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藤が丘駅よりバスで8分
本地住宅バス停より徒歩で2分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市守山区本地が丘1313番1号 周辺地図はこちら
2010年1月
43戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
上滝
一建設
加藤建築設計事務所
宝コミュニティサービス
巡回
所有権
第一種住居地域
本地丘小学校
森孝中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | 名古屋市守山区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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  位
(326物件中)
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 位
(228物件中)
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※アイディーコート本地が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営近鉄藤が丘駅は名古屋市中心部の栄まで22分、名古屋まで27分と大変便利な駅です。また、名古屋高速交通リニモの始発駅となっており長久手方面、愛・地球博公園方面にアクセスが可能です。駅からは中部国際空港セントレア向けのリムジンバスもアクセスがあり空港へもアクセスが便利。名古屋市営バスのターミナルも駅構内にあり名古屋のアクセスポイントの一つです。駅周辺には多くの商業施設、飲食店、居酒屋があり駅を囲む形でひしめきあっております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くじらちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/16 00:37 |
3.0
2.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘の駅周辺は、カフェなどもあり、充実してます。 駐車場の料金も、わりと安めです。 |
住宅地のため交通量も少なく、静かです。 近くに自販機があります。 |
宅配ボックスが便利です。 ペットの飼育も可能です(規約あり)。 |
周りに高い建物がないので、日当たりがとても良いです。 |
ドラッグストアが歩いて5分ほどのところに、スーパーが歩いて10分くらいのところにあります。 |
歩いて2分くらいのところに保育園があります。 |
売却査定
1,854万円
94.4万円/坪
1,969万円
100.2万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,666円/坪
12.3万円
6,263円/坪
表面利回り
7.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 5 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 7階 | ||||||
| 9 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年11月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2012年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 77.25㎡ | 8.22㎡ | 2,157万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 80.44 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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