ベルエール宇部文京町

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物件概要

  • 駅

    居能駅より徒歩で10分

  • 路線

    『居能駅』　JR宇部線　JR小野田線　

  • 住所

    山口県宇部市文京町8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    カネボウ不動産

  • 管理会社

    東福互光

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ベルエール宇部文京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルエール宇部文京町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/07 06:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【居能駅に対する口コミ】駐輪が無料です。無人駅ですが、券売機が設置されており、簡単に電車に乗れます。2車線のため、どこで電車を待っておくかわかりやすいです。家賃は安い方だと思います。利便性としては、車があれば不便なく生活できます。

近くに郵便局があります。少し歩いたところにホームセンターやコンビニがあります。治安は悪くないです。近くに交番もありますので、安心できます。

近くに大衆食堂のようなものがあります。大食い番組でも紹介されていた、デカ盛りメニューがあるお店もあるようです。

徒歩15分くらいのところに保育園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/27 23:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【居能駅に対する口コミ】混雑することもなく、駐輪場もあるところです。土地などはそこまで高くはないと思います。

駅周辺にホームセンターや内科などがあります。駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。

駅周辺にパン屋や定食屋などがあるところです。

駅周辺に公園や保育園などがあることです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/02 21:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【居能駅に対する口コミ】宇部までいけるので、便利です。空港までも行きやすかったです。家賃はそれなりに高いです。アパートは多いです。

家具屋さんやスイミングスクールがあります。宇部らしい治安です。やんちゃな人はいますが根はいい人です。

中華料理や定食やさんがいくつかありどれも美味しかった。

高校も近くにあったので便利だなと思った。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 20:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【居能駅に対する口コミ】田舎なので遊ぶ所は特にありませんが、徒歩10分圏内に山口県の日本酒の獺祭をメインに扱われてる酒屋店があります。観光などにはいいのではないでしょうか。近くに宇部興産や厚東川があり、宇部市を少し見て頂ける駅です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 22:17

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【居能駅に対する口コミ】宇部線と小野田線が乗れる駅です。上りの隣駅が宇部市の中心市街地にある宇部新川駅です。居能駅から宇部新川駅までだと宇部線と小野田線の両方の路線があるので、他の駅に比べて本数が多いです。駐輪場があります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【居能駅に対する口コミ】車などの移動手段がない人間が駅近くにあるホームセンターへ行くのに丁度よいです。 JR宇部線とJR小野田線の合流駅なので乗り換えが可能です 朝の通学時に学生が多いくらいでそれ以外は混雑することはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    490万円

    22.3万円/坪

    ～

    520万円

    23.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    2,885円/坪

    ～

    7.0万円

    3,189円/坪

  • 表面利回り

    15.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルエール宇部文京町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 5LDK 南西
2 2024年3月 2階 4LDK
3 2024年2月 3階 4LDK
4 2024年2月 9階 3LDK 南西
5 2024年1月 9階 3LDK 南西
6 2024年1月 9階 3LDK 南西
7 2024年1月 9階 3LDK 南西
8 2024年1月 11階 5LDK 南西
9 2024年1月 10階 4LDK 南西
10 2023年12月 3階 4LDK 南西
11 2023年12月 3階 4LDK 南東
12 2023年12月 2階 5LDK 南西
13 2023年12月 6階 4LDK 南東
14 2023年12月 6階 4LDK 南西
15 2023年12月 5階 4LDK 南西
16 2023年12月 3階 4LDK 南西
17 2023年11月 11階 4LDK 南西
18 2023年11月 2階 5LDK 南西
19 2023年8月 2階 4LDK
20 2023年7月 11階 5LDK 南西
21 2023年7月 10階 4LDK 南西
22 2023年6月 3階 4LDK 南西
23 2023年6月 3階 4LDK 南東
24 2023年6月 2階 5LDK 南西
25 2023年6月 6階 4LDK 南東
26 2023年5月 6階 4LDK 南西
27 2023年5月 5階 4LDK 南西
28 2023年5月 3階 4LDK 南西
29 2023年5月 11階 4LDK 南西
30 2023年5月 1階 4LDK 南西
31 2023年5月 2階 5LDK 南西
32 2023年4月 6階 4LDK 南東
33 2023年3月 5階 4LDK
34 2023年3月 2階 4LDK
35 2023年2月 9階 4LDK 南
36 2023年2月 11階 5LDK 南西
37 2023年2月 10階 4LDK 南西
38 2022年12月 1階 4LDK 北
39 2022年11月 6階 4LDK 南西
40 2022年11月 5階 4LDK 南西
41 2022年11月 3階 4LDK 南西
42 2022年11月 11階 4LDK 南西
43 2022年11月 2階 5LDK 南西
44 2022年11月 1階 4LDK 南西
45 2022年10月 6階 4LDK 南東
46 2022年9月 2階 5LDK 南西
47 2022年9月 1階 4LDK 南西
48 2022年8月 9階 4LDK 北
49 2022年8月 11階 5LDK 南西
50 2022年8月 10階 4LDK 南西
51 2022年7月 10階 4LDK 南西
52 2022年7月 1階 4LDK 北
53 2022年6月 11階 5LDK 南西
54 2022年5月 9階 4LDK 北
55 2022年5月 11階 5LDK 南西
56 2022年4月 9階 5LDK 南西
57 2022年4月 9階 4LDK 南西
58 2022年4月 6階 4LDK 南西
59 2022年4月 9階 4LDK 南東
60 2022年3月 6階 4LDK 南西
61 2022年3月 9階 4LDK 南東
62 2022年3月 2階 5LDK 南西
63 2022年3月 1階 4LDK 南西
64 2022年1月 6階 4LDK 南
65 2022年1月 5階 4LDK 南
66 2022年1月 5階 3LDK 南西
67 2022年1月 11階 5LDK 南西
68 2022年1月 10階 4LDK 南西
69 2022年1月 5階 4LDK 南
70 2022年1月 3階 4LDK 南西
71 2021年12月 5階 3LDK 南西
72 2021年12月 5階 4LDK 南西
73 2021年12月 6階 4LDK 南
74 2021年11月 9階 4LDK 北
75 2021年10月 1階 4LDK 北
76 2021年10月 9階 3LDK 南西
77 2021年10月 9階 5LDK 南西
78 2021年10月 9階 4LDK 南西
79 2021年9月 9階 5LDK 南西
80 2021年9月 9階 4LDK 南西
81 2021年7月 5階 4LDK 南
82 2021年7月 9階 3LDK 南西
83 2021年5月 9階 4LDK 北
84 2021年3月 5階 4LDK 南
85 2021年1月 9階 3LDK 南西
86 2021年1月 1階 4LDK 北
87 2020年12月 5階 4LDK 南
88 2020年11月 9階 4LDK 北
89 2020年11月 9階 4LDK 北
90 2020年9月 8階 3LDK 南西
91 2020年9月 9階 3LDK 南
92 2020年8月 1階 4LDK 北
93 2020年5月 10階 4LDK 北
94 2020年5月 9階 4LDK 北
95 2020年2月 9階 4LDK 北
96 2019年11月 10階 4LDK 北
97 2019年8月 6階 3LDK 南
98 2019年4月 2階 3LDK 南
99 2018年9月 5階 3LDK
100 2016年3月 8階 3LDK 南西
平均 6階 78.65㎡ 11.68㎡ 582万円 ＠24万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルエール宇部文京町の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルエール宇部文京町の売買相場 緑線 ＝ 宇部市文京町の売買相場 青線 ＝ 宇部市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルエール宇部文京町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 5階 73.85 4LDK 南
2024年3月 2階 86.05 4LDK 南
2024年3月 5階 73.85 4LDK 南
2023年10月 5階 73.85 4LDK 南
2023年9月 2階 86.05 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルエール宇部文京町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルエール宇部文京町の賃料相場 緑線 ＝ 宇部市文京町の賃料相場 青線 ＝ 宇部市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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