ライオンズヒルズ高峯

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物件概要

  • 駅

    八事日赤駅より徒歩で8分

  • 路線

    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市昭和区八事富士見106番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    滝川小学校

  • 中学校区

    川名中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「八事富士見公園」約160m ●病院「名古屋第二赤十字病院」約750m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヒルズ高峯の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヒルズ高峯」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/11 12:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】八事日赤駅からは鶴舞線の八事駅、東山線の本山駅、どちらにも程よいアクセスで便利です。名城線自体も、JRや名鉄と接続する金山駅、大曽根駅などがあり、結構使い勝手のいい路線だと思います。割と大きな邸宅が多いエリアなので、全般的に家賃相場、土地価格は高そうです。古い家屋がそのまま放置されていたりするのも見かけるので、掘り出し物があるかもしれません。

八事日赤病院の最寄り駅となっていて、周辺にはクリニックなどが充実しています。体に異変があっても病院が近くに色々あるのは心強い。町の雰囲気は明るく、体感的な治安の良さを感じます。街灯も多く、程よい暗さと明るさがあるという印象です。

周囲にはレストラン、コンビニ、スーパーがあり、そこそこ充実しています。イタリア料理のレストラン、そば屋、うどん屋、中華料理、宅配ピザ屋などもあり、高級店から庶民の店まで色々あって、散歩がてら食事に出ることも可能でしょう。コインパークも含めて駐車場も結構充実しているのではないでしょうか。名古屋名所として知られた、あのお店もあります。 さらに、となりの駅の八事界隈にはもっと多くお店もあり、飲食店の選択肢は多くあります。

基本的に一歩裏手に入れば住宅地で、学校に行く子供たちには多く遭遇します。朝はとくに、大学に行く子たちも多くみられ、文教地区という印象があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/23 12:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】駅員さんに相談しようと駅長室に行ったらすぐに対応してくれた。それほど都会的でもなく、田舎というわけでもなく生活するには十分だと感じている。

八事日赤病院受診の際は横断歩道渡ってすぐだし、エレベーターで行けば目の前にでられる。特別大きな問題を聞いたことはない。気になったこともない。

近くに中華料理屋さんはあるけれど、そのほかランチに良さそうなお店が充実しているとはいえない。

皮膚科、歯科、内科の個人病院はあるし、総合病院が目の前にある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/20 01:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】名駅まで約30分(乗り換え１回)で行ける。10分に1本電車が来る。坂が多いため土地が安く、アパート等なら、広くても安い値段で借りることができる。

大きな病院がある。カフェもあるしジムもできたので利便性が高い。隣の駅まで歩けばイオンもある。比較的高級住宅が多いため、住んでる人は気品があり、治安は良いほうだと思う。

シンシアという建物が近くにありたくさんの飲食店が入っている。味もとても良い。

近くに保育園が多い。小学校もある。エレベーターも複数あり、バリアフリーだと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/17 13:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】隣の駅で鶴舞線への乗り換えが可能。また、環状線なので乗り換えが比較的少ない。徒歩圏内の学校が多く進学率も高い優秀な学区の為、子育て世代にとても良い。

駅の隣に総合病院があり、徒歩3分圏内にコンビニもある。駅は常に清潔であり、近隣の治安もとても良い。

近くに犬を連れて入ることができるカフェがある。

5分ほど歩けば小学校や公園がある為、子供を遊ばせることができる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/10 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】便利です。降りてすぐに病院もあり通勤しやすいです治安は良いし、静かですし、住みやすいと思います。

近くにコンビニやスーパーがあるので！比較的よいかと思いますまあまあかなと思います。富裕層が沢山なんで、変な人はいないかなと思う。

あまり今風のはないですがこじんまりしたカフェとかはあります

とても良いと思います。静かですし、子育てにはバッチリな環境かな

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】すぐそばに八事日赤病院や郵便局、コンビニもあり、南山大学や中京大学も近いです。大きな道路に面しており、人通りも多く夜も明るいイメージがあります。歩道も広く取ってあり、住みやすい場所だと思います。名城線は電車も多いため便利です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,497万円

    137.7万円/坪

    ～

    5,837万円

    146.2万円/坪

  • 賃料査定

    24.1万円

    6,056円/坪

    ～

    26.7万円

    6,693円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ高峯の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 3階 3LDK 南
2 2020年6月 3階 3LDK 南
3 2020年1月 3階 3LDK 南
4 2019年12月 3階 3LDK 南
5 2019年10月 4階 4LDK 南
6 2019年9月 4階 4LDK 南
7 2019年3月 4階 4LDK 南
8 2019年1月 4階 4LDK 南
9 2018年12月 2階 4LDK 南
10 2018年7月 4階 4LDK
11 2017年11月 2階 2LDK
12 2017年10月 2階 2LDK
13 2017年10月 2階 2LDK 東
14 2016年8月 2階 4LDK 南南東
15 2016年6月 2階 4LDK 南南東
16 2016年2月 2階 4LDK 南南東
17 2015年12月 3階 4LDK 南南東
18 2015年11月 3階 4LDK 南南東
19 2015年8月 2階 4LDK 南南東
20 2015年7月 2階 4LDK 南東
21 2015年7月 2階 4LDK 南
22 2015年5月 2階 4LDK 南南東
23 2015年4月 2階 4LDK 南南東
24 2015年2月 2階 4LDK 南南東
25 2014年6月 2階 4LDK 南南東
26 2014年5月 2階 4LDK 南南東
27 2014年4月 2階 3LDK 南南東
28 2014年4月 2階 4LDK 南南東
29 2014年2月 5階 3LDK 南
30 2013年12月 5階 3LDK 南
31 2013年10月 1階 3LDK 東南東
32 2013年6月 3階 3LDK 東
33 2013年3月 5階 3LDK 南
34 2013年2月 2階 4LDK 南南東
35 2013年2月 4階 3LDK 南南東
36 2013年1月 2階 4LDK 南南東
37 2013年1月 5階 3LDK 南
38 2012年12月 4階 3LDK 南
39 2012年11月 2階 4LDK 南南東
40 2012年5月 5階 3LDK 南
41 2012年1月 5階 3LDK 南
42 2011年9月 1階 3LDK 南南東
43 2011年7月 1階 3LDK 南南東
44 2011年7月 4階 3LDK 南南東
45 2011年7月 5階 3LDK 南
46 2011年7月 2階 4LDK 南南東
47 2011年1月 5階 3LDK 南
48 2010年12月 4階 3LDK 南南東
49 2010年10月 2階 4LDK 南南東
50 2010年8月 4階 3LDK 南南東
51 2010年6月 4階 3LDK 南
52 2010年4月 4階 3LDK 南南東
53 2010年2月 4階 3LDK 南
54 2009年9月 3階 3LDK 南南東
55 2009年9月 3階 3LDK 南南東
56 2009年8月 2階 4LDK 南南東
57 2009年8月 5階 4LDK 南南東
58 2009年6月 2階 4LDK 南南東
59 2009年6月 3階 4LDK 南南東
60 2009年5月 4階 3LDK 南南東
61 2009年4月 3階 3LDK 南南東
62 2009年4月 2階 4LDK 南南東
63 2009年1月 3階 3LDK 南南東
64 2009年1月 1階 4LDK 南南東
平均 2階 96.81㎡ 10.43㎡ 4,098万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ高峯の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ高峯の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区八事富士見の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズヒルズ高峯の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 4階 90.35 4LDK 南東
2023年2月 3階 90.35 4LDK 南東
2022年9月 3階 83.64 3LDK 南
2022年8月 3階 83.64 3LDK 南
2022年8月 3階 90.35 4LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ高峯の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ高峯の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区八事富士見の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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