ラメルカーサ２

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物件概要

  • 駅

    三河大塚駅より徒歩で13分

  • 路線

    『三河大塚駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    愛知県蒲郡市海陽町2丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    蒲郡海洋開発、豊田通商

  • 設計事務所

    青島設計

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大塚小学校

  • 中学校区

    大塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラメルカーサ２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラメルカーサ２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/17 09:09

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河大塚駅に対する口コミ】ラグーナテンボスやタルゴラグーナが徒歩圏内です。

三河湾を一望できます。周囲に民家がなく生活感がありません。

訪ねてくる方は「ホテルみたい」とフロントやロビーを見て驚きます。清掃は行き届いていました。宅配ボックスもあり、便利です。セコムがついていたのでセキュリティー面でも安心でした。

遮るものがないので日当たりは良好でした。お風呂が広く海と星、冬はイルミネーションを見ながら入浴できます。

ラグーナテンボス内に産直野菜屋さん、輸入食品を取り扱うお店などありますので、ちょっとした買い物なら徒歩で出かけられます。洋服屋さん、靴屋さんも入っているので気分転換のショッピングにはうってつけです。

ラグーナビーチのあたりまで道が整備されており海を眺めながらの散歩を楽しむのにはちょうどよい距離です。ラグーナビーチ付近にちょっとした公園のようになっているところでお弁当を食べることができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 11:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河大塚駅に対する口コミ】ラグーナ蒲郡が出来たので駅が綺麗になりました。自然がまだまだ残っているので山、海両方見れるのは醍醐味かなと思います(꒪˙꒳˙꒪ ) 学校も近くにあるので学生も多く人はそれなりにいるので治安的にも少しは良くなったかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河大塚駅に対する口コミ】三河大塚駅は、JR東海の東海道本線に属している駅です。新快速や区間快速も停車する駅となっており、名古屋方面に急がれる場合には大変便利です。最寄りには、ラグーナテンポスをはじめ様々なスポットが集まっており、利便性の優れた場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河大塚駅に対する口コミ】ＪＲ東海道本線「三河大塚」徒歩14分の便利な立地にあります。

付近は整然としていて落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。

安全性の高い防犯システムが導入されているので安心感が持てます。

天井が高く、壁も厚いのでプライバシーの面や収納スペースには事欠きません。

衣料品店や靴屋が近くにあるので助かります。

休日診療に対応してくれる病院が近くにあるため安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシローさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/20 04:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部は掃除が行き届いています。広いロビーとパーティールームおよびバーベキュースペースがあります。各戸毎に1畳半ほどのトランクルームが並ぶ部屋が一階にあります。屋外駐車場は無料で使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,077万円

    112.7万円/坪

    ～

    2,206万円

    119.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,485円/坪

    ～

    15.2万円

    8,272円/坪

  • 表面利回り

    8.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラメルカーサ２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南
2 2024年3月 10階 2LDK 南
3 2024年2月 3階 2LDK 南
4 2024年2月 10階 2LDK 南
5 2023年10月 2階 2LDK 南
6 2023年4月 9階 2LDK 南
7 2023年2月 9階 2LDK 南
8 2023年1月 8階 2LDK 南
9 2022年9月 9階 2LDK 南
10 2022年8月 9階 1LDK 南
11 2022年7月 8階 2LDK 南
12 2022年6月 8階 2LDK 南
13 2022年6月 8階 2LDK 南
14 2021年11月 3階 1LDK 南
15 2021年11月 8階 3LDK 南
16 2021年8月 5階 1LDK 南
17 2021年8月 8階 1LDK 南
18 2019年9月 6階 2LDK 南
19 2019年6月 8階 3LDK 南
20 2019年6月 7階 1LDK 南
21 2019年5月 6階 1LDK 南
22 2019年4月 8階 3LDK 南
23 2019年1月 9階 1LDK 南
24 2018年12月 6階 1LDK 南
25 2018年12月 5階 2LDK 南
26 2018年12月 4階 1LDK 南
27 2018年11月 6階 1LDK 南
28 2018年11月 11階 1LDK 南
29 2018年11月 4階 1LDK 南
30 2018年10月 9階 1LDK 南
31 2018年9月 11階 1LDK
32 2018年9月 11階 1LDK
33 2018年6月 6階 1LDK
34 2018年5月 6階 1LDK 南
35 2018年4月 10階 1LDK 南
36 2018年1月 6階 1LDK
37 2017年12月 2階 1LDK
38 2017年11月 6階 3LDK
39 2017年10月 6階 3LDK
40 2017年10月 8階 1LDK
41 2017年10月 8階 1LDK 南
42 2017年6月 2階 1LDK
43 2017年5月 2階 1LDK
44 2016年12月 2階 3LDK
45 2016年11月 2階 3LDK
46 2016年7月 3階 3LDK
47 2016年3月 12階 3LDK
48 2016年1月 12階 3LDK
49 2015年11月 2階 1LDK 南
50 2015年8月 8階 1LDK
51 2015年8月 9階 1LDK
52 2015年4月 2階 1LDK
53 2015年4月 10階 1LDK
54 2014年4月 2階 1LDK 南
55 2014年2月 3階 2LDK
56 2014年2月 9階 1LDK
57 2014年2月 3階 1LDK 南
58 2013年10月 2階 1LDK
59 2012年2月 9階 3LDK
60 2012年2月 6階 1LDK
61 2011年10月 8階 2LDK
62 2011年7月 2階 1LDK
63 2011年3月 8階 1LDK
64 2011年2月 9階 1LDK
65 2011年1月 5階 1LDK
66 2010年12月 6階 1LDK
67 2010年10月 6階 1LDK
68 2010年9月 6階 1LDK
69 2009年10月 5階 1LDK
70 2009年9月 5階 1LDK
71 2009年9月 2階 1LDK
72 2009年8月 7階 1LDK
73 2009年8月 11階 2LDK
74 2009年6月 5階 3LDK
75 2009年3月 12階 3LDK
平均 6階 66.98㎡ 10.02㎡ 2,099万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラメルカーサ２の過去の販売相場

赤線 ＝ ラメルカーサ２の売買相場 緑線 ＝ 蒲郡市海陽町の売買相場 青線 ＝ 蒲郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラメルカーサ２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年2月 3階 60.57 2LDK 南
2022年6月 9階 65.52 1LDK 南
2021年3月 7階 60.57 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラメルカーサ２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラメルカーサ２の賃料相場 緑線 ＝ 蒲郡市海陽町の賃料相場 青線 ＝ 蒲郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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