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黒川駅より徒歩で17分
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7番18号 周辺地図はこちら
2004年9月
61戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
麦島建設
ユニホー
野呂
名古屋市住宅供給公社
日勤
南
所有権
第一種住居地域
城北小学校
北陵中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市北区ランキング | 黒川駅ランキング |
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  位
(276物件中)
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 位
(100物件中)
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※ユニーブル黒川シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
4.0
4.0
4.0
1.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】地下鉄黒川駅徒歩10分。 市バス城北小学校徒歩3分。 名古屋駅まで地下鉄10分。 隣にスーパーマックスバリュあり。 駅から自宅までは国道があるため街灯もあり暗いところはなし。 |
街並みは割と静か。 幹線道路の騒音もほぼ聞こえない。 |
エントランスあり 車を停めて荷物の出し下ろしができる。 エレベーターあり。 外観も工事をしてから年月経っていないので綺麗。 管理人日中は在籍。 監視カメラあり。 オートロックあり。 宅配ボックス、駐車場平地あり立体駐車場あり。 |
部屋は２DKの６畳となっており、広さに関しては十分です。 |
隣にも半径キロ圏内にスーパーたくさんあり。 どこで買うか選べる立地。 食事をするところも駅近のためたくさんあり。 |
保育園 幼稚園 小学校 中学校は徒歩で行ける圏内にあり便利。 病院診察所もたくさんあり。 公園も近くにたくさんあり。 地域イベントもたくさんあり。 |
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| ニックネーム | kirin0004さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/30 15:28 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線の黒川駅より徒歩で17分、大曽根側には非常用の渡り線があり、2000年の東海豪雨で冠水した際に使われたなど防災面に特化している駅です。 |
マンションの北側には矢田川の河川敷が広がっており、緑地に恵まれています。 |
歩道から玄関まで段差のないバリアフリー設計になっており、玄関の植樹もきれいに整備されています。 |
リビングは床暖房なので、冬暖かく電気代も節約できます。 |
マックスバリュ鳩岡店がマンションの西隣にあり、徒歩10分圏内にローソン北区萩野通二丁目店、ファミリーマート黒川本通五丁目店、セブンイレブン名古屋川中町店があります。 |
名古屋市立城北小学校まで徒歩8分、城北学童保育所まで徒歩10分です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】都心まで地下鉄一本で10~15分圏内。大変アクセスの良い場所です。それでいて、もともとは名古屋城の城下町なので、昔から住んでいる方が多く、民家とマンションが混雑している所です。主要道路に面しているけど、一本中の道に入ると割と静かです。駅周辺は飲食店が多く、食事に困らない利点もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,115万円
128.8万円/坪
3,307万円
136.7万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,172円/坪
13.8万円
5,716円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2011年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2010年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.71㎡ | 16.37㎡ | 2,653万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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3階 | 82.14 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 82.14 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 82.14 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鳩岡マンション
黒川徒歩13分 |
シティコーポ鳩岡
黒川徒歩12分 |
シティコーポ鳩岡Ｂ棟
黒川徒歩14分 |
シティコーポリフレ黒川
黒川徒歩13分 |
シティコーポ鳩岡Ａ棟
黒川徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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