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三津駅より徒歩で5分
三津浜駅より徒歩で7分
『三津駅』 伊予鉄道高浜線
『三津浜駅』 JR予讃線
愛媛県松山市辰巳町1番8号 周辺地図はこちら
1990年2月
125戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
三真
所有権
工業地域
松山市立宮前小学校
松山市立三津浜中学校
マンション偏差値 | 松山市ランキング | 三津駅ランキング |
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位 (267物件中) | 位 (9物件中) | |
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※サーパス三津壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/10 13:21 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】市の市街地よりも郊外にあるために、自然豊かでのんびりした場所である。ある程度公共交通機関通っているため生活に支障はない。郊外の住宅地ならではの家賃の安さや一戸建てや分譲マンション賃貸物件に行ったりセレクトを可能である。どちらかというとベッドタウン的存在の町である。だから意外に住みやすい。 |
さほど選択肢はないが、スーパーやコンビニ、医療機関、学校などはある程度は整っている。自然が豊かで公園などもありのんびり生活することができる。松山市の郊外ということもあり、自然豊かで治安に関してもとても良い。多くを望まなければ穏やかに過ごすことができる。 |
以前に比べると、飲食店の数や種類が多くなりつつある。特にファミレスや、ファーストフード店が増えているように思う。 |
教育機関や医療機関といった暮らしや環境ははある程度備わっている。講演や公共交通機関の待合場所にはバリアフリーのトイレや設備がまあまあ整っている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 16:55 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】補正されており明日も道も綺麗です。駅周辺にも軽食が取れたり、デザートが買えたりするので観光で途中下車するにも良いと思います。市内中心部と比べて家賃も土地も安いです。スーパー、ドラッグストア、飲食店も選択肢があり買い回りやすいです。 |
駅にも軽食やデザートを取れるお店があるが、横断歩道を渡ればすぐ商店街がありそこにいろいろなお店が並んでいます。食べる、には困らないです。商店街周辺に居酒屋や夜空いている飲食店はいくつかあります。客の柄は悪いが、お店の雰囲気が悪いわけではないです。 |
チキンオーバーライス、クレープ屋さんが駅ロータリー内にあります。 |
駅ロータリー内のトイレは綺麗です。幼稚園、保育園は徒歩10分内に四つはあります。スロープがあり車椅子の方も利用しやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/23 14:19 |
5.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場がある。 駅の横に店があり待ち時間に飲食をしたりすることが出来るのでよい。 駐輪場が広い。土地が安いため大きい家を建てやすく利便性が高い。 |
三津浜商店街がとても近いため、駅から出ると徒歩で観光をすることが出来る。駅の近くに交番がある。夜も散歩をする人が多く見られる。 |
三津浜商店街の飲食店は個性豊かなところが多く見ているだけでも楽しい。 |
小学校と中学校が近くにある。町内会での活動も盛んである。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/01 13:20 |
5.0
4.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】始発は朝6時前後、終電は夜の22時半前後まで利用可能です。全国的に見ても家賃は安いと思います。 一人暮らしをしていたとき、1DKで約5万円、駅近で築3年程でした。 |
スーパーやコンビニが多く、内科・歯医者・眼科もあり生活するには全く問題がありません。駅の近くに交番があります。 少し先には比較的大きな松山西警察署があります。 |
三津浜商店街というレトロな雰囲気のお店が沢山あります。 イタリアンやパン屋さん、お寿司屋さんまであります。 かなりオススメです。 |
学校は徒歩圏内、少し歩けば公園も2つあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/13 20:07 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】海は目の前にした駅です近くにJRの駅なども通っていますがこちらの息を使っても松山中心街には行けます賃貸住宅も多いです古いマンションが多いので家賃が安いのではないかと思います |
銀行病院、銀行病院、警察署スーパーなどがあります。小さな生活圏だと困らないです昔ながらの町で警察署も近いんでパトカーがよく走っています |
飲食店は古い町並みながら結構たくさんあるので楽しめる場所はたくさんあります |
のんびりした田舎の町なのでお出かけするには楽しめる古い場所がたくさんあります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/08 13:52 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】三津浜駅から Jr松山駅までの間,比較的バリアフリーにもなっており,また、改札までの距離も程よく短いためとても使いやすいです。その後、市内へのアクセスに関してもタクシー乗り場も近くまた、市内電車へのアクセスも良いため大変便利だと思います。日常の暮らしに密着していて、よく利用しています。 家賃も利便性も住みやすさもそこそこ良いと思います。特に平和な気がします。 |
周辺の生活環境はとても良い. スーパーや病院なども近くて便利です。人口が少ないので、結構のんびりとしているところがいいと思い。 |
比較的手頃で行ける飲食店が。たりする。またご当地グルメも味わえる点が良いです。 |
学校やそれに準ずる塾などもたくさんあり、環境的にはとても良いです。とても便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 22:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】比較的きれいな建物で、おしゃれな印象を与えてくれます。駅から出るとすぐにソフトクリームを売っている店があり、電車から降りてすぐにソフトクリームを買って歩きながら食べるのが最高です。周りの住民は年配の方が多く、駅全体が落ち着いていて居心地がいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】もともと古い駅舎でしたが、リニューアルされ綺麗に整備されています。近くにはディスカウントドラッグコスモスやセブンスター、松山生協などスーパーも点在。郵便局や銀行もあり、生活の利便性は抜群です。また観光スポットでもある商店街も近く、三津浜焼きやパンなど話題の人気グルメもあり楽しめます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,312万円
57.1万円/坪
1,393万円
60.7万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,231円/坪
8.2万円
3,571円/坪
表面利回り
6.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
22 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | |||||
23 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
24 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
25 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2014年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 75.5㎡ | 11.83㎡ | 1,128万円 | @49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年12月 | 3階 | 62.5 | 2LDK | 南東 | ||||||
2019年11月 | 3階 | 62.5 | 2LDK | 南東 | ||||||
2019年5月 | 3階 | 62.5 | 2LDK | 南東 | ||||||
2019年4月 | 12階 | 71.32 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年10月 | 12階 | 69.67 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス三津弐番館
三津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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