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荒畑駅より徒歩で7分
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目3番9号 周辺地図はこちら
2005年1月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
大京
立田設計
大京アステージ
巡回
南
所有権
近隣商業地域
名古屋市立村雲小学校
名古屋市立円上中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市昭和区ランキング | 荒畑駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(420物件中)
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 位
(57物件中)
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※ライオンズマンション御器所の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 07:32 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒畑駅に対する口コミ】駅は鶴舞駅が最寄りですが、公園を歩いて行けるのでウォーキングをしている感じになり気分が良いです。また、JRと地下鉄があるので便利です。 |
鶴舞公園が近くにあり、ウォーキングや子供連れにとても良く、四季折々の花が咲きます。特に春は桜、チューリップが咲き、見応え抜群です。 鶴舞図書館も大きく、本も借りれるので、よく子供の絵本や紙芝居など借りて読み聞かせをしていました。 |
ライオンズマンションとというブランドもあり、セキュリティはしっかりしていると思います。エントランスもキレイで、管理人さんが、キレイにしてくれています。 |
耐震性に優れ、地震国日本においては、この構造はとても助かると思います。間取りはオーソドックスですが、今の築年数(2022年で築18年)からだと、リフォームで今風にするのもありだと思います。 |
少し離れていますが、Feelやイオン熱田があります。 近くにコンビニがないのでちょっと買い物、は難しいです。 郵便局がすぐ近くにあるので助かります。 |
鶴舞公園に隣接している名古屋大学病院という三次救急まで受け入れ可能な病院があります。 鶴舞図書館では、読み聞かせもやっており、(コロナ前)キッズスペースもあって、雨でも遊ばせれます。 鶴舞公園は、遊具も豊富で、たくさんの子供が遊びに来ています。 鶴舞公園近くに名古屋工業大学があります。 このマンションは全29戸なので、小回りがきくと思います。 |
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| ニックネーム | るるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/27 18:30 |
4.0
4.0
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4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒畑駅に対する口コミ】JR鶴舞駅も地下鉄鶴舞または荒畑どちらも一応徒歩圏内で便利です。もちろんバスもあります。鶴舞駅周辺は最近リニューアルしたので綺麗で飲食店も多いです。 |
鶴舞公園が近く、緑が多いです。公園の中には図書館や飲食店も多く、桜やあじさい、薔薇など季節の花がとてもきれいで癒されます。 |
一階は駐車場と玄関が反対側に位置しているので正面玄関が煩雑な印象なく良いと思います。ソファがあり来客時や待ち合わせに便利です。管理人さんがいつもきれいに清掃してくださいます。 |
リビングなどダウンライトが多用されており賃貸とは違う雰囲気があります。ホテルライクが建設当初の売り文句だったためか、内装や扉が白で統一されおしゃれです。 |
鶴舞公園周辺は飲食店が多く、有名店もあり食べるのに困りません。栄も自転車で散歩がてらよく行きます。 |
落ち着いた学区ですが、レベルが高くもなく内申が取りやすい。 |
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| ニックネーム | はとととたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/05 14:15 |
4.0
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4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒畑駅に対する口コミ】名古屋地下鉄鶴舞線荒畑駅まで徒歩7分、JR中央線鶴舞駅まで徒歩13分ほど。 大通りに面しているので、夜も割と明るく夜道の怖さは低め。 |
最寄りの地下鉄駅からは大通り沿いをまっすぐと歩くだけなので、昼夜問わず治安は良い方。公園も鶴舞公園が徒歩5分のところにあるので、家族向けにはとても良い立地。 |
エントランスは自動ロックが正面玄関、裏玄関ともにあるので安心。清掃も行き届いている。 |
当方、3階居住でしたが、南向きのベランダで、道路を挟んでいるので日当たり良好でした。 |
徒歩1分に有名なラーメン屋があります。また、コンビニも徒歩5分にあるのでとても便利。 |
歯科、クリニックは徒歩5分以内にあり、ファミリー、カップル、老夫婦におすすめ。また、子供会のある地域なので、ファミリー向け。 |
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| ニックネーム | へろへろお母ちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/31 00:17 |
5.0
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4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒畑駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線荒畑駅まで徒歩5分程なのでとても便利です。 |
徒歩5分程に鶴舞公園があり大変便利です。 |
エントランスや駐車場など清掃も行き届いており清潔感があります。 |
南向きの日当たり良好で、ベランダも広く開放感があります。 |
飲食店ラーメン屋や居酒屋、喫茶店など、徒歩圏内に色々とあり便利です。 |
学区の村雲小学校も評判が良く、徒歩圏内に小児科もあり安心です。 |
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| ニックネーム | 苺マカロンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/16 16:55 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒畑駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分くらい、平坦な道で大通り沿いのため明るく安全。 |
大きな公園やカフェ、図書館がありとても良い環境。 |
一階はエントランスは住人しか入れない。大理石や噴水がエレガント。 |
とても広々としたリビングで南から光が差し込み日当たり良好。 |
駅周辺はカフェやレストランなどあり、充実している。 |
近くに大きな公園、カフェ、図書館があり、子育て環境はとても良い。 |
売却査定
2,765万円
138.6万円/坪
2,936万円
147.1万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,381円/坪
14.0万円
7,053円/坪
表面利回り
5.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2011年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2011年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2010年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.07㎡ | 12.08㎡ | 2,647万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 67.63 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 75.6 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 67.63 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 67.63 | 2LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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9階 | 85 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイペックス名古屋御器所
荒畑徒歩5分 |
プラセシオン昭和御器所
荒畑徒歩6分 |
メイツ御器所シティヴェルデ
荒畑徒歩6分 |
御器所シティハウス
荒畑徒歩8分 |
御器所パークマンション
荒畑徒歩4分 |
メゾン・ド・ペルミ
荒畑徒歩5分 |
ヴァンデュール名古屋御器所
荒畑徒歩5分 |
ベリスタ御器所
鶴舞徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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