ダイアパレス中央町

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物件概要

  • 駅

    栗林公園北口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『栗林公園北口駅』　JR高徳線　

  • 住所

    香川県高松市中央町19番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高松市立亀阜小学校

  • 中学校区

    高松市立紫雲中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス中央町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス中央町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗林公園北口駅に対する口コミ】周辺道路は整っており、夜間も比較的明るいので安心感がある。

中心部に近いので、街並みは綺麗。周辺の道路も車通りは普通で、特に騒音などはないので夜も閑静。コンビニも近い。

外観は綺麗で、分譲マンションらしい佇まい。非常に管理が行き届いていた。管理人さんがとにかく気さくで温かい女性の方なので、万一汚れた箇所などがあっても掃除をお願いできる雰囲気だった。

室内設備は目立った不良がなかった。日当たりも風通しも良い。

すぐ近くにセブンイレブンがあり、自転車圏内にスーパーも2軒ある。

徒歩圏内に小学校、中央病院、公園など公的施設は充実している。歩道の道幅も広く、安全性が高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/11 03:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境も良く、安心して暮らせる。オートロック。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗林公園北口駅に対する口コミ】繁華街から、徒歩20分で着くことができるので、ランチや夜のご飯を食べに行くときに便利。近くに栗林公園があり、徒歩5分程度で着くことができるので日中は観光客も多い。お土産屋や、和テイストのカフェもあるので休憩することもできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    227万円

    41.9万円/坪

    ～

    241万円

    44.5万円/坪

  • 賃料査定

    2.0万円

    3,682円/坪

    ～

    2.2万円

    4,069円/坪

  • 表面利回り

    10.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス中央町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1R 北
2 2024年3月 3階 1R 南
3 2024年2月 1階 1R 北
4 2024年1月 6階 1DK 南
5 2023年12月 3階 1R 南
6 2023年10月 1階 1R 北
7 2023年9月 1階 1R 北
8 2023年8月 1階 1R 北
9 2023年8月 1階 1R 北
10 2023年8月 3階 1R 南
11 2023年8月 1階 1R 北
12 2023年7月 1階 1R 北
13 2023年7月 1階 1R 北
14 2023年7月 1階 1R 北
15 2023年6月 1階 1R 北
16 2023年6月 1階 1R 北
17 2022年12月 12階 2K 南
18 2022年11月 4階 1DK 南
19 2022年9月 2階 1R 南
20 2022年3月 10階 2K 南
21 2020年3月 8階 2K
22 2020年2月 8階 2K
23 2019年12月 8階 2K
24 2019年8月 2階 1R 西
25 2019年8月 6階 2K
26 2019年6月 8階 2K 北
27 2019年6月 11階 2K 南
28 2019年5月 4階 1LDK 南
29 2018年12月 6階 1DK
30 2018年11月 11階 2K 南
31 2018年11月 6階 1DK
32 2018年7月 2階 1R
33 2018年4月 7階 1R 南
34 2017年4月 8階 2K 南
35 2017年4月 8階 2K 南
36 2017年4月 8階 2K 南
37 2016年12月 11階 2R 南
38 2016年8月 10階 1DK 南
39 2016年5月 4階 1DK 北
40 2016年4月 10階 1DK 南
41 2016年2月 3階 1R 北
42 2015年10月 6階 1DK 北
43 2015年10月 10階 1DK 南
44 2015年10月 6階 1DK 北
45 2015年9月 2階 1K 南
46 2015年8月 2階 1K 南
47 2015年8月 10階 1DK 南
48 2015年4月 6階 1DK 北
49 2015年3月 6階 1DK 北
50 2015年2月 4階 1DK 南
51 2015年2月 10階 1DK 南
52 2014年9月 10階 1DK 南
53 2014年9月 4階 2R 北
54 2014年9月 6階 1DK 北
55 2014年2月 7階 2R 南
56 2014年2月 7階 1DK 北
57 2014年1月 6階 1DK 北
58 2013年8月 7階 1DK
59 2013年7月 5階 1DK
60 2013年7月 7階 1DK
61 2013年7月 7階 1DK
62 2013年6月 5階 1DK
63 2013年6月 7階 1DK
64 2013年6月 6階 2K
65 2013年6月 6階 1DK 北
66 2013年6月 5階 2K 南
平均 5階 26.78㎡ 3.02㎡ 334万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス中央町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス中央町の売買相場 緑線 ＝ 高松市中央町の売買相場 青線 ＝ 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス中央町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 19.11 ワンルーム 南
2024年4月 6階 30 1DK 南
2024年2月 6階 30 2K 南
2023年10月 2階 19.11 ワンルーム 南
2023年7月 2階 19.11 ワンルーム 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス中央町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス中央町の賃料相場 緑線 ＝ 高松市中央町の賃料相場 青線 ＝ 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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