藤和シティホームズ戸崎元町

外観

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物件概要

  • 駅

    岡崎駅より徒歩で9分

  • 路線

    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　

  • 住所

    愛知県岡崎市戸崎元町6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    杉本設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    岡崎市立羽根小学校

  • 中学校区

    岡崎市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ戸崎元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ戸崎元町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームもとたんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2012/10/19 09:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】最寄り駅はJR岡崎駅です。徒歩で20分位だとおもいます。 駅は、只今発展途上中！新しい建物が次々立ち始めています

住宅地ですので、住み心地は良いと思われます。近くにある戸崎公園も広く遊具も充実しています。池や緑も有りますので散歩などもいいでしょう！

外観は綺麗に管理されている感じがします。エントランスも入ったことがありますが、清掃は行き届いている感じがしました。

間取りは悪くないと思います

生鮮食材のフィールが近くに有ります。めちゃくちゃ安くは無いですが、新鮮さを売りにしている店だけあって、鮮度は間違いないです。

学校は、小学校 徒歩5分、中学校 徒歩15分で、近い位置に有ります。 幼稚園は近くにあるが、保育園は車で送迎になると思います

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/31 14:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】名古屋まで30分で行ける そこそこ広く、綺麗 物価は東京に比べれば安いと思う 家賃も高くはない

コンビニは多いので困らない 美容院などもある交番が多く、一通りも多いので、治安は普通

居酒屋が周りにちょこちょこあるので、飲む場所には困らない

トイレやエレベーターがあるので困ることは無い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡崎駅に対する口コミ】改札を出てから東口、西口があります。 東口には2019年に結婚式場が完成しました。その後新しい陸橋も完成し、改札を出てから結婚式場まで雨に濡れずに行き交うことができるようになりました。 東口側には、歩いていける距離に居酒屋が10件ほどあります。 西口側には、有料駐車場がいくつかあります。居酒屋の数はあまり多くありません。 どちらかといえば、東口側が表側という感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,056万円

    101.1万円/坪

    ～

    3,245万円

    107.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    4,848円/坪

    ～

    16.2万円

    5,358円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ戸崎元町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 4LDK 南
2 2021年4月 2階 4LDK 西
3 2018年11月 6階 4LDK 南東
4 2018年5月 3階 4LDK
5 2018年3月 3階 4LDK
6 2018年3月 9階 3LDK
7 2018年2月 3階 4LDK
8 2017年10月 3階 4LDK
9 2017年8月 3階 4LDK
10 2015年5月 9階 3LDK 東
11 2013年9月 8階 4LDK 南南西
12 2013年5月 8階 4LDK 南南西
13 2013年1月 8階 4LDK 南南西
14 2012年2月 6階 3LDK 東南東
15 2009年11月 1階 3LDK 東南東
16 2009年10月 4階 3LDK 東南東
17 2009年9月 10階 3LDK 東南東
18 2009年8月 4階 3LDK 東南東
19 2009年6月 4階 3LDK 東南東
20 2009年2月 3階 4LDK 南南西
平均 4階 94.34㎡ 21.55㎡ 2,617万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ戸崎元町の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ戸崎元町の売買相場 緑線 ＝ 岡崎市戸崎元町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ戸崎元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年4月 3階 98.1 4LDK 東
2024年2月 3階 98.1 4LDK 東
2021年4月 10階 78.03 3LDK 東
2017年2月 3階 98.1 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ戸崎元町の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ戸崎元町の賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市戸崎元町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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