ダイアパレス南瓦町

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物件概要

  • 駅

    瓦町駅より徒歩で4分
    高松駅より徒歩で5分

  • 路線

    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　
    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 住所

    香川県高松市観光通1丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設、日栄建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高松市立花園小学校

  • 中学校区

    高松市立玉藻中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス南瓦町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス南瓦町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 06:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓦町駅に対する口コミ】海外の終着駅のように列車がすべて頭から入っているため、ホームからの乗り換えがしやすい（階段を使わずに済む）。 寝台列車•特急•快速•アンパンマン列車停車駅。 高速バスのバス停まで徒歩5分くらい？家賃は高めだが交通の便はいいので共働きには便利。

改札出てすぐスーパーがあるため、通勤帰りに買える。 駅の2階に飲食店と雑貨屋さん数店舗あり。構内ではないが近くに交番あり。 車で数分のところに警察署もあるため、治安は夜でも比較的いい。

改札口を出たところの駅弁屋でアンパンマン弁当を買える。 駅ビル2階に数店舗•駅を出て徒歩5分くらいの所にラーメン•うどん•居酒屋あり。 クレメントの1階にあるパン（ホテルのパン）が好き。

コナミが徒歩数分の位置にあるので会社帰りに通える。 たまにシンボルタワーで催し物あり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 07:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓦町駅に対する口コミ】全ての路線か集まっている起点となる駅て利便性が高い。駅から商店街までほぼ濡れずに行くことができます。駅ビルは、店舗があり便利です。駅員さんも丁寧で好印象でした。駅のなかにコンビニがあるので非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓦町駅に対する口コミ】香川県の中心部に位置し、駅舎の入ったビルそのものが商業施設である瓦町フラッグである。2階にある改札を出るとすぐ商業施設入り口があり、エレベーターで上階へ向かうことが可能。駅ビルを出るとすぐに高松市の中心部商店街のアーケードに入ることができる。雨天時でもアーケードの切れ間が少ないため、あまり濡れることなく商店街へ入ることも可能。周囲に飲食店も多い。市内中心部の学生およびサラリーマンの利用する主要駅のため利用人口は多い。そのため夜でも人は比較的多く、人目が多いため防犯上はよい。JRへの乗り継ぎができる高松築港駅まで二駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    768万円

    48.0万円/坪

    ～

    815万円

    50.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    4,519円/坪

    ～

    8.0万円

    4,994円/坪

  • 表面利回り

    11.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス南瓦町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3DK 南
2 2024年4月 2階 1K 南
3 2024年3月 9階 3DK 南
4 2024年2月 9階 3DK 南
5 2023年12月 9階 3DK 南
6 2023年10月 2階 1K 南
7 2023年4月 2階 1K 南
8 2022年8月 6階 3DK 南
9 2022年8月 6階 3DK 南
10 2022年8月 6階 3DK 南
11 2022年7月 6階 3DK 南
12 2022年7月 6階 3DK 南
13 2022年7月 6階 3DK 南
14 2022年6月 6階 3DK 南
15 2022年6月 6階 3DK 南
16 2022年6月 6階 3DK 南
17 2022年6月 6階 3DK 南
18 2022年6月 6階 3DK 南
19 2022年5月 6階 2LDK 南
20 2021年11月 6階 2LDK 南
21 2020年7月 6階 2LDK 南
22 2020年4月 7階 2LDK 南
23 2020年4月 7階 2LDK 南
24 2020年4月 7階 2LDK
25 2019年12月 6階 2LDK 南
26 2019年10月 7階 2LDK
27 2019年6月 6階 2LDK 南
28 2019年3月 10階 3DK 南
29 2018年12月 6階 2LDK 南
30 2018年9月 10階 3DK 南
31 2018年5月 7階 2LDK 南
32 2018年3月 10階 3DK 南
33 2017年10月 7階 2LDK 南
34 2017年9月 10階 3DK 南
35 2017年4月 7階 2LDK 南
36 2017年3月 10階 3DK 南
37 2017年2月 8階 3DK 南
38 2017年1月 8階 3DK 南
39 2016年9月 10階 3DK 南
40 2016年6月 13階 3LDK 南
41 2016年5月 12階 3LDK 南
42 2016年3月 10階 3DK 南
43 2016年2月 12階 3LDK 南
44 2016年1月 12階 3LDK 南
45 2015年9月 12階 3LDK 南
46 2015年9月 10階 3DK 南
47 2015年3月 10階 3DK 南
48 2014年9月 10階 3DK 南
平均 7階 54.08㎡ 8.31㎡ 782万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス南瓦町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス南瓦町の売買相場 緑線 ＝ 高松市観光通の売買相場 青線 ＝ 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス南瓦町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 24.92 1K 南
2024年2月 9階 54.02 3DK 南
2024年2月 3階 24.92 1DK 南
2024年1月 4階 24.92 1K 南
2023年11月 4階 24.92 1K 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス南瓦町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス南瓦町の賃料相場 緑線 ＝ 高松市観光通の賃料相場 青線 ＝ 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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