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鳴海駅よりバスで8分
相生山駅よりバスで8分
野並駅よりバスで11分
滝ノ水中学校バス停より徒歩で6分
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
『相生山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404番 周辺地図はこちら
2006年8月
39戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大鉄工業
三井不動産
田中綜合設計
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
小坂小学校
滝ノ水中学校
●スーパー「ハローヅ滝ノ水店」約300m ●公園「滝ノ水中央公園」約200m ●最寄りバス停より徒歩5分
| マンション偏差値 | 名古屋市緑区ランキング | 鳴海駅ランキング |
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  位
(473物件中)
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 位
(96物件中)
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※パークホームズ滝ノ水中央公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/18 12:30 |
3.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】主要駅でもある名古屋駅までは３０分ほどで行けます。始発は５時３０分ごろ、最終は２４時頃まで運行しており、通勤時間帯は５分間隔で運行しているので便は悪くないかと思います。ファミリー層も多く、静かなところで住む分には悪くないかと思います。 |
銀行は愛知銀行、三菱UFJ銀行などが近くにあります。 相生駅周辺はお店など少ないですが、２駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物などそちらで出来ると思います。駅はわりときれいなほうなので、治安の悪さは感じません。 |
ミスタードーナッツ、モス、ココスなどのチェーン店が若干あります。 相生駅周辺は正直飲食店は多くありませんが、２駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物 |
駅の近くに戸笠公園という大きな公園や小学校、中学校もあり、住宅地も多いので子育て世代には悪くないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 14:41 |
2.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通で約30分 バスもありますが…少なめです。名駅に乗り換えなしで行けます。 付近のマンション家賃は相場かと。 |
有料ですが近くに駐輪場、セブンイレブンあります。歓楽街なし。 どちらかというと田舎よりです。 |
モスバーガーとミスタードーナツが徒歩圏内にあります。 |
幼稚園と公立の小学校が比較的近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/20 10:25 |
3.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋駅まで1本で行くことが出来る。様々な行き先のバスもある。色々とお店が周りにあるので、なにか特段不自由には感じません。 |
セブンイレブンなどコンビニが駅前にあるので急になにか必要になった時便利です。あと皮膚科とSeriaも歩いてる10分ほどの場所にあります。駅の出口はコンビニや近くのマンションの明かりで特に暗さは感じません。 |
韓丼、モスバーガー、ミスドがあるので軽食類は十分事足りると思います。 |
綺麗な私立の幼稚園があり、施設が充実している印象があります。公園も多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 19:13 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】大通りに入り口があり、入りやすい、わかりやすいと思います。他の地域にくらべ、家賃相場は安いと思います。 |
駅周辺にラーメン屋やコンビニなどの飲食店があります。夜でもランニングや、犬の散歩をしている方が多くいます。 |
ラーメン屋の藤1番があり、美味しいです。 |
近くに大きな公園があり、犬の散歩やランニングをしている方が多くいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/27 19:32 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】駅員さんが優しい。エレベーター階段エスカレーターすべてある。大きなマンションが沢山たっていて良さそう。 |
近くにコンビニがたくさんとミスドとモスなどたくさん利用できる施設がある夜暗くても、たくさんの人通り車があるので安心してかえれる |
ラーメン店、コンビニ、モス、ミスド、韓国丼のお店がある |
大通りだから夜遅く帰る時も安心することができる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/22 11:20 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換え不要で一本で行け、バス乗り場があること。便利ではあるし、値段相応ではあると思う。 |
コンビニが近くにたくさんあるため便利ではある。またファーストフードてんもある。駅周辺はとても綺麗であり、落ち着いた地域である。 |
とても充実しており、便利で、さまざまなものが多い。 |
駅には多機能トイレ、エレベーター、手すりはしっかりとある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/09 10:19 |
4.0
1.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】相生山駅は普通の駅です。強いて言うなら駅員さんがとてもいい人ぐらい。かなり良いと思います。名古屋に比べたら格安です。安いスーパーもあります。 |
飲食店（ミスドやモス）やコンビニ、銀行などがあり便利だと思います。 街灯もあるし綺麗ですし治安は本当に良いと思います。 |
最近出来た韓丼の店や東京油そばの店は良く行ってました。 |
最近出来た駅なので多機能トイレは充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/09 18:46 |
3.0
2.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋駅まで1本で行ける。ここから乗ると電車がまだ空いている。市街地から離れているため、家賃はまだ低めな方である。 |
ココイチやラーメン屋さんが目の前にある。酔っ払いが少なく、閑散とはしていないが、静かで居心地がよい。 |
韓丼、ミスタードーナツ、モスバーガー、ココイチ、ラーメン屋がある。 |
幼稚園がある。静かで治安が良い。小学校、公園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/22 20:48 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】静かで落ち着いている。比較的新しく整備されている。家賃はそれほど高くないと思います。相応です。 |
少しいけばスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。ガヤガヤしていなくて落ち着いているのがいいです。 |
駅の直ぐ近くにカレー屋さんと、ファーストフード店、ドーナツ屋さんがあるのでアクセスが良い。 |
幼稚園やこども園、小学校が近くにあり、公園や緑地もすぐ近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/08 09:00 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】家からとても近くてよく利用させてもらっています。いい場所に駅があるのでそこは気にしていない |
家からとても近くてよく利用させてもらっています。周りに何かがよく起こったりすることもなくいい |
近くにコンビニやCoCo壱番屋などがたくさんある |
近くに小学校、中学校、保育園などがあること。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/06 15:31 |
4.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通で行ける。その他大須など市内中心部へのアクセスは良好。車さえあれば、どんな施設にもアクセスできとても便利な立地。 |
駅周辺にコンビニが点在しており、出口二か所のどちらからでもアクセスできる。利用者が若干少なく、人混みが稀なのでストレスがない。 |
飲食店が少ない分、騒音が少なく人も少ないので落ち着ける。 |
周辺に学校、幼稚園などが多く、また散歩に最適な公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/03 11:10 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】あまり人がいないので混雑しない。出口の近くにバス停があるので便利。駅近くのマンションは3000万円代からある。安い家賃の団地もある。 |
出口を出てすぐのところにコンビニが2件あって便利。大きな公園が近くにある。大通り沿いで交通量が多いので、出口近辺は明るい。 |
ミスタードーナツ、モスバーガー、CoCo壱番屋、藤一番がある。 |
徒歩圏内に幼稚園、小学校がある。地上から改札階までのエレベーターがある。改札からホームまでのエスカレーター、エレベーターがある。公園がある。 |
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売却査定
2,892万円
102.8万円/坪
3,070万円
109.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2013年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2013年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2012年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2011年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2011年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2010年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2009年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 83.8㎡ | 7.89㎡ | 2,455万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ダイアパレス滝の水公園
鳴海バス11分 |
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
野並バス15分 |
シティコーポ第二滝の水５号館
鳴海バス10分 |
シティコーポ第二滝の水１号館
鳴海バス10分 |
ロイヤルアーク滝ノ水中央公園
野並バス20分 |
シティコーポ第二滝の水３号館
神沢徒歩27分 |
シティコーポ滝の水１号館
神沢徒歩18分 |
シティコーポ滝の水中央公園
有松徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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