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中電前駅より徒歩で2分
『中電前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
広島県広島市中区大手町3丁目2番25号 周辺地図はこちら
1985年10月
32戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一ビルサービス
所有権
商業地域
広島市立袋町小学校
広島市立国泰寺中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/12 15:35 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中電前駅に対する口コミ】平和大通りにつながる交差点付近であり、交通量は比較的多い。バス停も近くにあるので平和大通り沿線に用がある場合は利便性は高い。隣の停留場の「市役所前」と併せても交通の利便性は高く、広電の市内線は均一運賃なので交通費の面では問題ない。 |
付近にはオフィス、病院も比較的規模のある「中電病院」があり、充実している。また比較的徒歩で行ける距離に「広島市役所」、「中区役所」があるので、行政サービスも充実している。昼間はもちろん夜間でもしばらくは人通りが多く、治安も中心部にしては良い方。 |
電車通り沿いのオフィスビルの1階に喫茶店、ファーストフード店、カレー店などが併設されているところが多い。 |
広島県内・広島市内有数の進学校「国泰寺高校」があり、他にも「広島みらい創生高校」や小中学校もあるので、教育施設には困らない。また川を超えた先に「広島平和記念公園」があり、憩いの場所にはもってこいである。また平和大通り交差点付近に「白神社」があり、お参りの場所にも困らない。 |
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売却査定
491万円
77.4万円/坪
522万円
82.2万円/坪
賃料査定
4.3万円
6,802円/坪
4.7万円
7,517円/坪
表面利回り
10.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 1階 | 1R | |||||
| 15 | 2013年6月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 平均 | 6階 | 21.69㎡ | 2.81㎡ | 442万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 17.41 | ワンルーム | 南 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 17.4 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 19.72 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 19.64 | ワンルーム | 西 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 24 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ広島大手町
鷹野橋徒歩3分 |
大手町マンション
中電前徒歩4分 |
アイレスト鷹野橋
日赤病院前徒歩5分 |
平和メゾン大手町
中電前徒歩3分 |
コムスペース大手町
市役所前徒歩3分 |
カルチェ大手町
中電前徒歩2分 |
ランドマークシティ紙屋町
紙屋町西徒歩3分 |
広島県農業共済会館
市役所前徒歩3分 |
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