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二軒屋駅より徒歩で5分
『二軒屋駅』 JR牟岐線
徳島県徳島市富田橋8丁目6番 周辺地図はこちら
1991年3月
75戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
姫野組
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
徳島市立富田小学校
徳島市立富田中学校
| マンション偏差値 | 徳島市ランキング | 二軒屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(107物件中)
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 位
(6物件中)
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※ライオンズマンション徳島富田橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | aiko_11_22さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/16 20:10 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】徒歩５分で二軒屋駅に行けます。バス停も複数路線有り利用する方にとっては便利です。 |
徒歩圏内に複数の商店、スーパー、コンビニその他銀行など金融機関もあり、もし車がなくても生活には困らないと思います。 |
管理人が土日以外は常駐しており、エレベーターも新しいものが付いているためセキュリティ的に不安を感じたことはありません。こまめに掃除もしてくださっておりいつもきれいな状態で満足しています。 |
南東向きで非常に明るく売り出し当時かなり高額な物件だっただけに今現在もしっかりしておりなんの不満もありません。設備に関してはリフォームは必須だと思いますが。 |
生活する上で必要な施設は全て徒歩圏内にあるため非常に便利だと思います。 |
小中学校、各病院も通いやすい場所だとおもうのでお子さんのおられるファミリー世帯にはいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 16:17 |
2.0
1.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】電車を降りて改札がすぐにある。 人が少ないため混雑が少ない。物価はとても安く、家賃相場もとても安くて金銭面においてはとても良い。 |
強いて挙げるなら、生活利便性は良くないが自然が沢山あるので環境にはいいと感じる。昼と夜とであまり違いは無く、道の直ぐそばなので人通りがある。 |
周辺にあるにはあるが古いお店ばかりであり、時代の流れには乗っていない。 |
道からの距離が近い駅で、駅前にスペースがあるので立地的には良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 09:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】最寄りの大学まで歩いていけるぐらいの近さにあるので便利です。 駅を出てすぐのところに、うどん屋があります。そこのうどん屋は結構美味しいです。 お昼時で、次の時間まで少し間があると感じた時には是非立ち寄ってみてはいかがでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/07 12:25 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】徒歩3分以内に100円均一ショップ、スーパーマーケットがある。JR二軒屋駅が徒歩10分圏内。 |
銀行、スーパー、100均も近く、住みやすい。 |
外観は、ライオンズマンションだけあって、煉瓦色タイル。高級感もあり、メンテナンスもしているので、きれい。 |
東、南向きの日照抜群。室内はフローリングできれい。部屋は明るい。 |
スーパー、100均は徒歩3分圏内。自転車でも5分以内に、2件はある。飲食店も近くラーメンや。飲み屋も徒歩15分圏内に多くある。 |
小学校まで、徒歩20分ぐらい。歯医者、内科、眼科、耳鼻科もあり、揃っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】徳島県の中心部に徒歩でアクセスできる立地ですので、通勤・通学にはとても便利です。また、買い物をするにしても徳島屈指の商業街である沖浜と隣接しています。この地域には飲食店も充実しているので、毎日とても暮らしやすいことでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
884万円
45.0万円/坪
938万円
47.8万円/坪
賃料査定
5.9万円
3,041円/坪
6.6万円
3,361円/坪
表面利回り
8.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 11階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 11階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 5階 | 3SLDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.2㎡ | 9.8㎡ | 986万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 53.62 | 2DK | 西 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 65.22 | 2SLDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 65.22 | 2SLDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 65.5 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 53.62 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザメルクマール眉山東
二軒屋徒歩6分 |
富田橋アビタシオン
阿波富田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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