サーパス県庁前

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物件概要

  • 駅

    西岐阜駅より徒歩で17分
    岐阜駅よりバスで19分
    県庁バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『西岐阜駅』　JR東海道本線　
    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 住所

    岐阜県岐阜市薮田南1丁目7番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市橋小学校

  • 中学校区

    精華中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「バロー市橋店」約970m ●病院「操健康クリニック」約360m ●「岐阜県図書館」約1310m ●「岐阜県美術館」約1320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス県庁前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス県庁前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 23:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西岐阜駅に対する口コミ】停車する電車は、ほぼ全て岐阜駅までの区間は快速であることから、多少のストレス軽減ができる。 また、近くに貨物駅があるので、他の駅より多く貨物列車を見ることができるので、貨物列車好きな子供がいれば貨物電列車を見るのに絶好の駅といえる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 20:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西岐阜駅に対する口コミ】わりと混雑しないので、利用しやすいです。街中の駅よりも、車でいきやすいため周りにコインパーキングもたくさんあるので、非常に便利です。名古屋に行くなら、岐阜駅で乗るより、こちらでのると混雑しなくて楽です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西岐阜駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅地が広がっているが、商業施設やレストランなどが多く、生活をするのに不便なところが少ないところです。さらに地価が比較的安いので、都市に近いところで住宅を購入するのと同じような価格で広い家に住むことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMaru1さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/11 23:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南側に県庁前公園があり、緑豊かで眺めがよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,975万円

    79.7万円/坪

    ～

    2,097万円

    84.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,994円/坪

    ～

    13.6万円

    5,520円/坪

  • 表面利回り

    7.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス県庁前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 南
2 2023年7月 2階 1SLDK 南
3 2023年3月 8階 3LDK 南
4 2022年12月 8階 3LDK 南
5 2022年8月 8階 3LDK 南
6 2022年8月 8階 3LDK 南
7 2022年6月 8階 3LDK 南
8 2022年6月 8階 3LDK 南
9 2022年6月 8階 2LDK 南
10 2022年6月 8階 2LDK 南
11 2021年11月 8階 2LDK 南
12 2020年3月 11階 3LDK 南
13 2020年3月 11階 3LDK 南
14 2019年10月 11階 3LDK 南
15 2019年10月 11階 3LDK 南
16 2019年4月 11階 3LDK 南
17 2019年1月 11階 3LDK 南
18 2018年7月 11階 3LDK
19 2018年7月 11階 3LDK 南
20 2018年3月 8階 3LDK 南
21 2018年3月 8階 3LDK
22 2018年3月 8階 3LDK
23 2018年1月 8階 3LDK
24 2018年1月 8階 3LDK
25 2017年12月 8階 3LDK
26 2017年12月 8階 3LDK 南
27 2017年12月 8階 3LDK 南
28 2017年11月 8階 3LDK
29 2017年10月 11階 3LDK
30 2017年10月 12階 3LDK 南
31 2017年10月 8階 3LDK 南
32 2017年7月 11階 3LDK
33 2017年6月 8階 3LDK
34 2017年4月 8階 3LDK 南
35 2017年4月 8階 3LDK 南
36 2017年4月 11階 3LDK 南
37 2015年8月 2階 1SLDK 南
38 2015年2月 2階 1SLDK 南
39 2014年9月 2階 1SLDK 南
40 2014年2月 2階 1LDK 南
41 2013年7月 6階 4LDK 南
42 2013年6月 6階 4LDK 南
平均 8階 79.08㎡ 10.59㎡ 1,925万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス県庁前の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス県庁前の売買相場 緑線 ＝ 岐阜市薮田南の売買相場 青線 ＝ 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス県庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年12月 4階 75.82 2SLDK 南
2023年8月 4階 75.82 2SLDK 南
2023年4月 2階 75.82 1SLDK 南
2018年10月 6階 89.52 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス県庁前の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス県庁前の賃料相場 緑線 ＝ 岐阜市薮田南の賃料相場 青線 ＝ 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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