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本通駅より徒歩で2分
『本通駅』 アストラムライン 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
広島県広島市中区袋町4番32号 周辺地図はこちら
1979年3月
30戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
増岡組
日商岩井
増岡組一級建築士事務所
日立ビルシステム
管理員不在
所有権
商業地域
袋町小学校
国泰寺中学校
●スーパー「ユアーズＬＩＶＩ本通店」約100m ●「本通商店街」約150m ●「広島銀行本店」約360m ●「アンデルセン」約150m
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 本通駅ランキング |
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  位
(453物件中)
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 位
(12物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※日商岩井袋町マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/02 16:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本通駅に対する口コミ】様々な交通機関とのアクセスが充実しています。定期券を使った方がコスパは良いです。何度も切符を買わない方がいいです。 |
駅付近には様々な店舗があるので利便性が高いです。学生やサラリーマンが多く、治安はいいと思います。 |
駅付近には飲食店が多いです。日中でも夜でも利用できます。 |
通勤通学には欠かせない交通機関です。あらゆる属性の人間に利用されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 23:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本通駅に対する口コミ】駅が地下街に通じているため、そのままバスセンターや路面電車、百貨店などへアクセスが可能なため便利です。地下街は飲食店から雑貨店、アパレルショップなど色々出展しているので時間を潰すのにちょうど良い。中心には待機できるスペースもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 22:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本通駅に対する口コミ】広島の本通り商店街のすぐ近くなので利便性が高いです。 シャレオ地下と繋がっており、地下の駅なので雨の日でもあまり濡れることなく駅まで行けます。 駅周辺も店が多くて買い物も駅周辺で済ませられます。 台風の日でもほとんど遅延なく運行しております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | イサヤさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/22 20:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市街地ど真ん中というとても便利な場所にある。ユアーズやサンモールまで、歩いて２～３分。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
698万円
100.4万円/坪
741万円
106.6万円/坪
賃料査定
4.6万円
6,735円/坪
5.1万円
7,444円/坪
表面利回り
8.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 7階 | ||||||
| 22 | 2018年10月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 24 | 2017年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 25 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 26 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 27 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2017年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 29 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 30 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 31 | 2017年6月 | 4階 | 1DK | |||||
| 32 | 2017年2月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 33 | 2016年10月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 34 | 2014年10月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 35 | 2014年10月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 37 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 39 | 2014年7月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 40 | 2014年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 23.51㎡ | 4.5㎡ | 638万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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5階 | 20.6 | ワンルーム | 東 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 23.8 | ワンルーム | 東 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 24.08 | 1DK | 東 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 24.08 | 1K | 南東 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 24 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークコート袋町
袋町徒歩2分 |
アイレスト袋町
袋町徒歩2分 |
ルミナス袋町アービスコート
袋町徒歩3分 |
ハイネス国泰ビルマンション
袋町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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