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勝山町駅より徒歩で11分
松山市駅よりバスで10分
『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
愛媛県松山市新立町1番11号 周辺地図はこちら
1998年1月
51戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大京
大京アステージ
巡回
所有権
準住居地域
松山市立八坂小学校
松山市立東中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 勝山町駅ランキング |
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  位
(267物件中)
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 位
(20物件中)
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※ライオンズマンション石手川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝山町駅に対する口コミ】愛媛県松山市の実質的な中心駅です。駅ビルには百貨店の「いよてつ高島屋」が入っており、「松山中央商店街(まつちかTOWN・銀天街・大街道)」へ繋がっています。駅前には市内電車乗り場やバスターミナル、タクシープールもありアクセス抜群です。四国では最も都市感があるとでも言いますか、商業施設等がひとところに集められているという印象があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 22:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝山町駅に対する口コミ】駅の隣が高島屋で買い物しやすい。また、愛媛名物の土産なども買って行きやすい。路線がたくさんあるバス停が近く、交通の便が良い。駅入り口も分かりやすい。駅地下にもおいしい食べ物屋さんがあるし、商店街も近く利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 21:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝山町駅に対する口コミ】いい点はたくさんありますが、まずいちばんはじめに挙げられるのが利便性の点です。コンビニや大型百貨店がすぐ近くにあり、電車に乗る前や降りた後にすぐに買い物ができます。もう一つは、ホームが広いという点です。ベンチも多い方ではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 14:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝山町駅に対する口コミ】他の路線への乗り換えがとてもスムーズにでき、使いやすい駅です。バス、市内電車の乗り換えも近く、市内どこへでも繋がれます。 百貨店一階に駅があり、買い物へのアクセスも良好。大規模商店街も隣接し、何にも利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,221万円
61.2万円/坪
1,297万円
65.0万円/坪
賃料査定
7.9万円
3,995円/坪
8.8万円
4,415円/坪
表面利回り
7.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年3月 | 5階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 71.81㎡ | 14.4㎡ | 1,385万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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11階 | 70.52 | 3LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 80.6 | 3LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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10階 | 75.01 | 3LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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10階 | 75.01 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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10階 | 75.01 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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