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黒川駅より徒歩で7分
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38番 周辺地図はこちら
2003年3月
75戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
三井不動産
西松建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
東志賀小学校
北陵中学校
●スーパー「ピアゴ黒川店」約60m ●公園「東志賀公園」約120m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 名古屋市北区ランキング | 黒川駅ランキング |
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位 (276物件中) | 位 (100物件中) | |
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※パークホームズ黒川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | miyoさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/07 13:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線黒川駅より徒歩で7分、駅からは名濃バイパス空港線通りを通って帰ってくるので夜でも道が明るいです。 |
国道41号線から1本中に入ったところにあるので、交通便利でありながら閑静な住宅街になっています。 |
1階はかなり高めの樹が密集して植えられており、外から丸見えにならないようにプライバシーが守られています。 |
リビングは床暖房で、和室との段差もほぼありません。 |
スーパーマーケットのピアゴラフーズコア黒川店まで、徒歩3分です。 |
東志賀小学校まで徒歩4分、名古屋市立北陵中学校まで徒歩1分です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/28 11:29 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】黒川駅付近に住むと栄や伏見まで10分以内に行けるので交通の便はいいです。飲食店も充実していますし、坂道もなく、それでいて家賃価格帯は名古屋市内にしてはさほど高くないので、生活する街としては住みやすい良い街だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ちほろさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 21:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
黒川駅から徒歩10分未満で駅近な立地で、駅からマンションまでは41号線を通ることになるため車通りは多いですが人通りが多いですので、その意味で安心感があります。ほぼ目の前にスーパーのピアゴがあり、その建物の2階部分には医療機関が集約されていたりと、利便性が高いです。41号線上に高速道路が通っていますが、このマンションは一本奥に入っているからか、騒々しさはほとんど気にならないと感じます。近くに東志賀公園や北図書館もあり、子育てにも適した場所かと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,789万円
129.8万円/坪
5,085万円
137.9万円/坪
賃料査定
23.3万円
6,328円/坪
25.8万円
6,994円/坪
表面利回り
5.97%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年10月 | 6階 | 南 | |||||
4 | 2022年9月 | 6階 | 南 | |||||
5 | 2022年6月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
6 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2020年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2020年4月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | ||||
11 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
17 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
18 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
19 | 2013年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
20 | 2012年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
21 | 2012年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
22 | 2010年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
23 | 2009年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
24 | 2009年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 87.85㎡ | 9.15㎡ | 2,973万円 | @110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 2階 | 81.03 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 1階 | 101.92 | 4LDK | |||||||
2021年5月 | 3階 | 80.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 2階 | 81.03 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 7階 | 81.03 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンラフレ志賀13号棟
黒川徒歩12分 |
アーバンラフレ志賀15号棟
黒川徒歩12分 |
アーバンラフレ志賀17号棟
黒川徒歩8分 |
アーバンラフレ志賀18号棟
黒川徒歩12分 |
志賀住宅
志賀本通徒歩12分 |
ビューパレス志賀
志賀本通徒歩13分 |
アーバンラフレ志賀19号棟
黒川徒歩10分 |
アーバンラフレ志賀16号棟
黒川徒歩12分 |
有限会社リプロより
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