プレサンス鶴舞グリーンパーク

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物件概要

  • 駅

    鶴舞駅より徒歩で5分
    上前津駅より徒歩で9分
    矢場町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目17番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    対木

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立老松小学校

  • 中学校区

    名古屋市立白山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス鶴舞グリーンパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス鶴舞グリーンパーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/02 21:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴舞駅に対する口コミ】最寄り駅の鶴舞駅はJRと地下鉄の両方が利用できます。またここから都市部まで２駅ほどで、駅からアパートまで歩いていける距離です。坂の登りや下りもなく大通りからすぐなので安心して歩けます。

大通り沿いはうるさいですが、１本中に入るので車の騒音はありません。近くに大きな公園やコンビニがあり、飲食店も多いです。

セキュリティーがオートロックなので、家まで直接勧誘が来ないです。ポストの所にゴミ箱が設置してあるのが良かったです。

建って間もないころだったので、部屋はとても綺麗でした。小さい部屋でしたが、お風呂も湯船と洗い場があったのは良かったです。

徒歩圏内の場所に、居酒屋、定食屋、カフェ、コンビニ、銀行が揃っていてとても便利です。少し歩いていくと、大須商店街があります。

大きな公園があり、春には桜が綺麗に咲きます。また公園の中には図書館も完備、近くには大学病院があります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/18 19:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鶴舞駅が近い。鶴舞公園も近くにあり、こじんまりとしたおしゃれなお店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/10 18:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴舞駅に対する口コミ】駅近です。地下鉄もJRも通っているので、かなり便利です！また大通りから少し中に入っただけなので治安もいいいかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/13 04:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅、平針試験場への交通に、便利です。都会と、田舎の、中間なので、物価もそれほど高くないです。

名古屋駅が2駅で行けるので、買い物には便利です。都会とい、田舎の中間位なので、とても住みやすいと思います。

駅の構内に、パン屋さんがあります。大きい駅なので図書館もあります。

駅のとなりに、大きな公園があり、広くて、のどかです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴舞駅に対する口コミ】・名古屋駅まで10分弱でいけるため利便性は高い。 ・鶴舞駅を降車して直ぐに地下鉄鶴舞線が通っているため、通勤が比較的ラクである。 ・駅のすぐ傍に鶴舞公園があり、春先は花見で賑わいをみせる、出店も多くあるのでファミリーで楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,263万円

    219.9万円/坪

    ～

    1,341万円

    233.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    8,289円/坪

    ～

    5.2万円

    9,162円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス鶴舞グリーンパークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 西
2 2023年10月 6階 1K 北西
3 2023年1月 6階 1K 北西
4 2022年7月 3階 1R 西
5 2021年11月 2階 1K 西
6 2021年10月 2階 1K 西
7 2021年10月 2階 1K 西
8 2021年2月 13階 1LDK 西
9 2021年2月 15階 1K 西
10 2021年1月 9階 1R 西
11 2021年1月 9階 1R 西
12 2020年8月 3階 1K 西
13 2020年8月 9階 1K 西
14 2020年7月 8階 1K 西
15 2020年6月 2階 1R 西
16 2020年6月 14階 1LDK 西
17 2020年4月 15階 1K 西
18 2020年1月 8階 1R 西
19 2019年6月 12階 1K 西
20 2019年6月 14階 1LDK 西
21 2019年6月 8階 1R 西
22 2019年5月 9階 1R 西
23 2019年4月 11階 1R 西
24 2019年3月 12階 1K 西
25 2019年3月 14階 1LDK 西
26 2019年2月 3階 1R 西
27 2019年2月 12階 1R 西
28 2019年1月 14階 1LDK 西
29 2018年12月 2階 1K 西
30 2018年12月 12階 1R 西
31 2018年12月 13階 1LDK 西
32 2018年11月 15階 1LDK 西
33 2018年8月 11階 1R 西
34 2018年6月 2階 1K 西
35 2018年5月 15階 1LDK 西
36 2018年5月 13階 1LDK 西
37 2018年5月 7階 1K 西
38 2018年3月 14階 1LDK
39 2018年1月 9階 1K
40 2017年12月 13階 1LDK 西
41 2017年12月 14階 1LDK 西
42 2017年12月 7階 1K 西
43 2017年12月 9階 1K
44 2017年11月 7階 1K 西
45 2017年9月 9階 1K 西
46 2017年6月 13階 1LDK 西
47 2017年3月 9階 1K 西
48 2016年10月 11階 1R 西
49 2016年9月 11階 1R 西
50 2016年8月 11階 1R 西
51 2016年8月 11階 1R 西
52 2016年7月 11階 1R 西
53 2016年7月 11階 1R 西
54 2016年6月 14階 1LDK 南
55 2016年6月 14階 1LDK 南
56 2016年4月 14階 1LDK 西
57 2013年8月 13階 1K 西
平均 9階 26.26㎡ 4.41㎡ 1,441万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス鶴舞グリーンパークの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス鶴舞グリーンパークの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス鶴舞グリーンパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 21.02 1K 西
2024年4月 4階 21.02 1K 西
2024年4月 8階 20.3 1K 西
2024年4月 14階 40.6 1LDK 西
2024年4月 2階 20.3 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス鶴舞グリーンパークの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス鶴舞グリーンパークの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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