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梅坪駅より徒歩で16分
豊田市駅より徒歩で20分
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
愛知県豊田市日南町5丁目4番3号 周辺地図はこちら
2004年12月
72戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
トヨタすまいるライフ
中日設計
トヨタすまいるライフ
巡回
南南西
所有権
第一種住居地域
豊田市立朝日小学校
豊田市立崇化館中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 豊田市ランキング | 梅坪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(308物件中)
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 位
(39物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※Tステージ日南２デュアルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/09 15:23 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅坪駅に対する口コミ】豊田市における最も主要な駅です。名鉄路線の他に徒歩1分程度の距離に愛知環状鉄道の新豊田駅があり、バス・タクシーのりばもそれぞれの駅に隣接しているためアクセス方法が豊富です。家賃は名古屋等都心と比べるととても安いです。物価も、地産地消を取り入れているため特に野菜などをとても安く入手することができます。 |
百貨店や総合商業施設、個人経営の商店等が複数軒あります。買い物先もファストファッションの店からセレクトショップ、本屋に雑貨屋、ホームセンターと様々選ぶことができるため、飽きの来ない過ごしやすい環境だと思います。治安は比較的良いと思います。駅も掃除が行き届いており、ごみが散らばっているところはほとんど見たことがありません。駅には係員が常時いるため、困った時も安心することができます。 |
ファミレスから居酒屋、高級焼肉店まで様々な店舗が豊富に展開しています。チェーン店は少なく感じるかもしれませんが、代わりに個人経営の飲食店がたくさんあるため、気になる店にぶらりと立ち寄る楽しみもあります。 |
学校の数が多く、子どもの姿をよく見かけます。駅にはエレベーターが完備されており、お子様連れでの来訪の方も安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/12 16:11 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅坪駅に対する口コミ】豊田市の市街地に位置していて、バスもいろいろな方向に伸びており利便性がいい。駅から近いところにマンションが多くあり便利。 |
図書館やショッピング施設が充実している。駅前に交番があったり、定期的にパトカーが見回りをしている。 |
様々なチェーン店や個人店がたくさんある。 |
手すりやスロープが設置されているところが多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/10 02:02 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅坪駅に対する口コミ】乗り換えがラク。本数が多いとはいいがたいが待ち時間は少ない。物価は上がっているし、給料も上がらないけど、まだ生活に困ってはいない。 |
駅から店が近いので、ショッピングや飲み会も集合しやすい昼間はティッシュ配りの人達が目立ちます。 |
CoCo壱をはじめ、リーズナブルなお店がたくさんある |
多目的トイレはいいと思う。女性トイレだけでなく、男性トイレにもオムツ替えの台はあってもいいと思う。時代が追いついていない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/15 14:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅坪駅に対する口コミ】サッカー、ラグビー、ライブなどで豊田スタジアムに行くのによく利用します。 商業施設等がたくさんあるので、利便性を重視する方にはコスパバッチリです。 |
駅直結の商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。すぐ近くに交番があって安心です。平日は静かです |
三河地方初上陸のお店が多々あり、興味深いです。 |
こどもを乗せるカート？があり、無料で貸し出してくれます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/29 14:22 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅坪駅に対する口コミ】15分おきに電車が来るから待つのも苦ではない。町内で動く分にはちょうどいいと思う。充実してるし。 |
最近ファミマができてご飯を買うのにとても便利。ホームはいいと思う。改札前も大人しいと思う。 |
コンビニもあって喫茶店、ラーメン屋もあるので充実してるのではないか。 |
エレベーターがあるのが嬉しい。スーツケースを持ち運ぶから階段だときつい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/19 07:34 |
1.0
2.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅坪駅に対する口コミ】愛知環状鉄道が近い 映画館ができたり、飲食店が増えた近くにジムや映画館ができた。徐々に都会になってきている。 |
買い物するところはあるように思いますが、駐車場が不便すぐにバス停があるため、移動に不便を感じることが少ない |
最近、増えてきました。 まだまだ増えてほしい。 |
エレベーター、エスカレーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 13:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅坪駅に対する口コミ】名鉄なら名古屋駅まで乗り換え一回で行ける。赤池方面行きに乗れば名古屋市営地下鉄の鶴舞線にそのまま繋がるので利便性が良い。駅直結の商業施設がいくつもあり買い物がしやすい。豊田市内の各方面行きバスの発着点なのでアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅坪駅に対する口コミ】駅から徒歩１５分圏内に映画館、飲食店、百貨店などの商業施設が揃う。また映画館は、ここ一年ほどにできた施設で、銀行の窓口や複数の金融機関のキャッシュコーナーを併設、夜は居酒屋も店を開けほぼ一日過ごせるエリアとなる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,066万円
112.7万円/坪
3,256万円
119.7万円/坪
賃料査定
14.2万円
5,244円/坪
15.7万円
5,795円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年1月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2012年10月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 24 | 2012年8月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 25 | 2012年8月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 26 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 87.78㎡ | 15.92㎡ | 2,633万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 68.62 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Ｔステージ日南
新豊田徒歩20分 |
インペリアル日南杜の館
豊田市徒歩16分 |
Tステージ日南２サウスコート
梅坪徒歩16分 |
Ｔステージ毘森公園
新豊田徒歩12分 |
グローリアス豊田日南町
豊田市徒歩25分 |
ライオンズマンション毘森公園
新豊田徒歩10分 |
Tステージ日南公園スカイデイズ
新豊田徒歩13分 |
Tステージ日南２ノースコート
梅坪徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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