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本郷駅より徒歩で4分
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301番 周辺地図はこちら
2007年12月
48戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
豊田通商
青島設計
名鉄コミュニティライフ
巡回
南
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
上社小学校
上社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ本郷店」約440m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市名東区ランキング | 本郷駅ランキング |
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  位
(532物件中)
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 位
(108物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレシアスコート本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/04 03:42 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷駅に対する口コミ】本郷駅まで徒歩5分以内です。また、駅周辺に飲食店やコンビニもあるので住みやすい環境だと思います。 |
マンションの南側は住宅街が広がっており、静かで住みやすい環境になっています。 |
マンションの外観もきれいですし、エントランスにはソファーもあり高級感があります。 |
部屋やベランダ、押し入れなども広く、お部屋に関して困ることは何もないです。ディスポーザーがついているため、小さな野菜のごみなどは処理する子ことができ便利です。 |
マンション隣にコンビニがありますし、駅の近くにもコンビニとスーパーがあるので買い物には困りません。また、駅近辺には飲食店も多く、仕事終わりに食事ができるようなお店も多々あります。 |
学校も近くにありますし転勤族が多い地域らしく、幼稚園などは転校してくるような家族にも慣れている地域です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 13:59 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷駅に対する口コミ】公園が多数あり、子持ちには良いと思います。 ファミリー層が多い駅だと思います。 東山動物園も電車ですぐ行けます。また、長久手にも近いので、長久手のイオンへも行きやすいです。 マンションも建設中なので、これからさらに発展していくのかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/31 19:03 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷駅に対する口コミ】本郷駅の目の前であり、栄や名古屋駅までもスグで便利。 |
近隣は比較的キレイなマンションなどが多く、どちらかというと落ち着いた雰囲気です。 |
エントランスも広く、入った瞬間に高級マンションと感じるような雰囲気です。 |
部屋は非常天井が高く、開放感のあるお部屋です。 |
藤が丘、長久手と買い物には困りません。また、近くにコンビニも多くて充実しています。 |
学校や保育園、病院も多く存在しており、何も困ることはないかと思います。 |
売却査定
3,147万円
150.8万円/坪
3,342万円
160.2万円/坪
賃料査定
14.9万円
7,173円/坪
16.5万円
7,927円/坪
表面利回り
5.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2011年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2009年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 82.46㎡ | 11.56㎡ | 3,444万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 70.83 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 70.83 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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7階 | 73.15 | 3LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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7階 | 73.15 | 3LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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7階 | 73.15 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
本郷アイリス
本郷徒歩6分 |
ユニーブル社が丘
本郷徒歩16分 |
メイツ本郷レジデンス
本郷徒歩9分 |
第７本郷アイリス
本郷徒歩12分 |
ユニーブルマンション本郷台
本郷徒歩15分 |
ジェネラスマンション本郷社が丘
本郷徒歩10分 |
D’クラディア本郷
本郷徒歩5分 |
ユニーブル本郷
本郷徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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