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津新町駅より徒歩で1分
『津新町駅』 近鉄名古屋線
三重県津市新町1丁目5番33号 周辺地図はこちら
2006年2月
117戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
三重交通
東畑建築、中部都市建築設計
三交コミュニティ
所有権
商業地域
津市立新町小学校
津市立西橋内中学校
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 津新町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(16物件中)
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※グランステーシア津新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/20 15:40 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】急行がとまり、4分先の津駅で特急に乗り換えることができる土地はなかなか高いが、都会というほど都会ではないが、ほどよく田舎で住みやすい 高速も駅も近い |
改札通るとすぐぎゅーとらがある。ぎゅーとらのカツ丼はとてもおいしい。周りにお店や塾があるため、比較的明るい。交番も目の前にあるため安心 |
駅近くには串カツ屋さんや焼肉、カフェなど楽しめる場所がかたまっており下町感あふれる駅です |
近くに保育園や公園がある。産婦人科が近くにあるのはよい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 13:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】みせがおおいのがいい 周りにコンビニが多いのもいい 自分が通ってるがっこうからちかいのもいい 周りに塾が多いのもいい 他には、悩むけど、うーんなんやろなぁえっとぉー、ちょっと考えさせてくれやあのなぁ、せや、犯罪が少ない（多分） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋・飲食店が多くある。電車は時間帯により特急が止まるため、ピークタイムはやや混雑する。名古屋・四日市方面は特急でのアクセスは良好。付近はフラットな道が多く、駅前通りは明るいので夜でも安心して通ることができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/10 14:21 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】マンションを出てすぐ駅なので交通の便は非常に便利です |
1階がスーパーなので買い物に非常に便利です。 |
エントランスや共有スペースはいつもきれいな状態で清潔感を感じました |
10階の部屋で遮るものがなく日当たりもよく住みやすい部屋でした |
1階がスーパー、歩いて1分にコンビニがあり夜間でも買い物に困らないです。 |
近距離に病院はありませんが駅がすぐなので電車で移動が可能なので不便はないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】学校も中学が3校、高校が3校が近くにあり、学習塾も何校もあります。スーパーもコンビニも何店舗もあり、市役所や図書館といった文化施設も近くにあります。生活にはライフラインが整っていて、食べ物屋さんも多いです。生活するには困らない便利な地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,980万円
126.4万円/坪
3,164万円
134.2万円/坪
賃料査定
14.1万円
5,993円/坪
15.6万円
6,623円/坪
表面利回り
5.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2012年3月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2012年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2011年12月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2009年11月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2009年9月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 82.44㎡ | 9.82㎡ | 2,972万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 67.59 | 3LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 86.96 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 86.96 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 69.72 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 60.74 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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