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十日市町駅より徒歩で4分
『十日市町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線 広電横川線
広島県広島市中区榎町9番21号 周辺地図はこちら
1988年2月
33戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設広島支店
ダイア建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
広島市立本川小学校
広島市立国泰寺中学校
マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 十日市町駅ランキング |
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位 (453物件中) | 位 (11物件中) | |
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※ダイアパレス榎町公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/11 03:36 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十日市町駅に対する口コミ】広島電鉄の停留所が大変近く、またいろんな路線の電車が通る場所なので、どの方面へ向かうのにも便利。駅近くにコンビニや酒屋、飲食店もある。 |
住宅地で公園が近くにあり、静かで落ち着いている。駅に近いわりには、うるさくない。コンビニもスーパーも飲食店も必要なものは近くに揃っている。 |
低層階の単身者向け賃貸部分に入居していたが、上層階はファミリー向けの購入の住居者のため、全体に落ち着いている。外観もエントランスもきれいで清掃も行き届いており、管理人が常駐しているので困ったことはすぐに相談できる。ゴミ捨て場もきれいで、困った住民に出会うこともなかった。 |
狭いが、一人暮らしには問題なし。空調もライトも付属していたため、設置も撤去も必要なく助かった。 |
必要なものは近くに揃っている。神社もある。とにかく便利。物価も充実度もそれなり。 |
単身での入居だったので、子育てポイントは不明。病院は近くに複数あり、近所に公園がある。 |
ニックネーム | ponponpontaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/19 14:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十日市町駅に対する口コミ】ヒロデン宮島線、江波線、横川線と行き先を気にせず乗車できて便利。マンションから電停までは若干遠いが10分内ではある。徒歩でも中心部まで30分以内で行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/23 20:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
程よく便利がよく、スーパーも充実、小さなお店も多い割には静かな地域。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十日市町駅に対する口コミ】一昔前のオフィス街。横川方面、江波方面への乗り換え基幹電停なので電車の本数も多く待ち時間が少なくて良い。紙屋町方面に行く場合も複数本数がある為、ほぼ座ることができる。近くには飲食店も複数あり、会社帰りに一杯やって帰るのにも向いている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
382万円
50.6万円/坪
406万円
53.7万円/坪
賃料査定
3.4万円
4,590円/坪
3.8万円
5,073円/坪
表面利回り
11.12%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2024年1月 | 3階 | 1DK | |||||
4 | 2023年12月 | 3階 | 1DK | |||||
5 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | |||||
6 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
7 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2019年7月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
9 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2017年5月 | 3階 | 2K | |||||
12 | 2016年1月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
13 | 2015年6月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
14 | 2013年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2013年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
平均 | 3階 | 34.47㎡ | 8.13㎡ | 792万円 | @68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 26.84 | 1K | 東 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 54.6 | 3DK | 東 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 26 | 1DK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 26.84 | 1K | 東 | ||||||
2021年8月 | 2階 | 26.84 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション榎町
小網町徒歩3分 |
フローレンス榎町リバーサイド
小網町徒歩7分 |
リバ-サイド榎町
小網町徒歩2分 |
フローレンス榎町プレミアムステージ
十日市町徒歩4分 |
コンツェルトシティ榎町
土橋徒歩2分 |
フローレンス榎町センターコート
十日市町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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