ローレルコート津新町

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物件概要

  • 駅

    津新町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『津新町駅』　近鉄名古屋線　

  • 住所

    三重県津市南丸之内7番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    津市立養正小学校

  • 中学校区

    津市立西橋内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート津新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート津新町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/08 21:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】夜の時間帯、近鉄名古屋から急行列車で｢津新町行き｣が数本あるため津新町で降りる人にとって便利です。高級住宅街ではないし手頃なスーパーもある。バスもあるので住みやすい。

駅を出てすぐにぎゅーとらというコスパのいいスーパーがあり帰り道に利用しやすい。昼も夜も余り変わらず騒がしくはない。通勤通学で利用する人が多いため人の目はあるので治安は良い。

駅から帰る時通えるような親しみやすいお店が揃っている。

駅が広すぎることなく必要な施設が最低限揃っているため、部屋着のままでも駅に行っても浮かない。駅にお迎えに行く時など行きやすい駅だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 11:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】急行も停まり、1.2分で津駅に着くのでとても便利です。また、津駅の駅前はチェーン店が多いですが、津新町駅の周りは個人店の飲食店が多く、県外から来て頂いた方にも喜んで頂けます。 二宮和也くん主演の浅田家！の舞台にもなっており、ファンの方にもぜひ来て頂きたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/21 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】駅にとても近く、夜道でも明るく人通りも多いので安全です。

近くに比較的大きな公園があり、春は桜が堪能できます。

エントランスがとても高級感がありますし、デザインが良いです。

バリアフリーで、お年寄りに優しい部屋です。

近くにスーパーやコンビニが多くて便利です。

近くに立派な病院がいくつもあります。大きな図書館は教育環境の向上に寄与していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】周囲に安くてオシャレな飲食店が多く友人や同僚との食事によく利用します。駅の隣りにはスーパーマーケットが隣接しており、とても便利です。また交番もあるのでセキュリティ面でも安心して生活することができます。複数の種類のコンビニがあるのも魅力的です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】駅として必要なものは揃っています。 スーパー(ぎゅーとら)にコンビニ、ATMに周辺の飲食店街が存在しているので、津市の中では繁華街といえるでしょう。 飲食店・居酒屋は数えきれない程あるので、夕食や飲みにあえて津新町駅に降りるのもアリです。 基本アーケードのため、道はずっと平坦です。 明るいので夜道という事もあまり意識しないでしょう。 主要駅津駅へのアクセスはかなり近いので苦労はしません。 タクシーですと、1000円以下、徒歩でも30分前後で辿り着けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,824万円

    121.3万円/坪

    ～

    2,999万円

    128.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,727円/坪

    ～

    14.7万円

    6,330円/坪

  • 表面利回り

    5.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート津新町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 4LDK 南
2 2024年1月 10階 4LDK 南
3 2024年1月 10階 4LDK 南
4 2023年12月 9階 4LDK 南
5 2023年10月 13階 3LDK 南東
6 2023年10月 13階 3LDK 南
7 2023年7月 10階 4LDK 南
8 2023年7月 9階 4LDK 南
9 2023年5月 13階 3LDK 南東
10 2023年5月 13階 3LDK 南西
11 2023年1月 3階 2SLDK 南東
12 2022年11月 13階 3LDK 南西
13 2022年8月 13階 3LDK 南西
14 2022年2月 10階 4LDK 南
15 2022年1月 5階 3LDK 南西
16 2021年11月 5階 3LDK 南西
17 2021年8月 12階 3LDK 南
18 2021年6月 12階 3LDK 南
19 2021年1月 12階 3LDK 南西
20 2021年1月 12階 3LDK 南西
21 2020年8月 13階 4LDK 南
22 2020年4月 13階 4LDK 南
23 2019年5月 13階 3LDK 南
24 2019年3月 9階 3LDK 南
25 2019年3月 12階 2LDK 南西
26 2018年12月 13階 3LDK 南
27 2018年12月 12階 2LDK 南
28 2018年11月 2階 2LDK 南西
29 2018年11月 15階 2LDK 南西
30 2018年2月 15階 4LDK 南西
31 2017年11月 2階 3LDK
32 2017年5月 2階 3LDK
33 2016年4月 12階 2LDK 南
34 2015年11月 11階 3LDK 南
35 2015年6月 14階 2LDK 南
36 2015年5月 11階 3LDK 南
37 2014年6月 11階 3LDK 南
38 2014年4月 11階 3LDK 南
39 2014年4月 11階 3LDK 南
40 2013年9月 9階 3LDK 南
41 2013年8月 9階 3LDK 南
42 2013年8月 9階 3LDK 南南西
43 2012年8月 12階 4LDK 南南西
平均 10階 79.87㎡ 17.21㎡ 2,873万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート津新町の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート津新町の売買相場 緑線 ＝ 津市南丸之内の売買相場 青線 ＝ 津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート津新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 84.75 4LDK 南
2024年3月 10階 90.96 4LDK 南
2023年11月 10階 90.96 4LDK 南
2023年9月 13階 71.63 3LDK 南
2023年9月 13階 71.63 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート津新町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート津新町の賃料相場 緑線 ＝ 津市南丸之内の賃料相場 青線 ＝ 津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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