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萱町６丁目駅より徒歩で1分
『萱町６丁目駅』 伊予鉄道環状線
愛媛県松山市萱町5丁目55番 周辺地図はこちら
1997年1月
140戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
松山市立味酒小学校
松山市立勝山中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 萱町６丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(266物件中)
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 位
(6物件中)
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※サーパス萱町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
4.0
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【萱町６丁目駅に対する口コミ】伊予鉄市内電車（路面電車）の環状線「萱町６丁目駅」に隣接しており、徒歩数秒、雨の場合でも濡れることなく電車に乗ることが出来る。また、市内中心部の「大街道」「松山市駅」に各々２０分で到着することが出来、非常に利便性が高い立地にある。FUJIまで徒歩５分程度で買物もしやすい。 |
最寄りにFUJIおよび薬のレディ、コンビニも２件あるため、普段の買物には苦労しない。 |
穴吹不動産が管理しており、日中は駐在管理人も常勤しており、またカメラ／オートロックとセキュリーティー面では安心である。また、管理組合もしっかりしており、常時設備の改修などが検討されている。 外観／エントランスは一般的なマンションである。 |
周りに高い建物がなく、日照は担保されており、ベランダの日当りは良好である。壁も比較的厚く、生活音に悩まされることはほぼない。 |
最寄りにFUJIおよび薬のレディ、コンビニも２件あるため、普段の買物には苦労しない。また、市内中心部へは路面電車で２０分であり、高島屋／三越へも行き易い。 |
幼稚園／小学校まで徒歩１０分程度、評価に関しては一般的であると思われる。松山市内の評価の高いエリアからは少し離れている。また、市内の救急センターまで徒歩３分と急病の場合には問題ない。マンション内のコミュ二ティーは程よい感じで、個人の判断で参加可否を判断出来る。 |
売却査定
2,098万円
90.1万円/坪
2,228万円
95.7万円/坪
賃料査定
10.2万円
4,397円/坪
11.3万円
4,859円/坪
表面利回り
5.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.2㎡ | 11.04㎡ | 1,657万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 73.84 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 73.84 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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14階 | 70.95 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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14階 | 70.95 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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11階 | 72.61 | 3LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス萱町公園
萱町６丁目徒歩2分 |
ダイアパレス松山K－スクエア
本町６丁目徒歩5分 |
ヴァレーレ萱町
古町徒歩4分 |
ドゥエル萱町
西堀端徒歩4分 |
ダイアパレスシャトーヴュー萱町
萱町６丁目徒歩3分 |
サーパス萱町第２
萱町６丁目徒歩1分 |
アルファステイツ古町
古町徒歩4分 |
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