プラウド野並

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物件概要

  • 野並駅より徒歩で1分

  • 路線

    『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 住所

    愛知県名古屋市天白区野並3丁目406番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    野口建築事務所、淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    野並小学校

  • 中学校区

    南天白中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「バロー野並店」約20m ●病院「野並クリニック」約120m ●「三菱東京UFJ銀行野並支店」約120m ●「三井住友銀行野並支店」約140m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド野並の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド野並」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアザレアさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/26 20:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野並駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのは本当に楽です。家を出て5分でホームに着きます。野並から名古屋駅は28分、久屋大通には20分程度で着きますから、とても便利。商業施設は徒歩数分にバローやくまくるというおいしいパン屋さん、コンビニ数軒あります。銀行も近いです。飲食店はいくつかありますが好みの問題ですね。夜は遅くなると人通りが少なく少し怖さを感じることもあります。

天白川沿いのでウオーキングもいいですよ。治安はなんとも言えませんがマンション内は安全です。

定期的に掃除や機器点検があり、アフターフォローがしっかりしています。 管理人さんは平日昼まではいます。

日当たりよし、サッシは大きく高い。天井も割と高い。10年経っているので設備はそれなりかも知れません。隣家の音はほとんど聞こえません。

一番近いのでバローでの買い物が多いですね。車を10分も走らせれば、平和堂、アピタ、フィール、マックスバリュー、コノミヤなどのスーパーあります。美容院も歩いてすぐのところに結構あります。最近車で10分ほどの処にウオダイという激安スーパーがオープンしました。

小学生の登校の集合場所になっています。小さなお子さんもおられます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/31 14:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野並駅に対する口コミ】地下鉄の駅というのがメリットです。平日のラッシュ時にも4分に1本電車がきます。地下鉄は遅延も滅多に発生しないし、台風・雪の影響も受けないので助かります。学校も落ち着いており、公園も所々にあり、アピタ鳴海店もあるので住みやすいと思います。

駅から8分ぐらいの場所にアピタ鳴海店があります。結構広めのスーパーで必要なものはほぼ揃います。また駅近にヤマダ電機もあります。昼間は静かで落ち着いた雰囲気です。駅も綺麗にされています。

駅周辺には飲食店が多いです。焼肉、居酒屋、カフェ、すし屋などがあります。最近フロレスタというドーナツ屋さんができ、人気です。

駅から少し離れたところに住宅街や学校などがありますが、どこも落ち着いた感じで良いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームまっけん1030さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/12/31 10:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近である。スーパー他生活利便施設が周りに全て揃っている。生活音が全くしない(遮音性が高い)

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,206万円

    121.9万円/坪

    3,404万円

    129.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    5,583円/坪

    16.2万円

    6,171円/坪

  • 表面利回り

    5.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド野並の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南西
2 2023年12月 6階 4LDK 南西
3 2023年11月 2階 3LDK
4 2023年10月 6階 4LDK 南西
5 2019年6月 4階 3LDK 南西
6 2019年5月 4階 3LDK 南西
7 2017年8月 8階 3LDK
8 2017年6月 8階 3LDK
9 2015年10月 3階 3LDK
10 2015年10月 10階 3LDK
11 2015年10月 3階 3LDK 南西
12 2015年9月 13階 3LDK 南西
13 2015年7月 4階 3LDK
14 2015年6月 11階 3LDK 南西
15 2015年6月 13階 3LDK 南西
16 2015年6月 3階 3LDK
17 2015年4月 4階 3LDK
18 2014年12月 13階 3LDK 南西
19 2014年9月 9階 4LDK
20 2014年6月 9階 3LDK
21 2014年6月 9階 4LDK
22 2014年2月 9階 4LDK
23 2013年10月 9階 4LDK 南南西
24 2013年1月 10階 3LDK 南南西
25 2013年1月 6階 3LDK 南南西
26 2012年12月 10階 3LDK 南南西
27 2012年11月 7階 4LDK 南南西
28 2012年9月 13階 4LDK 南南西
29 2012年5月 9階 3LDK 南南西
30 2012年1月 9階 3LDK 南南西
31 2011年7月 8階 3LDK 南南西
32 2010年9月 13階 4LDK 南南西
33 2009年10月 13階 4LDK 南南西
34 2009年3月 12階 4LDK 南南西
平均 8階 86.59㎡ 19.01㎡ 3,295万円 @124万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド野並の過去の販売相場

赤線 = プラウド野並の売買相場 緑線 = 名古屋市天白区野並の売買相場 青線 = 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド野並の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 5階 77.74 3LDK
2024年1月 5階 77.43 3LDK 南西
2023年12月 9階 84.54 3LDK 南西
2023年10月 9階 84.54 3LDK 南西
2023年5月 9階 84.54 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド野並の過去の賃料相場

赤線 = プラウド野並の賃料相場 緑線 = 名古屋市天白区野並の賃料相場 青線 = 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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