ファミール港陽ベイレジデンス

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物件概要

  • 駅

    港区役所駅より徒歩で7分
    築地口駅より徒歩で7分

  • 路線

    『港区役所駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
    『築地口駅』　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 住所

    愛知県名古屋市港区港陽1丁目1番50号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    青葉建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    名古屋市立港楽小学校

  • 中学校区

    名古屋市立東港中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール港陽ベイレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール港陽ベイレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/09 10:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港区役所駅に対する口コミ】数分おきにくるので便利。 近くにはバスもタクシーもあ？。駅が近く、人も多いため住みやすい。 ファミリー向けマンションも多くあるため、子どもも多い。

病院や銀行が近くにある。 近くには居酒屋がたくさんある。 飲食店があるので、比較的に夜も明るいので危なくない。

韓国料理屋がある。 近くには居酒屋が多くある。

エレベーターがある。 近くには幼稚園が複数あり、小学校も近い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 13:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ららぽーとが近い。とりあえずここで充足。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/22 22:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港区役所駅に対する口コミ】地下鉄の駅から栄や名古屋駅まで30分以内でいけます家賃もそんなに高くないし、交通の便もそこそこ良いと思います。

近くにららぽーとやメガドンキがあるし、 病院も近くに沢山あります。港警察署もあるし、人通りもそこそこ良いので、特に問題はないと思います。

何でもあるので、お店の選択には困らないです。

近くに小学校も中学校もあるので、子育てには良いかなと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 14:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港区役所駅に対する口コミ】ららぽーとや港図書館、スケートリンクなどの複合施設への最寄駅。 ここからの乗車はほぼ確実に座れるのは本当に有難い。 近くにコンビニや喫茶店、飲食店があり、老若男女使いやすい駅になった。 利便性も良いのではないでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,440万円

    104.8万円/坪

    ～

    2,591万円

    111.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール港陽ベイレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 3LDK 南東
2 2024年5月 7階 3LDK 南西
3 2024年5月 7階 3LDK 南西
4 2024年4月 1階 3LDK 南西
5 2024年3月 1階 3LDK 南西
6 2024年1月 1階 4LDK 南
7 2023年9月 7階 3LDK 南西
8 2023年7月 8階 3LDK
9 2023年7月 8階 3SLDK 南
10 2023年6月 8階 3LDK
11 2023年6月 15階 3SLDK 南
12 2023年6月 8階 3SLDK 南西
13 2023年5月 8階 3LDK
14 2023年5月 15階 3SLDK 南
15 2023年5月 8階 3LDK 南西
16 2023年2月 15階 3SLDK 南
17 2022年12月 8階 3SLDK 南西
18 2022年11月 1階 3LDK 南
19 2022年8月 8階 4LDK 南西
20 2022年7月 8階 4LDK 南西
21 2022年6月 8階 4LDK 南西
22 2022年5月 8階 4LDK 南西
23 2022年4月 8階 4LDK 南西
24 2022年3月 8階 4LDK 南西
25 2022年2月 8階 4LDK 南西
26 2021年12月 8階 4LDK 南西
27 2021年12月 8階 4LDK 南西
28 2021年11月 8階 4LDK 南西
29 2021年10月 8階 4LDK 南西
30 2021年10月 12階 4LDK 南西
31 2021年8月 8階 4LDK 南西
32 2021年7月 12階 4LDK 南西
33 2021年5月 8階 4LDK 南東
34 2021年3月 8階 4LDK 南東
35 2021年3月 12階 4LDK 南西
36 2021年1月 9階 3LDK 南
37 2021年1月 7階 3SLDK 南西
38 2020年9月 7階 3SLDK 南
39 2020年7月 7階 3SLDK 南
40 2020年4月 14階 3LDK 南東
41 2020年3月 14階 3LDK 南東
42 2020年3月 7階 3SLDK 南西
43 2020年2月 14階 4LDK 南東
44 2019年7月 13階 4LDK 南東
45 2019年5月 9階 4LDK 南西
46 2019年3月 13階 4LDK 南東
47 2019年3月 13階 4LDK 南東
48 2018年6月 3階 3LDK
49 2018年4月 11階 3LDK 南西
50 2018年2月 3階 3LDK 南西
51 2018年1月 8階 4LDK
52 2017年7月 12階 3LDK
53 2017年4月 9階 4LDK
54 2017年4月 5階 4LDK
55 2017年3月 12階 4LDK 南西
56 2016年12月 6階 3LDK 南西
57 2016年11月 10階 4LDK 南西
58 2015年11月 5階 4LDK 南西
59 2015年11月 3階 4LDK 南西
60 2015年11月 3階 4LDK 南西
61 2015年7月 5階 4LDK 南西
62 2015年6月 5階 4LDK 南西
63 2014年7月 7階 4LDK 南
64 2014年7月 7階 4LDK 南
65 2013年8月 8階 3LDK 南
66 2013年8月 2階 3LDK 南西
67 2013年8月 1階 4LDK 南西
68 2013年7月 4階 3LDK 南
69 2013年7月 8階 3LDK 南
70 2013年7月 2階 3LDK 南西
71 2013年7月 12階 3LDK 南西
72 2013年6月 4階 3LDK 南西
73 2013年4月 1階 4LDK 南西
74 2013年4月 11階 3LDK 南西
75 2013年2月 11階 3LDK 南西
76 2013年1月 11階 3LDK 南西
77 2012年2月 1階 3LDK 南西
78 2011年2月 1階 4LDK 南西
79 2011年2月 4階 4LDK 南西
80 2011年1月 4階 4LDK 南西
81 2009年9月 2階 3LDK 南西
82 2009年3月 2階 3LDK 南西
平均 7階 83.21㎡ 20.12㎡ 2,475万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール港陽ベイレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール港陽ベイレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市港区港陽の売買相場 青線 ＝ 名古屋市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール港陽ベイレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2016年11月 5階 70.64 3LDK 南西
2015年9月 5階 70.64 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール港陽ベイレジデンスの過去の賃料相場

緑線 ＝ 名古屋市港区港陽の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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