物件中)
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 位
(106物件中)
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※プラウド東山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 04:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで13分、名古屋まで18分でいけます。 千種区の星ヶ丘と本山に囲まれた駅にしてら、家賃や物価が安いです。 |
東山動物園は、毎年、親しみのあるユニークな動物を増やして、子供達を喜ばしていれます。裏には、百万歩コースがあり、大人でも楽しめます。星ヶ丘側に、植物園もあります。 夜になると、東山スカイタワーもきれいです。 8月になると、ナイトZOOも楽しめます。 病院は、駅チカに内科があります。動物園のお客様以外に、平日の夕方以降、案外人通りは少ないけど、ジョギングしている方もいるし、運動で一駅歩く方も多いです。 スポーツセンターや、東山スカイタワーや、学校に、明かりがついています。 |
お子様連れは、筋向いのガストになります。 |
駅から、星ヶ丘に向かって、東山通をウオーキングやジョギングすると、木が多く、緑や、小花も多く、気持ちのいい風が吹きます、千種図書館を経由して、ほしのまち保育園の方に向かいます。 筋向かいの道も、星ヶ丘に着く前に、千種スポーツセンターや千種区役所、愛知総合工科高等学校、東星中学を経由します。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/14 18:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】駅名通り東山動物園に近いです。土日は昼間の本数が増えます。平日は空いているので、乗り降りが楽です。大きい道路もあり地下鉄もあり、交通の便は良いと思います。少し移動すれば、いろんな店や施設があります。 |
少し離れてますが、本山との間にコノミヤという安いスーパーがあります。 図書館やスポーツセンターが近いです。住民に経済的に余裕がある人が多いらしいので、不審者は近づきにくいと思います。 |
ガストやなか卯があります。比較的大きいです。 |
東山小学校は、成績良い、品行方正と有名です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/14 18:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋の俊文まですぐ行けるのはとても便利です。また近くに動植物園もあるので最高の環境です。動物園に近いということはとても良いことだと思います。動物園は最高でした。 |
すぐ近くの百貨店もあるので、買い物に困ることありません。また飲食店も多いです。治安はとても良い場所だと思います。特に不安な場所ありませんでした。 |
唐揚げのお店があったり、焼肉店があったりとバリエーションが豊富です。 |
近くの動物園があるので、命の大切さなどを教えるのにとても向いていると思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/22 15:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】朝から夜までたくさんの時間があり便利です普通ぐらいの値段だと思います 他はとくにない |
近くにはコンビニやスーパー､薬局などがあり便利酔っ払いやホームレスはあまり見たことがないので治安はいいと思う |
色々なジャンルのお店があるので飽きないと思う |
駅の近くにも保育園などがあり子育てをするにはいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/04 00:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋駅谷栄駅に行きやすい駅です。乗り換えはなしで行きます。動物が好きな人にとってはとても良い場所だと思います。 |
スーパーやドラッグストアも充実しており、買い物はとても便利な場所です。すぐ隣の駅には三越もあります。全然危険を感じた場面はありません。とても平和です。 |
観光客向けのお店が多いため、いろいろなレパートリーが楽しめます。 |
なんといっても東山動植物園があることをとても大きいです。人気のコアラやゴリラを見ることで楽しむことができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/13 10:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋、伏見、栄、池下まで乗り換えなしで使えるので便利です。名古屋市内の観光地に出かけるのも、地下鉄、市バスがだいたい乗り継げるので便利です。 |
スーパーとコンビニが地下鉄出口前にあるので仕事帰りは楽です。東山動植物園が近くにある観光地なので警察のパトロールが多いです。 |
クロワッサンが有名なパン屋が出口近くにあります。 |
最寄りの中学校小学校は学力が高いというので市内でも有名です。 |
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売却査定
5,505万円
195.7万円/坪
5,845万円
207.8万円/坪
賃料査定
18.8万円
6,699円/坪
20.8万円
7,404円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年2月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 94.06㎡ | 18.49㎡ | 5,048万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 87.13 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 87.13 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 87.13 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 87.13 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 87.13 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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