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片原町駅より徒歩で8分
『片原町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線
香川県高松市福岡町1丁目10番15号 周辺地図はこちら
2003年12月
62戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
小竹興業
穴吹興産
高松市立高松第一小学校
高松市立高松第一中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 片原町駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(18物件中)
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※アルファライフ片原町東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | どんぶりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/13 22:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片原町駅に対する口コミ】百貨店のある商店街が近く、片原町の駅が徒歩数分。高松駅までも歩いて苦痛のない距離で便利です。 あたりは平地なのでどこへ行くにも徒歩もしくは自転車で十分な立地です。 |
西に行けば百貨店と商店街、東側に行けばイオン、周囲にコンビニもいくつかあり買い物に困ることはありません。 まわりにも高い建物はなくて見張らしも非常に良い。 |
オートロックで監視カメラもあり、安心して過ごせます。 エントランスもエレベーターもいつもキレイです。 |
日当たりはとてもよく、洗濯物はよく乾きます。冬でも暖かいです。 収納が多いのでタンスなどほとんど不要で部屋がスッキリ片付きます。購入を決めたのも収納の多さでした。動線も良くて間取りはかなり気に入っています。 |
マルナカが近いので通常の買い物に重宝します。足を伸ばせばイオンがあるので映画を楽しんだり、服飾や雑貨などの買い物もできます。 |
県立中央病院が徒歩圏内です。 個人医院や歯医者さんもあります。 |
売却査定
1,863万円
84.4万円/坪
1,978万円
89.7万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,562円/坪
13.5万円
6,147円/坪
表面利回り
8.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.87㎡ | 25.49㎡ | 1,718万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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9階 | 61.74 | 1LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 61.74 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
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8階 | 72.52 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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8階 | 66.64 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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7階 | 61.74 | 1LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス福岡町
高松徒歩6分 |
スカイハイツ玉藻
片原町徒歩15分 |
アルファライフ福岡町
沖松島徒歩8分 |
アルファステイツ福岡町
沖松島徒歩1分 |
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