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小幡駅より徒歩で3分
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9番15号 周辺地図はこちら
2003年3月
124戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
三井不動産
竹中工務店
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
準工業地域
苗代小学校
守山東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ナフコアクロス小幡店」約320m
マンション偏差値 | 名古屋市守山区ランキング | 小幡駅ランキング |
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位 (326物件中) | 位 (94物件中) | |
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※パークシティ ザ・ウイングス西棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 5862kmさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/19 08:10 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小幡駅に対する口コミ】・瀬戸線小幡駅は、栄へ直通。急行、準急すべて止まるので便利です。 ・出勤時に座るのは難しくても、帰宅時は栄発で座れます。 ・娘が高校通学するようになったとき、交通事故や不審者に遭わないよう、駅3分の当物件を選びました。 |
・準工業地域ですが、工場は減っており、実際は住宅地です。 ・広い敷地の中にマンションがあるので、閑静で、プライバシー性が保たれています。 |
・エレベーターが2本あるので、待ち時間が気になることはありません。 ・駐車場が機械式ではなく、自走式という点は非常にありがたいです。 ・来客用駐車場もあり、今年、EV充電スタンドもできました。 |
・室内天井高さが2.5mあり、ゆったり。アウトポール構造なのでリビングもすっきり。余分な梁もありません。 ・リビングの窓は高さ2.3mあり、開放感があります。 ・RC構造、二重床なので、生活音はほぼ気になりません。 |
・スーパーは、徒歩すぐにフェルナがあります。自転車で少し走ればビッグ(コインランドリー併設)も。それぞれ普通よりも安めのスーパーで、助かります。 ・コンビニは、ファミマが徒歩圏内に3軒。 ・小幡駅前の百円ショップ「ミーツ」が午前8時から開いているので、出勤時に重宝します。 |
・ハロウィン、クリスマスにはエントランス前に飾り付けがされて、子どもにお菓子が配られます。 ・裏に「ルネサンス名古屋小幡」があり、子どもをスイミングや体操教室に通わせられます。 (スポーツジムも併設されており、親にも便利かと) |
ニックネーム | バブローさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/22 20:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小幡駅に対する口コミ】駅から近く便利です。周辺環境は住宅地で住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひろっぺさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/06 14:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小幡駅に対する口コミ】小幡駅から歩いて5分、立地条件良いです。小幡から栄町まで急行で10分くらいと利便性も良いです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Bellさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/26 07:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
天井が高く南面は一面が窓になっていて、明るく気持ちが良い。中部屋だったこともあってか、冬は毛布なしでも大丈夫な程暖かかった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/20 12:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小幡駅に対する口コミ】とにかく駅周辺はいろんな施設がある。スーパーや美容院、銀行やコンビニや100円均一、喫茶店や居酒屋やカフェやマッサージ店など。 駅も広いのはもちろん、迎えにきてもらう車も停めやすい。 パーキングもたくさんあるのでアクセスしやすい。美容院がたくさんある印象。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,020万円
123.3万円/坪
3,207万円
130.9万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,098円/坪
13.8万円
5,635円/坪
表面利回り
5.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
24 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
26 | 2017年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
28 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
29 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
30 | 2013年11月 | 8階 | 4LDK | |||||
31 | 2013年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
32 | 2012年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
33 | 2012年6月 | 15階 | 4LDK | |||||
34 | 2012年4月 | 15階 | 3LDK | |||||
35 | 2012年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
36 | 2012年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
37 | 2011年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
38 | 2011年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
39 | 2011年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
40 | 2010年8月 | 10階 | 4LDK | |||||
41 | 2010年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
42 | 2010年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
43 | 2010年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
44 | 2009年10月 | 14階 | 4LDK | |||||
45 | 2009年10月 | 15階 | 3LDK | |||||
46 | 2009年10月 | 15階 | 4LDK | |||||
平均 | 8階 | 83.46㎡ | 7.48㎡ | 2,755万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 12階 | 75.16 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 96.79 | 4LDK | |||||||
2023年6月 | 7階 | 96.79 | 4LDK | |||||||
2018年11月 | 12階 | 82.71 | 2SLDK | 南 | ||||||
2016年6月 | 12階 | 87 | 2SLDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カルティア小幡駅南
小幡徒歩6分 |
ライオンズマンション小幡
小幡徒歩9分 |
パークシティエムズガーデンB棟
小幡徒歩4分 |
グランドメゾン小幡
小幡徒歩5分 |
パークシティザ・ウイングス東棟
小幡徒歩3分 |
シャトー小幡駅前
小幡徒歩5分 |
シティコーポ小幡駅前
小幡徒歩1分 |
パークシティエムズガーデンA棟
小幡徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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