アルファ西宝町

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物件概要

  • 駅

    昭和町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『昭和町駅』　JR高徳線　

  • 住所

    香川県高松市西宝町1丁目5番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    亀阜小学校

  • 中学校区

    紫雲中学校

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  • 専有面積

  • その他

    シャワー／室内洗濯置場／ユニットバス ／電化キッチン（IH）／エアコン／クローゼット／フローリング／バルコニー／オートロック／エレベータ／コインランドリー／駐輪場(原付まで)／CATV／インターネット対応（任意）

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファ西宝町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファ西宝町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうどん隊長さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/20 22:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【昭和町駅に対する口コミ】ＪＲ昭和町駅から徒歩６～７分です。　マンション前がバス停「瀬戸内海放送前（～高松駅１０分程）」で便利。　周辺には月極駐車場（相場５～８千円）も多くマイカーがあれば生活利便です。

道路向かい（徒歩１～２分）に「ＴＵＴＡＹＡ西宝店（Ｔｕｌｌｙｓ併設）」「ミニストップ」「ラーメン店」が有り、単身者にはとても有難い立地です。　徒歩５分程で郵便局・香川銀行西宝町支店も有ります。

建物自体は古いですが、鉄筋コンクリ５階・オートロック・エレベーター含め防犯カメラが設置されています。　自転車置場（原付可）有り。　共用部は管理会社さんが週２回清掃されてます

単身者向けの冷蔵庫付ミニキッチン・ユニットバスのワンルーム仕様。　洗濯機はバルコニーに配置。　ごみ処理費用掛かりますが、敷地内に「ゴミ置き場」が有ります。

目の前のコンビニ店等で済みますが、徒歩５～６分に「グランデリーズ昭和町店」が有り便利です。　車で５分の「イオンモール高松」も良く利用しております。

香川大学まで徒歩（１０～１５分程）で通えます。　穴吹カレッジに自転車で通う学生さんも見られます。　マンション自体がインターネット契約されており無料でお得です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【昭和町駅に対する口コミ】高松市の中心部にあるJR高松駅まで1駅で、高松駅で乗り換えれば岡山方面への通勤も1時間足らず。高徳線列車はラッシュ時でもそれほど混雑せず、岡山へ向かうマリンライナーも始発駅の高松から乗ると座って通勤が可能。昭和町駅周辺は団地や大学がある住宅街で、マルヨシセンターなどスーパーが駅前にあり、帰宅途中で買い物できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミトシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/13 21:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【昭和町駅に対する口コミ】ＪＲ高徳線の昭和町より徒歩6分です。コンビニのミニストップが徒歩１分と便利です。

幹線道路の３３号線沿いにあり、マイカーがあれば、市内へのアクセスは便利です。

鉄筋コンクリート造で地上5階建てで、原付までなら駐輪場が利用できます。エレベーターも１箇所利用できます。

クローゼットもあり、バルコニーもあります。IHの電化キッチンが利用できます。

マルヨシセンター茜町店 が徒歩11分で利用できます。弁当や飲料は徒歩１分のミニストップが利用できます。

香川大学が徒歩１０分で、通学には便利です。専門学校穴吹ビジネスカレッジも自転車なら１０分程度です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    190万円

    28.6万円/坪

    ～

    201万円

    30.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    4,634円/坪

    ～

    3.4万円

    5,122円/坪

  • 表面利回り

    19.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファ西宝町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 1R 南
2 2023年9月 4階 1R 南
3 2023年6月 4階 1R 南西
4 2023年2月 4階 1R 南
5 2023年2月 1階 1R
6 2023年1月 4階 1R 南
7 2023年1月 1階 1R
8 2022年12月 5階 1R 北東
9 2022年12月 1階 1R 南
10 2022年11月 3階 1R 南西
11 2022年11月 5階 1R 北東
12 2022年11月 2階 1R 南
13 2022年11月 4階 1R 南
14 2022年11月 1階 1R
15 2022年8月 1階 1R 南西
16 2022年7月 4階 1R 南
17 2022年6月 1階 1R 南西
18 2022年6月 1階 1R 南
19 2022年2月 3階 1R 南
20 2021年3月 4階 1DK 南
21 2021年1月 4階 1R 南
22 2021年1月 4階 1DK 南
23 2021年1月 4階 1DK 南
24 2021年1月 4階 1R 南
25 2020年12月 2階 1R 南
26 2020年12月 2階 1R 南
27 2020年8月 2階 1R 南
28 2020年2月 1階 1R 南
29 2019年12月 1階 1R 南
30 2019年10月 1階 1R 南
31 2019年3月 4階 1R 南
32 2019年3月 4階 1R 南
33 2019年2月 3階 1R 北
34 2018年12月 4階 1R 南
35 2018年12月 4階 1R 南
36 2018年11月 5階 1R 東
37 2018年11月 5階 1R 東
38 2018年9月 4階 1R 南
39 2018年9月 4階 1R 南
40 2018年9月 4階 1K 南
41 2018年9月 4階 1K 南
42 2018年8月 5階 1R 東
43 2018年7月 2階 1R 南
44 2018年5月 4階 1R
45 2018年2月 5階 1R 南
46 2018年2月 4階 1R 南
47 2017年10月 5階 1R 南
48 2017年8月 5階 1R 南
49 2017年7月 3階 1R 南東
50 2017年7月 3階 1R 南東
51 2017年7月 3階 1R 南東
52 2017年7月 3階 1R
53 2016年8月 4階 1R 南
54 2016年2月 4階 1DK
55 2015年11月 4階 1K
56 2015年10月 5階 1R 南
57 2015年9月 5階 1R 南
平均 3階 21.45㎡ 2.49㎡ 178万円 ＠28万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファ西宝町の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファ西宝町の売買相場 緑線 ＝ 高松市西宝町の売買相場 青線 ＝ 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファ西宝町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 18.2 ワンルーム
2024年2月 4階 16.8 ワンルーム 南
2024年1月 4階 23 ワンルーム 南
2023年10月 1階 20.16 1K 南西
2023年10月 3階 18.22 1K 北
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファ西宝町の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファ西宝町の賃料相場 緑線 ＝ 高松市西宝町の賃料相場 青線 ＝ 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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