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塩釜口駅より徒歩で10分
八事駅より徒歩で12分
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市天白区御幸山1302番1号 周辺地図はこちら
2006年3月
49戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
大和ハウス工業
中日設計
大和ライフネクスト
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
表山小学校
御幸山中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 名古屋市天白区ランキング | 塩釜口駅ランキング |
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位 (555物件中) | 位 (83物件中) | |
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ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 17件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/25 20:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】豊田方面にも名古屋方面にも行くことが出来るため、比較的利用しやすい。上記の中間辺りに位置するため、両方面に行きやすい。乗り換える必要はあるが、鶴舞線であるため名古屋駅にも行きやすく、他路線も利用しやすい。土地はあまり安いとは言えないかもしれないが、大学に通う場合は非常にコストパフォーマンスに優れていると考えられる。1つ隣の駅である八事駅には中京大学があり、そちらも文系の学部に関しては県内有数の大学であるため、利用しやすい。 |
コンビニや飲食店は充実している。近くにカラオケや居酒屋があり、学生に人気である。近くに名城大学があるため、大学生は非常に暮らしやすい地域となっている。特にラーメン屋が多いため、ラーメンが好きな人にはおすすめである。大通りを除いて周囲の道は比較的細く、危ないように思える一方で、大学生が非常に多く通るため、人の目があるため犯罪などは起こりにくいと考えられる。名城大学は比較的偏差値が高いため、素行の悪い学生は比較的少ない。 |
近くにはラーメン屋や油そば屋などが多くあるため、そのような麺類が好きな人は食べ巡りをすることも出来る。どの店も非常に美味しいためおすすめである。それ以外の飲食店を挙げると定食屋や居酒屋などが充実している。 |
保育所はあるが駐車場が小さい場所が多いが、駐車場は小さい場所がおおいため、電車を利用するのであれば利用しやすい。付近にある名城大学は県内の私立大学の中で偏差値がトップクラスであり、施設も充実しているため、おすすめである。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/21 13:26 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】名古屋まで約20分、また隣の八事駅からは名城線も通っており、都市部への移動がスムーズです。大学生もよく利用するため、平日も土日も比較的本数が多く終電も0:30近くまであります。家賃はピンからキリまであるので自分の経済状況で選べます。比較的安めの食堂もあります。 |
2分の距離にB&Dや百円ローソンがあります。またコンビニも駅出口すぐ横にあります。また、皮膚科や内科、歯医者なども5分以内の距離にあります駅員さんが常時います。また常にパトカーが巡回しています。 |
ラーメン屋、居酒屋がとても多いです。お弁当専門店や中華料理、コンビニもすぐ近くにあります。 |
幼稚園、大学が近くにあり便利だと思います。また駅にはエレベーター、トイレもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/06 16:29 |
3.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】改札口にイオン銀行のATMがあります。ありがたいです。駅近くにはセブンイレブン、100えんローソンがあり便利です。住みやすさで言うと可もなく不可もなくと言う感じです。 |
商業施設で言うと 八事のイオンが近くにあるので充実していると思います。飲食店が多いわりに酔っ払いの人はそこまで見かけません。 |
有名店とゆうか吉野家がありよく利用するので便利です。 |
近くに薬局b&dがあり子育てにはいい環境です。公園も近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/26 15:47 |
4.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線が利用できます。大きな道路もあるので便利です。マンションなどの家賃は安いところが多く、住みやすいです。 |
スーパーや薬局などが多くあります。病院などもちらほらあります。落ち着いていて、良い地域です。学区の評判も良い。 |
居酒屋やラーメン屋など飲食店はかなり多くあります。 |
治安が良く、公園が多いので、子育てしやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/12 15:50 |
5.0
5.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】複数路線利用できてどこにでも行けるのでいい。近くにスーパーやコンビニがあり住みやすい |
近くにコンビニがいっぱいあるのがいいところ。どっちの駅前にもコンビニがあるので安心。 |
吉野家などのチェーン店がとても充実している。 |
駅のトイレはベビーカーや車椅子が入れる広さ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/28 04:32 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】名城大学へのアクセスが最短。近くにバス停、有料の駐車場あり。大学生向けの物件ご集中しているところは、安く住めるのではないか。 |
大学、会社へのアクセスがよい。コンビニや居酒屋、飲食店が揃っている。治安は良くわからないが、飲食店や居酒屋が多く、人の出入りが多い。 |
吉野家、711、トリキ、ビーアンドデイなどある程度そろっている。 |
色々お店が揃っているので普通に暮らすには不自由ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/16 09:05 |
3.0
4.0
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4.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】大学生がいる時間帯の 朝方や夕方を除けば基本すいておすすめ。 鶴舞線自体も伏見など結構行く場所まで路線が通っているのでおすすめ。駅近の物件が多く、少しいったらバス停があって交通面だと便利 |
近くに大学があり比較的賑やか。 居酒屋などもあり社会人にはいい所。夜は明るく誘拐犯などもあまり来ない。 比較的きれい |
さっき言ったように居酒屋が非常に多い。 ほかにも吉野家や海鮮丼、すこしいったところにコンビニもある。 |
中学校、小学校が近い。(小学校12分、中学校10分ほど) 公園も結構ある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/29 14:12 |
4.0
3.0
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4.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】名古屋から結構離れてはいますが、日中は10分に1本くらいはあるので時間を気にせず乗れるところがありがたいです。大学等も近いので学生が住むにはとてもよさそう |
名城大学が近いのと、行ったことはないですが神社があります駅周辺に川があり見通しが良いため、昼は良い |
たくさんお店があるのでお店選びには困らない |
緑がある環境なのと、少し田舎の印象が残っている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 18:31 |
4.0
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1.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】八事駅が次なので、乗り換えに時間がかからない。家賃は学生街でもあって安いかと思う。学生向けの飲食店も多いので、学生には駅も近いので、オススメ。 |
出入り口が多く、フロア広いので、学生とかでワラワラしますが、そんなストレスはありません。学生街なので、怖い人はそんないなく、小学校や中学校も近いので、治安は良いかと。 |
駅周りに居酒屋が多いので、終電ギリギリまで飲める。 |
近くに小学校や中学校や大学あります。部活の大会とかあるとスグ駅だから、便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/05 21:02 |
3.0
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4.0
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】あまりないが、強いて言うならバスの運行状況が少しある。家賃は高くもないが、安くもなく微妙な感じである。 |
あまりないが、駅周辺は飲食店がそれなりにある。特にないが、強いて言うなら酔っ払いなどは少ないと思う。 |
飲食店はそれなりにある。夜もそれなりに営業している。 |
保育園が比較的近くにある。公園も比較的に近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/09 01:06 |
5.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】地下鉄が通っていることとバスがあるため悪くはない。家賃相場は安いので家を借りやすく住みやすい。 |
薬局が近くにあるので便利。また、病院も多い。思っているより治安は悪くなく、生活はしやすい。 |
学生街のため、安くて沢山食べられる飲食店は多い。 |
子供が多く小学校が近くにあるため便利。また公園も充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/19 16:22 |
3.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】名城線への乗り換えが近く、朝晩以外は座れる。特に可もなく不可もないが、昼間は比較的静かである。 |
ドラッグストア、飲食店が比較的近くにある。強いて挙げるなら、歓楽街的な要素がある駅ではない。 |
飲食店が多数あるので、帰宅が遅くなっても近くで食べられる。 |
エレベーターがあるので、お年寄りにとっては助かると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 18:19 |
5.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】そんなに大きな駅ではないですが、本数もそこそこあるのと、何より座席に座れる確率が高いのが助かります。自転車があれば大概のものは手に入ります。治安もよく利便性もそこそこだと思います。 |
飲食店が多く仕事帰りにご飯を食べて帰れるのが良い。 飲み屋が多いです。道は飲食店のおかげで明るいです。大通り沿いは交通量も多いです。 |
飲み屋さんが多く、飽きない。友達によってお店の選択肢を変えることが容易にできます。 |
構内の通路は広めかなと思います。抱っこならそこまで気を使わなくてもすんなり移動できます。 ベビーカーは通路が狭くなるところがたまにあるので注意。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/04 11:58 |
4.0
4.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】右か左に乗ればつくので迷うことがなく便利である。駅が近く子育て世代にはぴったりな場所だと思う |
ドラッグストアやコンビニが近くにあるので買い物が簡単には済む。まったくメリットはないが八事に住んでると言えばお金持ちっぽくなる |
100円ローソンには野菜も売っているのでめちゃ便利 |
近くに公園もあり、めっちゃいいところだと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/09 21:44 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】地下鉄なので一定の間隔で電車が止まります。遅延も少ないです。付近で一人暮らししている学生も多く、物価はさほど高くないと思われます。 |
コンビニやドラッグストアは近くにあるので便利です。学生が多く、昼も夜もあまり違いはないように思います。 |
居酒屋やラーメン屋が多くあり、どこも賑わっています。 |
駅の改札を出てからトイレがあります。エスカレーターはありませんがエレベーターがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/17 00:43 |
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】豊田方面にそのまま乗り換えなしで乗れる事ができる家賃は学生向けが多いため、比較的安めである。 |
大学が近いため、本屋さんや病院が多くあり、充実している。飲み屋が多いため、充実していると感じる。 |
大学が近いため、とても充実していると感じている。 |
基本的に大学付近は、トイレや公園はある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】駅出口が多くあり、地下を通って移動ができる。 出口付近には、コンビニ、居酒屋、レンタルビデオ店、スーパー、歯医者や美容室などがあり、とても便利だ。 また、乗客が少ないため予定通りの電車に必ず乗ることが出来る。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,410万円
134.2万円/坪
3,620万円
142.6万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,686円/坪
15.9万円
6,285円/坪
表面利回り
5.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
21 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
22 | 2013年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
23 | 2011年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
24 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
25 | 2010年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
26 | 2010年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 104.42㎡ | 12.8㎡ | 3,691万円 | @119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4階 | 90.26 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 84.62 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 105.13 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 2階 | 84.62 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 84.62 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークコート八事御幸山
塩釜口徒歩11分 |
ライオンズマンション八事
八事徒歩12分 |
グランドメゾン御幸山弐番館
八事徒歩8分 |
グランドメゾン御幸山
八事徒歩5分 |
御幸山パークマンションB棟
塩釜口徒歩8分 |
御幸山パークマンションA棟
塩釜口徒歩7分 |
タウン上八事14号棟
塩釜口徒歩6分 |
グリーンベル御幸山
八事徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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