ファミリアーレ八田駅前

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ファミリアーレ八田駅前等、名古屋市中村区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ファミリアーレ八田駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファミリアーレ八田駅前の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    八田駅より徒歩で3分

  • 路線

    『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中村区並木2丁目68番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設、前田建設工業

  • 新築時売主

    宝交通

  • 設計事務所

    中日設計

  • 管理会社

    宝コミュニティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    岩塚小学校

  • 中学校区

    御田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「ヤマナカ八田フランテ店」約360m ●「並木第三公園」約70m ●「八田なみき病院」約340m ●「ファミリーマート中村並木町」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 名古屋市中村区ランキング 八田駅ランキング

位 (198物件中) 位 (37物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ファミリアーレ八田駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ファミリアーレ八田駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/08 13:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩10分 コンビニ、スーパー、薬局も飲食店も多数あります。

公園周りに沢山あり学校もあり、とても便利。

少し前に外壁の塗り替えがあり、綺麗になった。

色々なタイプの部屋があり、住む人によって選ぶことができる。

飲食店もコンビニも、スーパーもなんでもある。

小学校が少し遠いが、保育園も中学校も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームスカイさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/21 07:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安が悪いと敬遠されがちだが、地元民からするとそんなに気にならない。学区が岩塚小、御田中だが、岩塚小出身の同級生はやんちゃな子はいなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスカイさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/06/09 07:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、JRの3路線があるのは魅力。地下鉄は天下の東山線で、名古屋駅まで15分ほど。駅周りも割と綺麗な方だと思う。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 15:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、JRの総合駅で便利なところコンビニやスーパーが多く、買い物をするには困らない

近くにスーパーやコンビニ、薬局、ホームセンターがある店が多いため、防犯カメラが多く設置されている

サイゼリヤやすき家、たこ焼き屋さんがある。

公園が多く、小さな子供達がのびのびと遊べる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 18:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】東山線の西の終点から2つめの駅のため、名古屋方面に向かう電車は非常に空いており、朝は座って通勤できるのが魅力。また、名古屋から西方面も一気に乗車率が減るので、名古屋から八田まで座ることができる、車内は静かである。駅も広く、関西本線もはしっているので乗り換えもできる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモンチーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/01 18:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

八田総合駅が近く通勤、通学に至便です。公園も近くにあり、子供も遊べそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】隣駅が名古屋駅であることから、乗降客数が多くとても利便性が良い立地にあります。駅周辺には目立った商業施設は無いものの、自家用車・自転車等で乗り付けやすいので、通勤通学には便利です。駅のメンテナンスも行き届き、お手洗いもとても綺麗に状態がキープされています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】駅近くには居酒屋もファミリーレストランもあるため飲食関係についてはかなり充実している。また地下鉄、バスへの乗り換えも可能な駅なため都市部へのアクセスにおいてもかなり便利です。ただ地下鉄への乗り換え時はエスカレーター、階段が急なため小さなお子様連れの場合注意が必要です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,674万円

    113.4万円/坪

    ～

    2,840万円

    120.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    4,987円/坪

    ～

    13.0万円

    5,512円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミリアーレ八田駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 7階 3LDK 南
2 2023年2月 1階 3LDK 南
3 2022年12月 1階 3LDK 南
4 2022年12月 1階 3LDK 南
5 2022年11月 5階 3LDK 南
6 2022年10月 5階 3LDK 南
7 2022年8月 5階 3LDK 南
8 2022年7月 5階 2LDK 南
9 2022年6月 5階 2LDK 南
10 2022年5月 5階 3LDK 南
11 2022年4月 5階 2LDK 南
12 2022年3月 5階 2LDK 南
13 2022年1月 3階 2LDK 南
14 2021年12月 2階 4LDK 南
15 2021年7月 8階 3LDK 南
16 2021年6月 4階 4LDK 南
17 2021年4月 8階 4LDK 南
18 2020年12月 4階 4LDK 南
19 2020年11月 8階 4LDK 南
20 2020年11月 4階 4LDK 南
21 2020年3月 8階 4LDK 南
22 2020年3月 8階 4LDK 南
23 2019年12月 8階 4LDK 南
24 2019年2月 2階 3LDK 南
25 2018年9月 6階 3LDK
26 2018年7月 1階 3LDK
27 2018年4月 2階 3LDK 南
28 2018年4月 2階 3LDK 南
29 2018年3月 2階 3LDK 南
30 2017年11月 5階 3LDK 南
31 2017年8月 6階 3LDK 南
32 2017年7月 5階 3LDK
33 2017年7月 7階 3LDK 南
34 2017年6月 6階 4LDK
35 2017年5月 6階 3LDK
36 2016年11月 1階 4LDK
37 2015年12月 2階 3LDK 南
38 2015年4月 7階 4LDK 南
39 2015年3月 7階 4LDK 南
40 2015年2月 6階 3LDK 南
41 2015年1月 6階 3LDK 南
42 2014年8月 2階 3LDK
43 2013年11月 5階 3LDK 南
44 2013年11月 4階 4LDK
45 2013年10月 5階 3LDK
46 2013年3月 6階 4LDK
47 2012年8月 2階 3LDK
48 2012年7月 2階 3LDK
49 2012年4月 2階 3LDK
50 2012年3月 4階 3LDK
51 2011年12月 2階 3LDK
52 2011年7月 4階 3LDK
53 2011年3月 6階 3LDK
54 2010年11月 5階 4LDK
55 2010年9月 1階 3LDK
56 2010年6月 1階 3LDK
57 2010年4月 1階 3LDK
58 2009年7月 1階 3LDK
59 2009年2月 6階 3LDK
平均 4階 76.54㎡ 10.15㎡ 2,531万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミリアーレ八田駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミリアーレ八田駅前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区並木の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミリアーレ八田駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 89.02 4LDK 南
2021年9月 1階 79.8 4SLDK 南
2020年6月 8階 89.02 4LDK 南
2019年3月 1階 79.8 4SLDK 南
2017年10月 5階 72.45 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミリアーレ八田駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミリアーレ八田駅前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区並木の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

名古屋市中村区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ファミリアーレ八田駅前 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.