プレサンス金山グリーンパークス

外観

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物件概要

  • 駅

    東別院駅より徒歩で3分
    金山駅より徒歩で6分

  • 路線

    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区平和1丁目16番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年1月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    対木

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    名古屋市立平和小学校

  • 中学校区

    名古屋市立伊勢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 名古屋市中区ランキング 東別院駅ランキング

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※プレサンス金山グリーンパークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス金山グリーンパークス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】・金山駅徒歩10分 ・金山駅周辺は割と何でもそろっているので、便利 ・地下鉄名城線東別院駅徒歩5分 ・栄まですぐ出られるので重宝した

・表が大通り、裏手が公園 ・車の音もそんなに気にならなかった

・入口がオートロックでセキュリティはまずまずだった ・宅配ボックスは便利だった

・部屋が新しくきれいな点は満足 ・浴室乾燥機がついていて便利だった

・金山駅まで出れば、飲食店はたくさんあった ・スーパーは金山駅の前にイオンがある

・マンション内では特にコミュニケーションを取る必要なし ・行政サービスは普通

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkekeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/10/24 15:22

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】有名なハンバーガー屋さんの近く。並ばずに行ける。 東別院が最寄り。金山駅も歩ける距離と言えば歩ける。

治安は悪くない。周辺には披露めの公園がある。

可もなく不可もなし。可もなく不可もなし。

寝に帰るだけの部屋であれば問題はないと思う。

東別院駅（地上に上がってから）にはコンビニ。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/23 18:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】JRで通勤していますが、地下鉄や名鉄への乗換がスムーズなのがよい。栄や名古屋駅に出やすいので住みやすさはダントツ。

アスナルやイオンがあるのでちょっとした買い物なら簡単に済ませられる。大きな駅で周辺の建物も明るいので連れ去りやトラブルは防げそう。

南口、北口どちらから出てもお店が沢山あるので食事の選択肢が幅広いのが良い。

学生の利用が多いので駅としてとても便利な立地にあると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/05 03:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】金山駅にも東別院駅に近いので大変便利です。

大通り沿いなので、夜間の帰宅も安心でした。

オートロックで、宅配ボックスつきなのでとても便利でした。

単身にぴったりの、無駄のない間取りでした。お風呂は洗い場が別ですし、室内の廊下に洗濯機置き場がありますが扉付きなので音も気になりません。

イオンやドラッグストア(スギ薬局など)がありますのでとても便利です。

市民会館が目の前にあるので観劇などに便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 08:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】現在通学で利用しています。jrや名鉄から地下鉄に乗るのにエスカレーターが完備されているためかなり楽に乗り換えすることが可能です。駅周りにはアスナル金山など気軽に立ち寄れる店が多く存在しているので電車を待つついでにショッピングを楽しめると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 23:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】仕事で良く利用しますが、スターバックス等のコーヒーショップも多く、少し歩くといろいろな居酒屋があるので飲みに行くには最適な駅です。路上ライブも毎日複数グループやっているのでエンタメとしても楽しむことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】とにかく交通が便利です。JR、名鉄、地下鉄があるのでどこにいくのもすごく楽に行ける。金山駅と併設して明日なるというショッピングモールがあり飲食店もかなり多く入っているので買い物やご飯を食べるのに便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,427万円

    181.5万円/坪

    ～

    1,515万円

    192.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    8,513円/坪

    ～

    7.3万円

    9,409円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス金山グリーンパークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 8階 1R 西
2 2022年10月 6階 1R 西
3 2022年9月 9階 1K 西
4 2022年5月 8階 1R 西
5 2022年4月 11階 1K 東
6 2022年3月 11階 1K 東
7 2022年3月 11階 1K 東
8 2021年12月 11階 1K 東
9 2021年11月 14階 1K 東
10 2021年9月 11階 1K 東
11 2021年7月 11階 1K 東
12 2021年6月 11階 1K 東
13 2021年3月 11階 1K 東
14 2021年2月 10階 1K 西
15 2021年2月 2階 1R 東
16 2021年2月 5階 1R 東
17 2021年2月 2階 1R 東
18 2021年2月 5階 1R 東
19 2021年2月 6階 1K 西
20 2021年2月 9階 1R 西
21 2020年10月 11階 1K 東
22 2020年7月 9階 1K 西
23 2020年6月 10階 1K 西
24 2020年6月 9階 1R 西
25 2019年9月 5階 1R 西
26 2019年5月 14階 1K 東
27 2019年4月 9階 1R 西
28 2019年3月 6階 1K 西
29 2019年3月 2階 1R 東
30 2019年2月 10階 1K 西
31 2019年1月 10階 1K 西
32 2018年12月 11階 1K 北
33 2018年10月 8階 1K 西
34 2018年10月 2階 1K 北
35 2018年10月 3階 1R 西
36 2018年9月 6階 1K 西
37 2018年9月 9階 1R 西
38 2018年6月 11階 1R 北
39 2018年6月 3階 1K 東
40 2018年6月 2階 1R 北
41 2018年6月 13階 1K 東
42 2018年5月 12階 1K 東
43 2018年5月 2階 1K 西
44 2018年5月 3階 1K 東
45 2018年4月 14階 1K 西
46 2018年2月 2階 1R 北
47 2018年1月 2階 1R 北
48 2017年11月 10階 1K 西
49 2017年11月 10階 1K 西
50 2017年11月 2階 1K 西
51 2017年11月 3階 1K 東
52 2017年11月 8階 1K 西
53 2017年11月 9階 1K 西
54 2017年11月 10階 1K 西
55 2017年10月 11階 1K
56 2017年9月 11階 1K 北
57 2017年9月 6階 1K 東
58 2017年6月 13階 1K 東
59 2017年5月 12階 1K
60 2017年5月 13階 1K
61 2017年4月 11階 1K
62 2017年3月 6階 1K 東
63 2017年2月 3階 1K 北
64 2016年5月 6階 1K 東
65 2015年12月 14階 1R 西
66 2015年11月 6階 1K 東
平均 8階 22.91㎡ 4.45㎡ 1,267万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス金山グリーンパークスの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス金山グリーンパークスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区平和の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス金山グリーンパークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 21.09 ワンルーム 東
2024年3月 13階 24.84 ワンルーム 北
2024年3月 13階 24.84 ワンルーム 西
2024年3月 7階 21.83 ワンルーム 西
2024年3月 6階 21.09 1K 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス金山グリーンパークスの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス金山グリーンパークスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区平和の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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