購入をお考えの皆様
「ロイヤルマンション美和の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルマンション美和の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
木田駅より徒歩で15分
『木田駅』 名鉄津島線
愛知県あま市篠田26番1号 周辺地図はこちら
2004年11月
20戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大島工務所
丸美産業
ヤスウラ設計
合人社計画研究所
南
所有権
第一種住居地域
あま市立美和中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | あま市ランキング | 木田駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(58物件中)
|
 位
(11物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤルマンション美和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 17:07 |
5.0
2.0
-
-
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】名古屋駅まで最短20分以内で行ける。 駅北側、南側の両方に改札口があり乗り場までも近く、両側にタクシー乗り場がある。名古屋駅からの利便性から見て、家賃、土地の相場としてはかなりコストパフォーマンスは良い。 |
徒歩3分位の場所にナフコ、ドラッグストア、駅前に葬儀会館がある。駅南側改札すぐの場所に交番がある。夜開いてるお店が駅周辺にほぼ無い為、人の溜まり場になる所が無い。ただ街灯は多くあり、夜でも安心して出掛けられる。 |
徒歩3分圏内に居酒屋、中華料理屋、喫茶店がある。 |
小中学校が徒歩圏内にある。駅のトイレは車椅子対応のバリアフリーでおむつ交換台もある。北側改札口からホームまでスロープも有り。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/19 09:42 |
3.0
2.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】ぼちぼちの頻度で電車が止まり、乗りやすい安いスーパーなどが多いので買い物はとても良いと思う |
スーパーやコンビニにが多くあり利用しやすい大きな犯罪などは起きない安心できるいい街 |
個人経営の店がぼちぼちありおいしいところもおおい |
幼稚園や保育園、老人ホームの種類はかなり多い |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/12 06:34 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】小さいながら急行などあらゆる電車が止まります。 タクシー乗り場もありとても便利です。近くの家の家賃など相場よりかなり安いと思います。駅へのアクセスが良ければ狙い目だと思います。 |
スーパー、病院、洋服店、歯医者、ジムなどあらゆる施設がある。親切なお年寄りの方が多く住まれていて散歩しているとよく喋りかけられます。 |
駅周辺に小さなお店がたくさんあるので飲食には困らないと思います。 |
最寄りには少し歩きますが新しい幼稚園があります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 15:29 |
5.0
1.0
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】あまり混んでないから、乗り降りがしやすい住みやすい田舎です。家賃が安いとおもってます |
駅前に交番があり、安全だと思う。 子供とか心配にならなくて済むのではないか。 |
田舎だから、通勤通学などがしやすいとおもう。 |
|||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/07 20:12 |
5.0
2.0
-
-
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】混みにくい。 乗る時スムーズていい。 改札が2個ある土地が安いから、安さ重視なら住んだ方がいいかも |
最低限の買い物でいいなら住みやすいかもしれない駅前に交番があるから、安心して駅付近に住める |
人気のお店とかはないけど、ゆっくりとできるカフェとかはある。 |
混んだりしてなくて危なくないから子供でも気楽 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/01 10:39 |
4.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】名古屋駅から普通電車でも20分ほどで一本で行けるので利便性が良い。 中部国際空港に行くにも便利。都会に近くて、ほどよい田舎なので通勤通学には便利な場所だと思う。 |
駅のスグ近くにスーパーがあるので駅からの帰りに寄れるのは便利。とくに大きな事件はないので治安は悪くないと思う。駅に交番もあるので安心。 |
何かできると道がさらに通りづらくなるので、駅周辺にまったくもって何も無いことがメリット。 |
街の規模のわりに幼稚園や保育園や学校の数はまあまああると思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/19 12:16 |
5.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】駅もリニューアルされて綺麗です。 マイナー駅ですが。地価の価格が安く、コストパフォーマンスは最高です。 |
静かで駅前に交番があり、とても安心できます。住環境は穏やかで治安もよく、女性の一人暮らしやファミリーにもおすすめ。 |
BARがあり、少し飲み足りない時は、一杯いける。 |
駅から近ければ通勤や通学の時間短くなる。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/29 13:55 |
5.0
4.0
-
-
2.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】軽自動車専用の駐車場が目の前にある。乗り間違えても歩道橋があるので反対側のホームへ行ける。警察署も近い。家賃は割と安いのと名古屋まで直通なので駅近に住めばコスパはいいかも。 |
急行が止まるのと、名古屋駅まで買い物する時に使える。駅前に交番があるので女性としてはすごく嬉しい。 |
スーパーはすこし歩けばある。どうしても困ったら行ける。 |
|||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/08 16:07 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】津島線木田駅 急行で止まってくれて名古屋まで乗り継ぎなく行くことができた田舎で住みやすく家賃も駅近くでも安い気がする |
通勤時近くに駐輪場があり自転車での利用が便利だった以前からのどかな場所で過ごしなすぐ高校の通学利用時に安心して通えた |
駅が新しいくなり 以前古く感じた街並みが変わり新しい飲食店が増えた |
駅が新し行くなり車椅子でも階段ではなくスラロープで上がりやすくなった |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/19 14:13 |
3.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】名古屋駅まで20分ほどで着く。 急行が必ず止まる。まあまあの本数 があるので、程よく便利。土地は高くもなく住宅地が多く住みやすいと思う。 |
スーパー、コンビニ、ドラックストアが多い。駅のすぐ近くに交番があるのでたまり場になったりすつことがなくなった。 |
最近安くて美味しい中華の店ができ賑わっている。 |
公園がいくつかありよく整備されていると思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:41 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】周りにスーパー、八百屋さん、居酒屋、ドラッグストア、塾など色んな店舗があります 準急も止まるので乗り換え無しで名古屋駅に行くこともできます またロータリーもあり送り迎えの時の車と停める場所もあります 近くに交番もあり、何かあった時に心強いです |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木田駅に対する口コミ】都市部である名古屋駅まで約20分で行ける場所にあり、特急電車も止まります。朝は混雑しておりますが、前の方の車両を選べばそこまでの混雑していない車両もあります。 また、1年ほど前に駅がリニューアルされロータリーが整備されたため車での送迎もスムーズになりました。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,598万円
68.7万円/坪
1,697万円
72.9万円/坪
賃料査定
7.2万円
3,103円/坪
7.9万円
3,430円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2010年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 83.99㎡ | 17.26㎡ | 1,611万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 91.89 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。