ベリスタ覚王山

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物件概要

  • 駅

    覚王山駅より徒歩で6分

  • 路線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岩部建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    中日設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    田代小学校

  • 中学校区

    城山中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「マツサカヤストア」約70m ●公園「城山公園」約390m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベリスタ覚王山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリスタ覚王山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】最寄り地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店やスーパーの覚王山フランテ、複数のコンビニエンスストアがあります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。

周囲は個人住宅や集合住宅、商業施設が混在した生活に便利な環境です。

多角的な形状の建物で、ダークブラウンとオフホワイトのタイルでツートンに仕上げられており、認識しやすい外観です。 管理や清掃も行き届いています。

室内設備のデザイン性や機能性が高いです。遮音性も良いです。

周囲には複数の飲食店があります。南西600m付近に覚王山フランテ（スーパー）が）あります。有名ドラッグストアにも近いです。

学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北東約400mほどで、城山学院幼稚園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】駅近くに、名古屋市では有名な、日泰寺や鬼まんじゅう（さつまいもを使った和菓子）のお店があります。他にも、和カフェやイタリアンレストランなどお洒落なお店が多いです。また、少し脇道に入ると瀟洒な邸宅も多く、私個人としては東山線では一番品のいい場所なのではないかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマンタさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/06 07:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅付近にはコンビニ、郵便局、商店街があり生活に困るようなことはないです。

駅の近くにコンビニや飲食店も比較的豊富。隣駅の池下方面まで少し足を伸ばせば中古本屋などもあり周辺環境は良好です。

セキュリティは可もなく不可もなくといったところですが、セーフシャッターがついておりこの点は評価できます。

室内は比較的広めで清潔感もあります。特にバスルームは付近の他の物件と比べてもとても綺麗でおしゃれです。

付近に商店街があり、飲食店は豊富です。特に和食系が充実しています。また大通りにはスターバックスもあり、お茶の時間に最適です。

近くに小学校があり、小さな子供がいる家族には向いていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,557万円

    175.6万円/坪

    ～

    3,777万円

    186.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    6,549円/坪

    ～

    14.6万円

    7,238円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ覚王山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 2LDK 南東
2 2022年12月 2階 2LDK 南東
3 2022年11月 4階 2LDK 南東
4 2022年6月 2階 2LDK 南東
5 2022年2月 4階 2LDK 南東
6 2021年10月 4階 2LDK 南東
7 2021年1月 11階 1LDK 南東
8 2020年11月 5階 2LDK 南東
9 2020年10月 3階 2LDK 南東
10 2020年7月 3階 2LDK 南東
11 2020年5月 5階 2LDK
12 2020年4月 5階 2LDK
13 2019年11月 10階 2LDK 南東
14 2019年10月 5階 2LDK
15 2019年8月 9階 2LDK 南東
16 2019年8月 10階 2LDK 南東
17 2019年8月 5階 2LDK 南東
18 2019年6月 9階 2LDK 南東
19 2019年6月 10階 2LDK 南東
20 2019年4月 11階 1LDK 南東
21 2019年3月 10階 2LDK 南東
22 2018年7月 8階 2LDK
23 2017年1月 3階 2LDK 東南東
24 2016年8月 7階 2LDK 東南東
25 2016年7月 7階 2LDK 東南東
26 2016年4月 11階 2LDK 南東
27 2015年10月 11階 2LDK 東南東
28 2015年8月 11階 2LDK 南東
29 2015年7月 11階 2LDK 南東
30 2015年5月 10階 南東
31 2015年4月 10階 2LDK 東南東
32 2015年3月 9階 2LDK 南東
33 2014年12月 9階 2LDK 南東
34 2014年10月 9階 2LDK 南東
35 2014年5月 4階 2LDK 南東
36 2014年2月 4階 2LDK 東南東
37 2013年9月 4階 2LDK 東南東
38 2012年11月 10階 2LDK 東南東
39 2011年9月 10階 2LDK 東南東
40 2011年7月 10階 2LDK 東南東
41 2011年5月 3階 2LDK 東南東
平均 7階 64.3㎡ 8.15㎡ 3,376万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ覚王山の過去の販売相場

赤線 ＝ ベリスタ覚王山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区姫池通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベリスタ覚王山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 4階 67.79 2LDK 南東
2023年4月 7階 63.37 2LDK 南東
2023年4月 4階 67.79 2LDK 南東
2023年4月 7階 68.11 2LDK 東
2023年3月 4階 67.79 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ覚王山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベリスタ覚王山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区姫池通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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