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阿漕駅より徒歩で8分
津新町駅より徒歩で13分
『阿漕駅』 JR紀勢本線
『津新町駅』 近鉄名古屋線
三重県津市岩田4番9号 周辺地図はこちら
2003年11月
27戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
丸美産業
ヤスウラ設計
合人社計画研究所
南
所有権
第一種住居地域
津市立修成小学校
津市立橋南中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 阿漕駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(4物件中)
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※ロイヤルマンション津岩田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿漕駅に対する口コミ】閑静な住宅街で最低限のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均、郵便局、銀行がありながら、三重県津市の中心部に程よく近く、市役所などがある市中心部へ自転車で10分少々である。イオンモールが市内に3軒あり、駅周辺から北にも南にもあるが、どちらにも近い中間地点に位置する。2018年11月9日から大規模で新しい県下２番目のイオンモールが南部に完成し、そこまで遠くないのでますます便利な生活が可能になる。阿漕駅自体も一駅で中心駅である津駅に到着出来る。電車は三重県ではJRは人気が無いため混雑率は低い。周辺は治安のいい住宅街で、夜道を歩いていても全く怖くない。近くに書店が2軒ある。災害時にも強く、近年大きな台風が来た時でも洪水や停電は全く無かった。周辺に川が無いので川の氾濫を気にする必要も無いし、近所の住民の話ではこの一帯は少し高台になっているらしく、仮に大雨が降っても周辺に水が流れていくので洪水の心配は無いらしい。停電に関しても、強い台風が来た時に同じ市内でも他所は停電したのに我が家がある阿漕駅近辺は停電しなかった。車はもちろんあるに越したことはないが、自転車や原付だけでも十分生活が可能なエリアだと考えている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 19:03 |
2.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿漕駅に対する口コミ】線路が2本しかないため、間違えて乗ることはない。車があれば駅まで向かい移動できるため交通の便はかなりいい |
スーパーや薬局、病院、郵便局等があり、不自由はない少しだが街灯があり夜でも歩くことはできる |
店の数が少ないため、美味しい店、人気な店がわかりやすい |
子供がいないため、そのような視点を持ったことはないが、階段に手すりがあり、歩ける子供ならいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 04:26 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿漕駅に対する口コミ】ローカル線の無人駅。 改装されて外観は綺麗になって見栄えは良くなった。日中は1時間に1本程度しか電車は停車しないけど、近くに大型の書店が有るので本好きな人なら待ち時間も平気。 駅前の花壇は季節ごとに様々な花が咲いていて何気にカメラの被写体にもなりそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿漕駅に対する口コミ】駅周辺の地域は、住宅地や会社なとが多くある場所で、近くを国道が通っているのでアクセス面もいいです。駅から少し離れると海には海岸が広がり、公園も多く、森や畑もある自然豊かな場所もあり、過ごしやすい地域だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,531万円
63.3万円/坪
1,626万円
67.2万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,605円/坪
12.3万円
5,089円/坪
表面利回り
8.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2010年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 88.13㎡ | 22.08㎡ | 1,712万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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7階 | 78.78 | 3LDK | |
| 2020年12月 | |
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7階 | 78.78 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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7階 | 78.78 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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7階 | 78.78 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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1階 | 78.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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