リフィア藤ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    藤が丘駅より徒歩で6分

  • 路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市名東区高柳町1701番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三交コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    名古屋市立豊が丘小学校

  • 中学校区

    名古屋市立藤森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リフィア藤ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リフィア藤ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/29 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅近辺にはイオン系スーパー、ショッピングモール、様々な飲食店があります。市内主要駅にもアクセスが良いです。

マンション周囲は小洒落た飲食店やケーキ店、集合住宅個人住宅が程よく混在しており、魅力的なエリアです。

ホワイト系タイルとブラウン系タイル部分がうまく組み合わされ、シンプルな形状の建物に深みを持たせたデザインです。

サッシの高さがあります。室内設備も新しめで機能性のあるものが取り入れられています。

徒歩圏内で、トップワン食品館本郷店があります。周囲に数々の飲食店もあります。

徒歩圏で幼稚園や保育園があります。内科・泌尿器科クリニックが西方向にあります。学区の中学校まで徒歩5分ほどです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/02 12:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】東山線とリニモの乗り換え駅となっており、地域の交通機関において重要な役割を担っています。家賃も名古屋市内と比較すると安いと思うので住みやすいです。

最近トイレが改修工事され、綺麗で使いやすくなりました。藤が丘駅の治安は、名古屋市内を見てもかなり良い方だと思います。

マクドナルド、ミスタードーナツなど、王手フード店が充実しています。

街には様々な保育園、幼稚園があり、子育てもしやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmacaron28さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/10 13:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学区の小学校、中学校ともに人気の学校で、学習レベルも高いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmacaron28さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/10 07:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】徒歩で行ける藤が丘駅は、飲食店も多く、駅前の商業ビルには成城石井も入っていて、便利です。銀行も駅付近にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅の周辺はとても賑やかで、ありとあらゆる商業施設があります。無い物はないといった感じです。 東山線一本で名古屋駅まで約20分で行けます。またリニモとも直結しており更に便利になりました。但しラッシュ時の混雑は想像を超えたものとなります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,014万円

    168.0万円/坪

    ～

    4,262万円

    178.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,314円/坪

    ～

    16.6万円

    6,978円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リフィア藤ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 4LDK 南
2 2023年10月 5階 3LDK 南
3 2023年7月 2階 4LDK 南
4 2023年7月 1階 4LDK 南
5 2023年6月 4階 3LDK 南
6 2023年6月 7階 3LDK 南
7 2023年3月 2階 3LDK 南
8 2023年2月 2階 3LDK 南西
9 2022年1月 5階 3LDK 南
10 2021年8月 6階 4LDK 南
11 2021年7月 6階 4LDK 南
12 2020年12月 5階 3LDK 南
13 2020年10月 5階 3LDK 南
14 2020年7月 3階 3LDK 南西
15 2020年3月 7階 3LDK 南
16 2020年2月 2階 3LDK 南西
17 2019年7月 2階 3LDK 南西
18 2019年5月 2階 3LDK 南西
19 2019年3月 5階 3LDK 南
20 2018年12月 2階 5LDK 南西
21 2018年12月 7階 3LDK 南
22 2018年12月 2階 2SLDK 南
23 2018年12月 6階 5LDK 南
24 2018年11月 2階 2SLDK 南
25 2018年6月 6階 5LDK
26 2018年3月 6階 3LDK 南
27 2018年2月 6階 3LDK 南
28 2017年11月 7階 3LDK
29 2017年10月 2階 4LDK
30 2017年7月 6階 5LDK
31 2017年6月 6階 5LDK
32 2017年5月 1階 4LDK
33 2017年3月 3階 4LDK 南
34 2016年11月 1階 4LDK
35 2016年6月 4階 3LDK
36 2015年11月 7階 3LDK 南
37 2015年3月 4階 3LDK
38 2014年8月 1階 4LDK
39 2014年2月 3階 3LDK 東
40 2013年9月 1階 3LDK 南
41 2013年9月 1階 3LDK
42 2013年8月 1階 3LDK 南
43 2013年8月 1階 3LDK
44 2013年7月 5階 4LDK
45 2013年6月 6階 3LDK 南
46 2013年6月 3階 3LDK
47 2013年5月 6階 3LDK
48 2013年4月 3階 3LDK
49 2013年3月 3階 3LDK
50 2013年3月 7階 3LDK
51 2012年11月 1階 3LDK
52 2012年3月 1階 3LDK
53 2012年2月 1階 3LDK
54 2012年2月 6階 3LDK
55 2011年9月 1階 3LDK
56 2011年8月 1階 3LDK
57 2011年7月 1階 3LDK
58 2011年7月 3階 4LDK
59 2011年5月 1階 3LDK
60 2011年4月 1階 3LDK
61 2010年9月 7階 4LDK
62 2010年7月 6階 3LDK
63 2010年4月 6階 4LDK
平均 3階 82.28㎡ 18.96㎡ 3,541万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リフィア藤ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ リフィア藤ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区高柳町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リフィア藤ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 79.38 3LDK 東
2020年6月 4階 89.92 3LDK 南
2020年6月 7階 89.92 3LDK 南
2020年5月 5階 79.38 3LDK 南
2020年5月 5階 79.38 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リフィア藤ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ リフィア藤ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区高柳町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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