レジデンスザトヨタ

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物件概要

  • 上挙母駅より徒歩で9分
    新上挙母駅より徒歩で15分

  • 路線

    『上挙母駅』 名鉄三河線 
    『新上挙母駅』 愛知環状鉄道 

  • 住所

    愛知県豊田市下林町1丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    トヨタすまいるライフ、岡谷鋼機

  • 設計事務所

    岡田建築計画事務所

  • 管理会社

    トヨタすまいるライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    根川小学校

  • 中学校区

    朝日丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「イオン豊田店」約660m ●病院「伊藤クリニック」約390m ●「スカイホール」約940m ●「トヨタ自動車本社工場」約1240m ●エレベータ ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンスザトヨタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンスザトヨタ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームオレンジさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/22 11:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上挙母駅に対する口コミ】マンションからは徒歩10分弱の距離なので、豊田市内としては駅が近い方です。 小さな無人駅なので、駅構内に入ってからホームまでは秒です。

大通り沿いで常に人目があること、大きな警察署がそばにあることから、治安は良い方だと思います。

外観は高級感があり、デザインも気に入っています。 セキュリティは、コンシェルジュさんや警備員さんがいらっしゃり、しっかりしている方だと思います。 共用の体育館があり、雨の日に子どもを連れて遊びに行けるので気に入っています。

お部屋に収納が多い点はとても気に入っています。洗面台の鏡の裏に収納スペースがあったり、お風呂場の入口付近に、バスタオルや洗剤が沢山入れられる壁内収納があったりと、かゆいところに手が届いている感じです。 周辺の音については、ピアノの音と足音がかすかに聞こえることはありますが、特別気になったことはありません。

徒歩5分の場所にえぷろん(スーパー)・スギ薬局(ドラッグストア)があり、その他にも車で数分の距離にイオン、DAISO、ドン・キホーテ、精文館書店、などがありますので、買い物には全く困りません。

小学校は徒歩10分ほどで、校区の中では遠い方ですが、許容範囲だと思います。マンション内の小学生の数が非常に多く、何より放課後遊ぶ友達には困らないし、同じマンション同士で仲間意識が生まれやすいので、小学生を持つ親としては嬉しい環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゆうとさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/01 08:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上挙母駅に対する口コミ】名鉄上挙母駅から歩いて8分くらいです。最寄り駅まで近いので通学や通勤に便利です。

買い物がとても便利です。スーパー、飲食店が豊富です。銀行や市役所、警察署も近いです。

セキュリティはしっかりしています。ロビーにはコンシェルジュが午前10時から夜の8時まで常駐しています。年末年始以外は毎日います。

日当たりがよく、床暖房があり冬でも暖かいです。

えぷろん、フェルナ、ドンキホーテ、ダイソーまで徒歩で行けます。

マンション内にこども会があり、小学生のほとんどが加入しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームppさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/06 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3つのスーパー、2つのドラッグストアへ徒歩圏内。

デメリット(1項目)

ニックネームわたしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/15 18:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日中はエントランスにコンシェルジュさんがいて頼もしい。ゴミも燃えるゴミだけだが玄関前に出しておくだけで回収してくれるのはとても助かっている。セキュリティも、エントランスはもちろん、自宅の玄関もセキュリティ対応なので更に安心。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 18:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上挙母駅に対する口コミ】人通りが少ないのでとてもスムーズに利用することが出来る。ロータリー辺もとても使いやすく、広々としているのでとても良い。電車の運行時間も細かいので時間に困ることもないので良い。通勤通学にはとても良いですね。

デメリット(1項目)

ニックネームjalaramさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/03/29 16:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上挙母駅に対する口コミ】歩いて上挙母駅まで行ける。駅のそばに無料の駐輪場がある

徒歩圏に複数のスーパーがあり、競争しあってるので値段も安い。100円ショップ、ドン・キホーテ、イオン、何でも揃う

同世代の子供が多く、友達がたくさんできる。

とても使いやすい。洗面台は収納がたくさんできるタイプ。設備はすべて安っぽくなく、10年以上たつが故障がない

徒歩でどこでもいける。近くにスーパーが複数ある

同世代の子供が多く、友達がたくさんできる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上挙母駅に対する口コミ】静かで落ち着いた住宅街に囲まれた駅です。名鉄三河線・上挙母駅が近くにあります。駅北側には有名大型ホームセンター、有名ドラッグストアがあります。駅南方100m程で郵便局があります。駅東方200mのところには農協系金融機関もあります。駅北東600m位の所には、有名大型ショッピングモールがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,428万円

    116.9万円/坪

    3,641万円

    124.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    6,254円/坪

    20.2万円

    6,912円/坪

  • 表面利回り

    6.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンスザトヨタの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 4LDK
2 2023年10月 4階 4LDK
3 2023年4月 4階 4LDK
4 2021年6月 6階 4LDK
5 2021年4月 6階 4LDK
6 2020年12月 8階 4LDK
7 2020年7月 1階 3LDK
8 2020年5月 3階 3LDK
9 2020年2月 3階 3LDK
10 2020年1月 3階 3LDK
11 2020年1月 3階 4LDK
12 2020年1月 3階 3LDK
13 2019年10月 1階 2LDK
14 2019年9月 5階 3LDK
15 2019年8月 5階 3LDK
16 2019年8月 8階 4LDK
17 2019年6月 8階 4LDK
18 2019年3月 8階 4LDK
19 2019年2月 8階 4LDK
20 2018年7月 3階 4SLDK
21 2018年5月 2階 4SLDK
22 2018年4月 2階 4SLDK
23 2018年4月 3階 4SLDK 南西
24 2018年3月 3階 4SLDK
25 2018年3月 2階 4SLDK
26 2018年2月 3階 4SLDK 南西
27 2018年2月 2階 4SLDK
28 2018年1月 2階 4SLDK
29 2018年1月 3階 南西
30 2017年9月 2階 4SLDK
31 2017年6月 2階 4SLDK
32 2017年3月 6階 4LDK
33 2017年3月 10階 3LDK
34 2016年12月 10階 4LDK
35 2016年11月 10階 4LDK
36 2015年11月 6階 3LDK
37 2015年10月 1階 4LDK
38 2015年7月 3階 3LDK
39 2015年2月 8階 4LDK
40 2015年1月 3階 3LDK
41 2014年11月 3階 3LDK
42 2014年8月 1階 4LDK
43 2014年8月 8階 4LDK
44 2014年8月 10階 4LDK
45 2014年7月 8階 4LDK
46 2014年4月 8階 4LDK
47 2014年4月 4階 3LDK
48 2014年3月 1階 3LDK
49 2014年2月 8階 4LDK
50 2013年8月 2階 3LDK
51 2013年7月 2階 3LDK
52 2013年7月 3階 3LDK
53 2013年7月 3階 3LDK
54 2013年4月 2階 3LDK
55 2013年3月 9階 3LDK
56 2013年2月 2階 3LDK
57 2012年10月 3階 4LDK
58 2012年10月 8階 3LDK
59 2012年9月 4階 4LDK
60 2012年8月 6階 4LDK
61 2012年6月 9階 3LDK
62 2011年7月 9階 4LDK
63 2011年7月 10階 4LDK
64 2011年7月 10階 4LDK
平均 4階 93.59㎡ 21.69㎡ 3,264万円 @115万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンスザトヨタの過去の販売相場

赤線 = レジデンスザトヨタの売買相場 緑線 = 豊田市下林町の売買相場 青線 = 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジデンスザトヨタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 9階 126 4LDK
2020年6月 4階 101.08 4LDK
2016年3月 3階 98.76 3LDK
2015年7月 9階 126 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンスザトヨタの過去の賃料相場

赤線 = レジデンスザトヨタの賃料相場 緑線 = 豊田市下林町の賃料相場 青線 = 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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