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黒川駅より徒歩で15分
市バス『中丸町』バス停より徒歩で3分
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2番4号 周辺地図はこちら
2006年11月
92戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
丸美産業
長谷工コーポレーション
丸美リッチランドサービス
日勤
南
所有権
準工業地域
光城
志賀
●バリアフリー ●スーパー「フィール志賀公園」約310m ●公園「志賀公園」約320m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 名古屋市北区ランキング | 黒川駅ランキング |
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位 (276物件中) | 位 (100物件中) | |
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※ロイヤルクレスト志賀公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】最寄り駅はバス停ですが、都心部に直通しているので便利です。 地下鉄までは徒歩15分ほどです。 駅周辺には飲食店やカラオケなど賑わっています。 |
北側隣接に中学校があります。 大き目の公園もあり、老若男女問わず環境が優しいです。 |
平日日中は管理人さんが在中しているので安心です。 毎日、お掃除をしてくれているので清潔です。 宅配ボックスが充実しているので再配達の手間もなく快適です。 |
上階は日当たり良好で、冬場は日の光で日中の暖房はいらないくらいです。 部屋によって作りが全く違います。 最上階以外は、縦のみ同じ作りです。 |
徒歩圏内にスーパー、ドラックストアが3件、コンビニは2件あり、便利です。 飲食店は大通りに行くと焼肉屋さん、ステーキ屋さん等あります。 近隣にラーメン屋さんがたくさんあります。 |
中学校は北側に隣接、小学校は徒歩15分ほどです。 幼稚園は園バスを待っている方が多いです。 総合病院が数年前にできました。 |
ニックネーム | そらまめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/02 02:49 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】周りにスーパーがたくさんあって非常に使いやすい。 中学校も近くて子供のいる家庭には便利かも。 |
志賀公園がとても近いので散歩に便利。 高速道路に近く利便性が高い上に騒音などは全くなし。 |
建物自体の見た目はとてもかっこいい。 作りも頑丈で良い。 |
室内は完全にバリアフリーであり、購入時に希望すれば手すりなど付けることができたのでいいと思った。 |
たくさんスーパーがあるので非常に便利で良い。 |
大きな病院が近くにあるので安心できる。開業医もたくさんある。 |
ニックネーム | さにゃーやさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/22 23:35 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
名古屋駅、栄へのアクセスも良く、徒歩圏内に周辺にスーパー3つ、ドラッグストア2つ、病院や酒屋、本屋に飲食店もありすみやすさまんてんでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】名古屋の中心地、栄や久屋大通りには乗り換えなしで行くことができるので、交通アクセスは優れております。ドラッグストアとスーパーはたくさんあるので、買い物に困ることはまずないでしょう。医療センターが近くにあるため、いざという時も安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 虹羽さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/09/19 21:10 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】バロー、トップワン、フィールが徒歩圏内にあり、サークルk、セブンイレブン、100円ローソンがあり便利です。 |
志賀公園があり、自然が豊かなので育児には最適です。中学が裏にあるので便利です。 |
縦列だけが同じ間取りで横列は全て違う作りです。セキュリティは万全で管理人さんめいるので安心です。宅配ボックスがあるので、仕事で家を空けていても受けれます。バリアフリーで、ペットも可です。 |
窓が大きいので開放感があります。バリアフリーなので赤ちゃんのハイハイも危険が少なかったです。日当たり良好で冬場は暖房を殆ど使いません。 |
スーパー、コンビニ、ドラックストア、ケーキ屋さん、喫茶店、居酒屋等便利です。ボーリング場もあるので娯楽も! |
公園、幼稚園が近隣にあり、中学は真裏なので朝練で早くてもゆっくりできます。 |
売却査定
2,471万円
115.1万円/坪
2,624万円
122.2万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,214円/坪
14.7万円
6,868円/坪
表面利回り
6.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | |||||
14 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | |||||
17 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | |||||
18 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | |||||
20 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | |||||
21 | 2017年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
22 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2013年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2013年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2013年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2013年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2012年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2011年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2011年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2011年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2011年4月 | 0階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2009年1月 | 0階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2009年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 82.35㎡ | 11.4㎡ | 2,798万円 | @112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 7階 | 74.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 7階 | 74.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 7階 | 74.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年9月 | 7階 | 77.97 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年3月 | 7階 | 77.97 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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