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佐古駅より徒歩で7分
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
徳島県徳島市佐古一番町12番7号 周辺地図はこちら
1990年1月
51戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組、姫野組
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
徳島市立佐古小学校
徳島市立城西中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】ふたつの駅にアクセスできるのがメリットです。高徳線の「佐古駅」は10分程度、「徳島駅」は15分程度歩けば到着します。 |
住宅街でとても静かな場所です。近くにはファミリーマートやセブンイレブンがあります。丸亀製麺などの手頃な食事が出来るのも嬉しいポイントです。 |
管理人さんが定期的に巡回してくれるので共有部分などの清掃が行き届いています。 |
都市ガス、オートロックなど便利な設備が揃っているのは魅力です。バルコニーがそろっているのも気に入っています。 |
コスモスドラッグストアで生活用品が購入出来ます。キョーエイなど買い物が出来るので不便さを感じません。マクドナルドや丸亀製麺などもあり外食が気軽に出来ます。 |
北佐古緑地や出来島公園など少し歩けば緑を感じることが出来ます。徳島市内町小学校が川向いの地域にあり、徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 11:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】JR佐古駅周辺には、徳島市所在の高校が多く点在し、汽車通学の学生には使い勝手の良い駅だと思います。 建物自体はそこまで新しいものではなく、小規模駅ではあるが、徳島県のメイン駅である徳島駅の徒歩圏内という立地条件も良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】徳島駅の隣の駅ということと、乗換などでも利用できる駅ということもあり、佐古駅自体の利用客は多い。比較的都会の方ではあるが、佐古駅周辺は少し静か。すぐ近くには大きめのスーパーがある。利用客が多いので、徳島駅まではいかないが混雑はしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】観光スポットの大塚国際美術館が近くにあります |
町の雰囲気から治安はとても良いと感じています |
オートロックなどの防犯設備はしっかりしています |
料理をすることが好きなのでシステムキッチンは魅力的に感じています |
スカイマートというスーパーをよく利用しています |
マンション内でコミュニケーションがよくとられています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】最寄駅はJR徳島線佐古駅で、マンションまで歩いて7分くらいなので通勤に便利です。 |
普通に生活するには便利な場所で、本が好きなので図書館が充実しているのは嬉しいです。 |
ライオンズマンションは全国だいたい同じ感じですが、このマンションもすぐにライオンズマンションだとわかる外観です。 ブランド力があるので魅力的に見えます。 |
システムキッチンで洗面化粧台はシャワー付きです。 |
大型のショッピングセンターがあるので便利です。 |
治安がよくスーパーや病院も近いので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】最寄駅である佐古駅から近くて通勤が楽です。 |
車の通りの比較的少ない場所なので、夜騒音に悩まされることはまずありません。 |
オートロック機能が付いており女性でも安心して住めます。 |
２ＤＫなので、独り暮らしはもちろん同棲生活を始める方にもおススメです。 |
大通りを挟んですぐのところにコンビニがあります。簡単な買い物であれば近所で済みます。 |
保育園や幼稚園に入れないということは、ほぼありません。比較的病院の数がたくさんあり、急病の際などは安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】徳島駅から徒歩圏内なので、そのへんで働いている人には便利なエリアだと思います。駅前にはキョーエイスーパーがあり、わりと遅くまで営業しています。眉山の麓エリアは寺町になっていて、なかなか風情がありますね。蔵本寄りのエリアなら病院が多くて便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,348万円
68.6万円/坪
1,432万円
72.9万円/坪
賃料査定
6.9万円
3,540円/坪
7.6万円
3,912円/坪
表面利回り
6.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | - | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 61.39㎡ | 10.85㎡ | 1,118万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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6階 | 51.22 | 1LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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6階 | 51.22 | 1LDK | 東 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 62 | 2SLDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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6階 | 51.22 | 1LDK | 東 |
| 2020年12月 | |
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6階 | 51.22 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス佐古一番町
佐古徒歩2分 |
アルフェリア佐古一番町
佐古徒歩6分 |
アルファステイツ佐古一番町
佐古徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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